Tellusborgsvägen 90

Bilder

Utgångspris

2 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Tellusborgsvägen 90 , Telefonplan , Stockholm

Väldisponerad och modern etta belägen i attraktiva Telefonplan!

Genomgående bra skick i hela lägenheten med helkaklat badrum, fräscht kök och rymligt vardagsrum med en sovalkov samt utgång till en härlig balkong.

Promenadavstånd till utmärkt service samt goda kommunikationer med t-bana och buss. Närmaste tunnelbanestation är Telefonplan och här finns diverse butiker, mataffärer, restauranger, caféer och skola. I närheten finns simhall, utomhusbad och fotbollsplaner. Ett perfekt läge!

Varmt välkomna på visning!

35 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
2 005 kr Inkl värme, vatten och källarförråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
35 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1972
Driftskostnad:
433 kr/månad
Utgångspris:
2 395 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

35 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna trivsamma och mycket väldisponerade lägenhet, nyproducerad 2012. Lägenheten är ljus och luftig, med ett helt insynsskyddat läge och balkong. Mycket smart planering med en öppen och social sällskapsyta samt en praktisk sovalkov med plats för en rejäl säng.

Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL: Välkomnande hall med avhängningsytor för ytterkläder och bra förvaring genom två garderober samt ett linneskåp. Ljusa väggar och ljust parkettgolv.

RUM: Rymligt, ljust och mycket väldisponerat rum med goda ytor för såväl sällskapsdel som matplats. Här finns även en smart alkov med gott om plats för en stor säng. Härligt ljusinsläpp via stort fönsterparti samt utgång till en mysig balkong i fritt läge. Ljusa väggar och ljust parkettgolv.

KÖK: Stilrent och snyggt kök med skåpinredning i vitt i kombination med stänkskydd i glas samt laminatbänkskiva i ljusgrått. Välutrustat och funktionellt med kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin och städskåp. Goda arbetsytor samt bra förvaring.

BADRUM: Fint inrett badrum med vitt kakel på väggar och svart klinkergolv med skön komfortvärme. Utrustat med dusch med vikbara duschväggar i glas, wc, handfat, badrumsskåp med spegel samt tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 6, hiss finns

Pris

2 395 000 kr Utgångspris

Avgift

2 005 kr Inkl värme, vatten och källarförråd

Driftskostnad

5 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 2 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,34021%

Andel av årsavgiften

0,34021%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Möjlighet till snabbt TT

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1972 OÅ 2012

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp. Utfärdat den 10 juli 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 82 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tvålflingan 11 1:1

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Insteget

Om föreningen

Brf Insteget bildades 2007-07-02 och äger fastigheten Tvålflingan 11 sedan 2010. På fastigheten finns en byggnad uppförd 1972 som totalrenoverades 2012 och inreddes med bostadslägenheter. Föreningen omfattar 255 bostadslägenheter, 3 lokaler samt 10 lokaler. Lägenhetsfödelning: 190 1:or, 64 2:or och en 3:a.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

255

Antal lokaler i föreningen

13

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till Ownits fibernät för leverans av TV, bredband (1000/1000) och IP-telefoni.

Parkering

Föreningen har 39 parkeringsplatser i garage som kostar 850 kronor i månaden samt 44 parkeringsplatser utomhus som kostar 500 kronor i månaden. Separat kö gäller.

I övrigt råder god tillgänglighet på gator i området. Det kostar 500 kronor i månaden för boendeparkering genom Stockholm stad.

Renoveringar

Eftersom huset fortfarande är relativt nytt är inga större renoveringar planerade. Löpande underhåll har genomförts och kommer att genomföras framöver för att bibehålla föreningens byggnad i gott skick.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja. Minsta tillåtna ägarandel är tio procent.

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Föreningen har två stycken bokningsbara tvättstugor som rymmer fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum samt en mangel vardera.

I övrigt finns cykelförråd samt en gemensam innergård.

Om området

Telefonplan

Välkommen till ett fantastiskt område med många möjligheter och närheten till allt du kan tänka dig!
Telefonplan genomgår just nu sin största förändring sedan LM Ericsson satte sin prägel på området. Här finns goda förutsättningar att smälta samman klassisk industrimiljö med framtida arkitektur och utveckla något helt nytt. De tre kvarteren Telefonfabriken, Tvålflingan och Timotejen skapar en varsam blandning av nyproducerade bostäder och befintliga industrifastigheter som omvandlas till unika lägenheter. Här bor du bara ett stenkast från city mitt bland kulturkvarteren med en blandning av det lugna gemytliga och det moderna och trendiga.

Restauranger i närheten är Amazing India, Nygammalt, välrenommerade Landet, Svenska Sushiköket samt nyöppnade Svenska Hamburgerköket som blivit en succé och drar folk från hela Stockholm. Du hittar även flertalet restauranger vid Designens hus.

Varför inte köpa med frukost från Söderbergs gamla Bageri att avnjuta i någon av områdets parker och grönområden? Exempelvis i vackra Svandammsparken med stor gräsyta och plaskdamm gjord för fina sommardagar och mysiga picknickar. Runt hörnet hittar du även anrika biografen Tellus som varje vecka har filmvisningar och jazzspelningar, vilket de även arrangerar ute i parken på somrarna.

Barnfamiljer erbjuds en bekväm närhet till ett flertal olika förskolor, skolor, lekplatser, 4H-gårdar/parklek och andra typer av utemiljöer för barn. Förskolor i närheten är bl. a. Timotejen, Smeden, Silvergranen, LM gården och Paletten. Attraktiva Västbergaskolan finner du på mindre än 100 m avstånd.

För de idrottsintresserade finns Västberga IP, Brännkyrkahallen och stora friluftsområden kring Vinterviken och Mälaren. Flertalet träningscentra som Sats, Puls och Träning, Mitt Gym samt Sthlms klättercenter finns inom fem minuters gångavstånd.

Kommunikation

Tunnelbanestation Telefonplan utgör röd linje. Med endast två minuters gångavstånd till tunnelbanan tar du dig till T-centralen inom bara 14 min. På Telefonplan finner du även ett antal busslinjer som tar dig mot bl. a. Fridhemsplan, Älvsjö och Bagarmossen. Busshållplats finns utanför porten.

Närservice

Närservice som finns är bl.a. apotek, vårdcentral, BVC, Försäkringskassan, Hemköp (öppet till 23), Västberga Handelsplats med bl.a. Coop Forum. Vid torget hittar du även kulturhuset Midsommargården och bibliotek. Du har även nära till ett flertal olika frisörer, skomakare, kemtvätt m.m. På gång- eller cykelavstånd finns Liljeholmstorget samt Hornstull med stort utbud av shopping och affärer. Från området tar det ca 10 min med bil till SKHLM i Skärholmen och IKEA Kungens Kurva.

Parkering

39 garageplatser - 850kr/mån inkl. moms
44 parkeringsplatser utomhus - 500kr/mån ink. moms

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Patric Olsson eller Yousif Gorges för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad