Falkholmsgränd 15

Bilder

Accepterat Pris

2 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Falkholmsgränd 15 , Skärholmen , STOCKHOLM

ACCEPTERAT PRIS! RING FÖR VISNING!
En av kvarterets största lägenheter i ett högt och fritt läge med en härlig utsikt samt en generös balkong där du har många soltimmar!
Perfekt läge för barnfamiljen, med direkt tillgång till en stor och trivsam innergård. Modern och luftig planlösning samt genomgående god standard med stilrena färg- och materialval. Trevlig omgivningar med närhet till naturområden och Mälaren. Mycket goda kommunikationer med en kort promenad till t-bana och buss.

Välkomna på visning!

117,5 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
7 990 kr inkl värme, VA, kabel-tv, 100 mbit och p-plats (Obligatoriskt tillägg på 170 kr)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
117,5 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1301
Byggår:
1967
Driftskostnad:
666 kr/månad
Accepterat Pris:
2 500 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

117,5 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängningsytor. Förvaring via två garderober. Svart klinkers golv med vitmålade väggar.

WC
Praktiskt WC som är utrustat med toalett och handfat.

Badrum
Snyggt renoverat badrum som är helkaklat. Utrustat med dusch med duschväggar, handfat med kommod, toalett och handdukstork.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med en härlig utsikt. Lättmöblerat rum där det får plats med stor soffgrupp, tv-bänk, bokhyllor samt annat möblemang. Ekparkettgolv med målade väggar.

Kök
Fräscht kök med köksskåp i trä och svartkakel ovan diskbänk i mörkt laminat. Bra med förvaringsytor samt arbetsytor. Utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Sovrum 1
Rymligt sovrum där det får plats med dubbelsäng och annat möblemang. Förvaring via två garderober.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med utgång till en härlig balkong. Här får det plats med dubbelsäng och annat möblemang. Förvaring via två garderober.

Sovrum 3
Stort sovrum där det får plats med dubbelsäng, skrivbord och annat möblemang. Förvaring via två garderober.

Sovrum 4
Sovrum med förvaring via tre garderober. Här får det plats med dubbelsäng och annat möblemang.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 6, hiss finns

Pris

2 500 000 kr Accepterat Pris

Avgift

7 990 kr inkl värme, VA, kabel-tv, 100 mbit och p-plats (Obligatoriskt tillägg på 170 kr)

Driftskostnad

8 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 500 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 5

Andel i föreningen

0,7573%

Andel av årsavgiften

0,7573%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluft

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd samt matkällare.

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Stockholmshus Nr 23

Om föreningen

Riksbyggens Brf Stockholmhus nr 23 omfattar 5 st byggnader med 186 lägenheter, 2 lokaler samt 186 p-platser. P-plats med eluttag ingår i månadsavgiften, vill man ha p-plats med motorvärmare debiteras man för ca 110 kr/mån. Det finns även flera avgiftsfria parkeringar. I samband med stambytet 2008 drogs elen om till 3 fas med automatsäkringar. Fiber är indraget. Kabel-tv via Comhem. Hissarna renoverades mellan 1997-1998, trapphusen målades om 2004-2006. Kommande renoveringar/underhåll är hissar och Ovk (Obligatoris ventilations kontroll).

I samband med överlåtelsen har föreningen rätt att ta ut en överlåtelseavgift (2,5% av ett prisbasbelopp, ca 1 150 kr) samt pantsättningsavgift (1% av ett pbb, ca 450 kr). Innan en köpare kan godkännas som medlem i föreningen måste avflyttningsbesiktning genomföras enligt direktiv från styrelsen. Denna bokas genom Riksbyggen av säljaren.

TV och Bredband

Fiber via Bredband 2 med hastigheten100 GB/100 GB

Parkering

P-plats ingår i avgiften som annars kostar mellan 200-300kr/månaden i området.

Renoveringar

Föreningen planerar att renovera fasad och fönster mellan perioden 2020-2025 - kontrollerat med styrelsen 29/05-19

Ekonomi

Föreningen planerar att ha en avgiftsförändring med 2% Fr.o.m oktober 2019 - kontrollerat med styrelsen 29/05-19

Om området

Skärholmen

I Skärholmen Centrum finns all tänkbar service såsom, affärer, post, banker, restauranger mm. Tunnelbanans röda linje passerar Skärholmen som också är knutpunkt för ett flertal busslinjer. Förutom detta finns köpmetropolen Kungens Kurva med bland annat IKEA alldeles i närheten av Skärholmen. Skärholmen har dessutom närhet till trivsamma grönområden samt till Mälarens vatten & stränder. Omgivande natur ger möjlighet till aktiviteter under alla årstider såsom bad, båtliv, skridskoåkning, fiske & promenader.

Utmed Mälaren finns en populär strandpromenad som sträcker sig från Vårberg till Liljeholmen. Två badplatser ligger utmed vägen, Sätra strandbad och Mälarhöjdsbadet. Längs promenaden passeras mysiga caféer vid Skärholmens gård, Lyran och Klubbensborg.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Patric Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad