Hägerstensvägen 157

Bilder

Utgångspris

2 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Hägerstensvägen 157 , Aspudden , Stockholm

Välkomna till en ljus och välplanerad lägenhet! Rymligt kök med gott om utrymme för stort matbord. Lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong som bjuder på eftermiddags- och tidig kvällssol. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Helkaklat badrum med dusch och förberett för tvättmaskin. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och garderob. Samtliga väggar i bostaden är bredspacklade. Möjlighet till snabbt tillträde.

Lugnt och lummigt läge med fina gårdar på både fram- och baksidan av huset. Här finns det möjlighet att grilla och utemöbler för avkoppling. Det finns även sandlåda för barn, fina gräsytor samt fruktträd och bärbuskar med fri tillgång. De insynsskyddade trädgårdarna inbjuder till härliga sommarmiddagar. Stor och populär förening som erbjuder många faciliteter bland annat övernattningslägenhet, föreningslokal, gym- och pingisrum m.m.

Aspudden är ett populärt och trivsamt område, som har närhet till såväl grönområden och Mälaren som till city. Goda kommunikationer med t-bana och bussar.

52,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 170 kr inkl Bredband (100 Mbit/s), värme och VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
52,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
44
Byggår:
1946
Driftskostnad:
616 kr/månad
Utgångspris:
2 895 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
3 100 000:- 2 2018-11-17 09:58
3 050 000:- 1 2018-11-16 17:15
3 010 000:- 2 2018-11-16 17:11
3 010 000:- 2 2018-11-16 17:11
3 000 000:- 1 2018-11-16 15:55
2 960 000:- 2 2018-11-16 15:18
2 950 000:- 1 2018-11-16 15:10
2 910 000:- 2 2018-11-16 13:29
2 895 000:- 1 2018-11-16 13:14

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

52,5 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall
Central hall, precis vid ytterdörren finns en liten klädkammare. Hallen har målade väggar och laminatgolv.

Kök
Rymligt kök med gott om utrymme för stort matbord med plats för ca 6-10 personer. Stort fönsterparti med utsikt mot den lummiga gården på framsidan av huset. Diskbänk i laminat. I köksutrustningen ingår: gashällspis, ugn i arbetshöjd, fläkt, kyl/frys och bänkdiskmaskin som sitter inne i ett av skåpen. Väggarna är målade och på golvet ligger parkettgolv.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp. Vardagsrummet har målade väggar och parkettgolv. I vardagsrummet finns utgång till den möblerbara balkongen som bjuder på eftermiddags- och kvällssol.

Sovrum
Gott om utrymme för dubbelsäng, garderober och byrå. Målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Helkaklat badrum med plastmatta på golvet. Dusch, badrumsskåp, vägghängd wc, handfat och handdukstork (vattenburen).

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns ej

Pris

2 895 000 kr Utgångspris

Avgift

3 170 kr inkl Bredband (100 Mbit/s), värme och VA

Driftskostnad

7 397 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 2 021 kr
Övrigt: 2 976 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Under posten "övrigt" redovisas kostnaden för gas.

Andel i föreningen

0,46317%

Andel av årsavgiften

0,46317%

Reparationsfond

21 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Bostadshus

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 januari 2009
Energiprestanda: 184 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

I huset finns tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, de ligger nere i källaren och nås via trapphuset eller från baksidan av huset.

Övrigt

Till bostaden hör ett stort vindsförråd samt matkällarförråd. In till lägenheten sitter en säkerhetsdörr.

Förening

Namn

HSB Brf Korsriddaren i Stockholm

Om föreningen

Brf Korsriddaren ligger i kvarteret Främlingen 1-7 i Aspudden på adress Manhemsgatan 1-3 och Hägerstensvägen 155-173. Föreningen bildades 1945 och fastigheterna blev inflyttningsklara 1946-47. Föreningen omfattar 172 lägenheter och 22 lokaler. Mellan husen finns trivsamma gårdar med gräsmattor och grillar för rekreation.

Till föreningens gemensamma utrymmen hör 8 st tvättstugor, pingisrum, hobbyrum, vävstuga, cykel- och barnvagnsrum, grovsoprum samt en föreningslokal som kan bokas för fest eller liknande. Övernattningslägenhet finns att hyra i föreningen (150 kr/dygn). Föreningen har även ett källsorteringsrum.

För den slutliga köparen behövs ett medlemskap tecknas i HSB Stockholm. Medlemsansökan kan göras via HSBs hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet. Länken får ni av mäklaren.

En överlåtelseavgift tas ut från föreningen på ca 1 138 kr (2,5 % av prisbasbeloppet som ligger 45 500 kr för 2018). Ev. pantsättningsavgift tas ut av föreningen på ca 455 kr (1% av prisbasbeloppet) betalas av köparen.

Mer information om föreningen kan fås på www.hsb.se/stockholm/korsriddaren.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

172

Antal lokaler i föreningen

22

TV och Bredband

Bredband via Bredbandsbolaget och kabel-tv via ComHem. För bredband (kabel) via Bredbandsbolaget med hastighet 100 Mbit/s debiteras 125 kr/månad, vilket är ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften. Det obligatoriska tillägget är inräknat i den redovisade avgiften.

Renoveringar

89-91: Byte av elledningar samt installation av 3-fas i trapphusen.
90-91: Stambyte och renovering av badrum
95-96: Balkongrenovering som även byggs ut med 30 cm samt renovering av tak
2000: Fler tvättstugor byggs på Hägv 167.173
2001: Bredband och fjärrvärme installeras.
2002: Trapphus, entréer och tvättstugor rustas.
2004-2005 Fönsterrenovering (totalrenoverades med nedmontering, renskrapning och ommålning av originalfönster). Bullersanering i lägenheter mot Hägerstensvägen.
2005 Enhetsmätning av el installeras, plattform för låssystem och bokningssystem installeras för portar, tvättstuga etc. Även installation för att kunna sköta värmestyrningen via plattformen. Invigning för föreningens övernattningslägenhet.
2006 Hobbyrummet står klart
2007 Renovering av föreningens gym samt komplettering av ytterligare redskap
2008 Lackning av portar och målning av källarräcken. Grovtvättstugan renoverades samt två ytterligare spontantvättmaskiner installerades.
2010 Köp av lokaler på Hägerstensvägen av HSB, tvättstugan Hägerstensvägen 157 fick 1 ny tvättmaskin och 2 nya torkskåp
2011 Byte av 10 tvättmaskiner, stamspolning
2012 Borttagning av samtliga takfönster i föreningens hus, renovering av yttre trappor till källare och lokaler, två till sandlådor.
2013 Stuprör, byte av de sämsta (3 st)
2014 Fortsatta reparationer av stuprör och svep, Översyn av yttertak, Rensning av cykel- och barnvagnsförråd,
Belysning vid husgavlar mot gångvägen, Termostatventiler och radiatorer byts (delvis), Radiatorer i trapphus.
2015 Byte av 10 radiatorer i trapphus. Resterande år 2016. OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2016 - OVK. Byte av torkskåp och tvättmaskiner. Termostat byte i lägenheter. Radiatorbyte i entréer. Brandsyn i kommersiella lokaler, vindar och källare.
2016-2017 - Grillar m.m. på gårdarna.

Planerade renoveringar/underhåll i föreningen under 2018-2021:

Renovering av fasader och tak. Byte av fönster eller ommålning av fönster. Nya portar. Renovering av trapphus, belysning och isolering av fastigheterna. Översyn av ev bergvärme samt solceller. Med anledning av renoveringsarbeten i föreningen så har avgiften höjts med 5% under 2018. Den avgiftshöjningen är inräknad i den redovisade avgiften.

Mer info finns i Årsredovisningen för 2017 och på föreningens hemsida:

//www.hsb.se/stockholm/brf/korsriddaren/

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1107 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Angående kostnad för el: föreningen har sk enhetsmätning med gruppanslutning av el. Föreningen fakturerar varje kvartal bostadsrättsinnehavaren den egna faktiska förbrukningen.

Om området

Aspudden

Aspudden är en av de äldsta förorterna i Stockholm och karaktäriseras av en charmig småstadskänsla. Här finns mysiga caféer, livsmedelsbutiker, apotek, småbutiker samt restauranger. I Aspudden bor du nära natursköna grönområden och Mälaren. I närheten ligger vackra Vinterviken med kolonilotter och Vintervikens Trädgårdscafé som på sommaren har matservering och temakvällar. Här finns även företaget Winterviken som har café med uteservering på sommaren, festvåning och konferenser.

Nere vid Mälaren finns välbesökta platser för promenader, bad och fina klipphällar som kan avnjutas med solnedgång. På kort gångavstånd ligger även sjön Trekanten med badplats, på vintern plogas isen för skridskoåkning. I närområdet ligger Liljeholmens centrum med stor galleria med gott om utbud med affärer och restauranger. Goda kommunikationer och närhet till City.

För barnfamiljer finns den mycket populära Aspuddsparken med olika djur att titta på, minigolf och utmaningar i klätterställningarna m.m. På helgerna finns möjlighet till korvgrillning, ponnyridning och "Parkfiket" där man kan köpa bl.a. fika och korv. Under vintern är det livlig aktivitet i pulkabackarna och på sommaren fylls plaskdammen på för svalkande dopp för de små. Bredvid parken ligger Aspuddens IP som har fotbollsaktiviteter för barn från 5-års ålder och upp till A-trupp.

Kommunikation

I området finns två tunnelbanestationer - Aspudden och Örnsberg. Det tar ca 12-14 min in till T-centralen. Flertalet bussar trafikerar området.

Närservice

Kort gångavstånd till Telefonplan med Konstfack, SATS Sportclub, serviceutbud såsom apotek, livsmedelsaffär, restauranger (bl a den omskrivna restaurangen Landet), jourlivs m.m.

Parkering

Under 2017 har kommunen infört nya parkeringsregler som innebär att det blir parkeringsavgifter och boendeparkering i området. Mer info finns på: http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/parkeringstillstand/Boendeparkering/

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
180 m
ICA Nära Aspudden
280 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
1,5 km
Liljeholmstorget
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Gladan
250 m
Måsens Förskola
290 m
Kollektivtrafik
Arriva Östgötapendeln AB
2 km
Interfleet Technology AB
2,7 km
Grundskolor
Aspuddens Skolas Fritidshem
470 m
Fritidsklubb, Pilgrimsskolan
540 m
Gymnasium
Kung Saga KTT
680 m
Elektrikergymnasiet
850 m
Universitet & Högskolor
Konstfack
610 m
Vårdyrkeshögskolan
1,8 km
Banker
SEB
660 m
FOREX Bank
1,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Årsta Golf
3,2 km
Bredängs Minigolf
4,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Puls & Träning Sweden AB
680 m
Stockholms Innebandy Center
980 m
Simhallar & Utomhusbad
Oxhålsbadet Stora Essingen
2 km
Bad Simhall Liljeholmsbadet
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jennie Göthlin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte