Selmedalsringen 10, nb

Bilder

  • Såld!

Selmedalsringen 10, nb , Hägerstenshamnen/Örnsberg , Stockholm

Sjönära lägenhet i renoveringsbehov! Trädäckad altan mot lugn och solig innergård. Lägenheten har med sina stora ytor potiential för att byggas om och disponeras som det passar. Populär och välskött förening i anslutning till natursköna Mälaren och dess badklippor och bryggor. T-bana i både Örnsberg och Axelsberg.

80 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 655 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
80 kvm
Våning:
0, hiss finns
Byggår:
1990

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

80 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna rymliga 2:a med potensial och perfekt planlösning. Lägenheten ligger med fritt läge och lugnt läge mot innergården. Vardagsrummet i bostadens mitt skapar en bra känsla för socialt umgäng och utgång till den härliga uteplatsen i sydsost. Köket är rymligt och ligger i anslutning till vardagsrummet och har en stor matplats vid fönster. Väldisponerat sovrum med stor klädkammare i anslutning till hallen. Badrummet är väl tilltaget och har plats för tvättmaskin och torktumlare.
Det perfekta läget med promenadstråk utanför dörren och Mälaren runt hörnet skapar ett drömboende för paret, familjen eller dig som kommer från villa. Kort promenad till Örnsbergs samt Axelbergs T-bana, närlivs i kvarteret och en mycket välskött förening. Örnsbergs båtklubb ligger precis nedanför huset och det är badrocksavstånd till badbryggan. På kort promenadavstånd finns även 4H-gård och Vinterviken.

Följande planlösning presenteras:

Hall

Väl tilltagen och möblerbar hall med avhängning i entrén samt novilonmatta och tapet.

Kök

Köket har plats för stort bord och härifrån har man vy mot innergården. Kyl, frys, ugn och spis med keramikhäll, spiskåpa samt integrerad diskmaskin. Vita skåpluckor och glasmosaik ovan bänkskivorna av ek. Ekparkett och målade väggar.

Badrum

Fräscht badrum med novilonmatta och delvis målade samt vita kaklade väggar. Duschkabin, wc, handfat, handdukstork.

Vardagsrum

Det trivsamma vardagsrummet är rymligt och med plats för stor sällskapsdel samt plats för soffgrupp. Här ligger ekparkett och väggarna är tapetserade. Utgång till den härliga trädäckade altanen med sol under dagen. Här finns plats för stora trädgårdsmöbler för sköna sommardagar.

Sovrum

Sovrummet är stort och ligger med lugnt gårdsläge åt andra hållet, här har man gott om plats för dubbelsäng samt klädkammare med häng och hyllor. Novilomatta och tapet.

Klädkammare

I anslutning till sovrummet finns en walk in closet med häng och hyllor. novilonmatta.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0, hiss finns

Avgift

4 655 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,8783%

Tillträde

Omgående eller enligt öve

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1990

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Träpatronen 4

Förening

Namn

Brf Hägerstenshamnen nr 4

Om föreningen

Föreningen består av tre bostadshus med totalt 106 lägenheter och två lokaler (uthyrda med bostadsrätt). Byggnaden uppfördes av JM i början av 1990.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor som ligger på Selmedalsringen 8 och 12.

Festlokal & övernattningslägenhet i finns i port 10. Lokalen kan hyras för 300 kr/dygn inkl. egen städning. Lokalen erbjuder bord och stolar för 20 personer. Dessutom finns övernattningsmöjlighet för sex personer (max 4 dygn/mån). Det finns badrum med toalett och dusch samt ett minikök med bardisk.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3,5% av prisbasbeloppen (prisbasbeloppet är 46 500 kr för 2019) ca 1 628 kr samt en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet på ca 465 kr som betalas av köparen.

Se föreningens hemsida för mer information www.hagerstenshamnen4.se

Antal lägenheter

106

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Bredband och kabel-tv via Ownit och Comhem ingår i avgiften.

Parkering

Parkeringsdäck och parkeringsgarage

Parkeringsdäck och parkeringsgarage hanteras av samfällighetsföreningen Träpatronen. Mer information finns på Träpatronens hemsida: https://www.hagerstenshamnen.se/

Gästparkeringen
Har P-automat, som kan hantera betalning med såväl kort som kontanter. Avgiften är ca 12:-/timme alternativt 85:-/dygn.

Renoveringar

2016 Byta av hissar i port nr 8 och nr 16.
2016 Renovering av värmesystem och markarbeten.
2016 Ombyggnad av förskolelokal.
2016 OVK genomförd.
2016 Upprustning av delar av trädgården.
2016 Byte av en ventilationsfläkt.
2015 Renovering av ett yttertak.
2015 Isolering och rensning av krypgrund vid port 16.
2015 Radonmätning.
2015 Byte tappvattenventiler och injustering av handdukstorkar.
2015 Nytt låssystem för allmänna nycklar.
2014 Ny fjärrvärmecentral
2014 Ombyggnad av lokaler till 6 st bostadsrätter.

Kommande renoveringar:: planering att installera solceller, renovering av trapphus, renoveringa av träfflokal och stamspolning.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1628 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Hägerstenshamnen/Örnsberg

Lugnt och naturnära kvarter beläget alldeles invid Mälaren. Inpå knuten finns mysiga promenadstråk längs vattnet, båthamn, klippbad, populära Vinterviken med koloniträdgårdar m.m. Området lämpar sig för såväl barnfamiljer som äldre och det är närhet till allt från kommunikationer till service. Kort promenadavstånd till både Axelsbergs- och Örnsbergs Centrum med t-bana, livsmedelsbutiker, restauranger m.m.
Husen i området Hägerstenshamnen stod klara under åren 1989- 1990.

Kommunikation

Kort gångavstånd till Axelsbergs tunnelbana, det tar ca 10 minuter in till Slussen.

Närservice

I området finns restauranger, cafeér och mataffär m.m. I närbelägna Liljeholmen har Stockholms modernaste galleria nyligen öppnat, med ett enormt utbud av shopping och diverse förnödenheter.
Grundskola, dagis och förskolor finns i området.

Parkering

I garage och på parkeringsdäck finns totalt 240 p-platser, se samfällighetens hemsida för information om kö och priser.
Gästparkering finns på parkeringsdäcket, Selmedalsringen 6. Den är avgiftsbelagd dygnet om och p-biljett köpes i biljettautomat. Priset är 5 kr/tim.

Karta

Hör av dig till Pernilla Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad