Malmgatan 15

Bilder

  • Såld!

Malmgatan 15 , , Vaggeryd

Nu finns chansen att förvärva en ljus och smakfullt uppdaterad 1-plansvilla på lugn villagata i Vaggeryd!

Bostadens tilltalande planlösning erbjuder med sina 138 kvadratmeter ett trivsamt och modernt kök med stor matplats och värmande täljstenskamin. Därtill finns ett vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som inbjuder till en ljus och trivsam boendemiljö. Vidare finner vi tre bra sovrum, WC, tvättstuga, duschrum med bastu samt gästrum. Utöver detta finns även ett inglasat uterum i soligt läge där man kan njuta av solens strålar från tidig vår till sen höst.
Tillsammans med en lättskött trädgård passar detta boende perfekt för både barnfamiljen eller paret som önskar ett bekvämt och inflyttningsklart hem.

Malmgatan är en lugn och trevlig liten gata utan genomfartstrafik. Här bor man bekvämt intill Hjortsjöns bad och fina stråk med närhet till både skola och förskolor. Vaggeryd som kommun och ort ökar allt mer i popularitet. De goda kommunikationsmöjligheterna till Jönköping och Värnamo samt ett levande samhälle utan att för den delen göra avkall på det naturnära läget sägs bidra till denna effekt. Oavsett vad som lockar varje enskild person finns något för alla.

Varmt välkomna på visning!

138 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
138 kvm
Biarea:
34 kvm
Tomtarea:
1 124 kvm
Byggår:
1969
Driftskostnad:
2 122 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

138 kvm

Biarea

34 kvm

Rumsbeskrivning
Entréhall

Vi stiger in i en välkomnande entré som erbjuder yta för förvaring av ytterkläder. Här får man en bra överblick över kök och matplats. Direkt till vänster finns vardagsrum, vidare finns tre sovrum och WC. Efter köket finns tvättstuga, groventré och duschrum med bastu. Därefter finns förråd/verkstad och gästrum. I direkt anslutning till entrén ligger ett praktiskt klinkergolv vilket övergår i ett parkettgolv vidare in i köket.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Sällskapsyta med plats för både soffgrupp, tillhörande bord och matsalsmöblemang. Ekparkett pryder golvet medan väggarna är ljust tapetserade.

Kök

Öppet kök utrustat med kyl och frys, ugn och micro i ergonomisk höjd, spishäll med fläkt samt köksö. Här finns bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Fönster mot husets entrésida. Kakel ovan bänkskiva, i övrigt tapetserade väggar. Rymlig matplats med plats för bord och stolar. Här finns även en kamin installerad. Utgång till uterum.

Sovrum 1

Sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel. Garderober. Tapetserade väggar.

Sovrum 2

Sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel. Tapetserade väggar.

Sovrum 3

Större sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Utgång till husets uterum.

WC

WC utrustad med tvättställ med kommod och förvaringsskåp, tillhörande spegelskåp med belysning samt toalettstol. Kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Tvättstuga

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, vask och förvaringsskåp. En vägg är beklädd av kakel och på golvet ligger ett klinkergolv.

Groventré

Praktisk groventré med plats för förvaring av ytterkläder. Klinker med golvvärme samt tapetserade väggar.

Duschrum med bastu

Duschrum med tvättställ, spegelskåp, toalettstol och dusch. Ingång till bastu. Svensk granit på golv och delvis väggar, i övrigt våtrumstapet.

Verkstad

Verkstad/förråd.

Gästrum

Gästrum med plats för säng och förvaringsskåp. Tapetserade väggar.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1969 Ombyggt 1991

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump + Direkt El + Kamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 november 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 89 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark + Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler + 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Fiber finns installerat

2015 - Luft/luftvärmepump
2010 - Kök
2010 - Fönster delvis bytta
2010 - Tvättstuga
2010 - Markiser
2010 - Entrédörr
2010 - WC
Ca. 2007 - Kamin installerades
2005 - Garagetak
1991 - Altan byggdes
1990 - Huset byggdes till
1990 - Fönster delvis bytta

Fastighetsbeteckning

Spännkroken 7

Övriga byggnader

Vidbyggd carport.
Förråd på baksida av hus delas med granne.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 471 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 478 kr
VA: 5 188 kr
Renhållning: 1 805 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel samt elnät.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 222 000 kr, varav byggnadsvärde 971 000 kr

Summa pantbrev

1 000 000 kr

Tomt

Areal: 1 124 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Plan och lättskött trädgårdstomt.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

Lugnt villaområde med närhet till förskola och skola. I närområdet finns dessutom fina promenadstråk längs med Hjortsjön samt närhet till skog och natur.

Vaggeryd som kommun och ort ökar allt mer i popularitet. De goda kommunikationsmöjligheterna till Jönköping och Värnamo samt ett levande samhälle utan att för den delen göra avkall på det naturnära läget sägs bidra till denna effekt. Här erbjuds dessutom flera förskolor och skolor upp till gymnasieålder och idrottsaktiviteter. Oavsett vad som lockar varje enskild person finns något för alla.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se. Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, restauranger och banker. Här finns även sim- och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Parkering

Vidbyggd carport samt asfalterad uppfart med plats för parkering.

Karta

Hör av dig till Jessica Berglund eller Johanna Bergström för mer information!

Jessica Berglund

Jessica Berglund

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0733-228 203

jessica.berglund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad