Smedbygatan 18

Bilder

Utgångspris

1 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Smedbygatan 18 , , Vaggeryd

Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva en gedigen villa med hög trivselfaktor på Smedbygatan i Vaggeryd!
Här möts man av en härlig trädgårdstomt med väl genomtänkt design där inget lämnats åt slumpen. Trädgården har vackra grusade gångar, stensättningar, vattenspeglar och blomsterprakt från tidig vår till sen höst. Här finns ypperliga möjligheter till både odling, lek och trädgårdsaktiviteter i lummig grönska. I trädgården finns dessutom en liten höjd med plats för bord och stolar där man man kan avnjuta förmiddagskaffet med utsikt över porlande vatten.

Vidare in i huset erbjuder entréplan ett ljust och luftigt vardagsrum, trivsamt kök med anslutande matsal och WC. En trappa upp finns privat sfär i form av allrum med balkong och två sovrum. Därtill finns ett rymligt källarplan där goda förvaringsutrymmen samsas med praktisk groventré och tvättstuga med duschrum. I anslutning till huset finns ett inglasat uterum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Dessutom finns här även växthus, lekstuga och garage.

Här bor man i ett lugnt och trevligt område med trevliga grannar, närhet till fina promenadstråk och grönområden.
Varmt välkomna till idylliska Smedbygatan 18!

89 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
89 kvm
Biarea:
64 kvm
Tomtarea:
2 202 kvm
Byggår:
1947
Driftskostnad:
3 072 kr/månad
Utgångspris:
1 495 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

89 kvm

Biarea

64 kvm

Rumsbeskrivning
Entréhall

Bostaden välkomnar oss med en ljus och öppen hall med plats för förvaring av ytterkläder. Direkt till höger finns kök placerat, rakt fram finns WC och till vänster finns vardagsrum och trappa till övre plan. Väggarna pryds av en vitmålad bröstpanel med tapet ovanför och på golvet ligger ett parkettgolv.

Kök

Trivsamt kök med fönster i två väderstreck med vy över trädgård och uterum. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kylskåp och diskmaskin. Kakel ovan bänkskiva av laminat. Plats för matbord. Ljusa väggar och parkettgolv.

Matsal

Från köket nås en matsal med plats för bord och stolar. Öppen planlösning mot vardagsrum. Ljusa väggar och parkettgolv även här.

Vardagsrum

Vardagsrummet erbjuder lättmöblerade ytor med plats för både soffgrupp och matplats. Fint ljusinsläpp når rummet från två väderstreck. Ljusa väggar och klassiskt parkettgolv.

WC

WC utrustad med tvättställ med kommod, förvaringsskåp och toalettstol.

Allrum övre plan

På övre plan möts man av ett luftigt allrum med utgång till balkong med härlig utsikt över husets trädgård. Här finns utrymme för soffgrupp och bord. Ingång till två sovrum. Ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum

Större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i både rymlig klädkammare och garderober. Tapetserad fondvägg, i övrigt målade väggar samt parkettgolv.

Sovrum

Sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel. Ingång till klädkammare. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv.

Källarplan

Rymligt källarplan med groventré med gott om plats för förvaring av ytterkläder. Härifrån nås även en praktisk matkällare. Vidare finns ett förrådsutrymme samt kombinerat badrum/tvättstuga med tvättmaskin och dusch. Därtill finns ett pannrum med goda förvaringsmöjligheter.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1947

Uppvärmning

Elpanna + Värmepump - luft/luft

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Beställd. Utfärdat den 1 november 2019
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler + 2-glas
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

2019 - Tvättmaskin
2019 - Ytskikt källarplan
2019 - Parkettgolv, övre plan
2018-19 - Tilläggsisolerat och ny fasadpanel
2016-18 - Fönsterbyte
2018 - Diskmaskin och kylskåp
2018 - Frys, källarplan

Fastighetsbeteckning

Masugnsbacken 4

Övriga byggnader

Garage
Inglasat uterum
Växthus
Lekstuga

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 864 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 30 299 kr
VA: 4 998 kr
Renhållning: 1 567 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

I kostnad för uppvärmning ingår även kostnad för elnät och hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

739 000 kr, varav byggnadsvärde 521 000 kr

Summa pantbrev

243 000 kr

Tomt

Areal: 2 202 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Härlig trädgårdstomt med fina planteringar, vattenspeglar, stensättningar och grusade gångar. I trädgården finns odlingsbädd, växthus och bland annat äppelträd, vinbärsbuskar, rabarber och druvor.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

Lugnt och familjevänligt bostadsområde med närhet till förskola och skola. I närområdet finns populär lekpark och fina promenadstråk längs med Lagan som kantas av bryggor och badplatser. Närhet till natur och skog.

Vaggeryd som kommun och ort ökar allt mer i popularitet. De goda kommunikationsmöjligheterna till Jönköping och Värnamo samt ett levande samhälle utan att göra avkall på det naturnära läget sägs bidra till denna effekt. Oavsett vad som lockar varje enskild person finns något för alla.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se. Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, restauranger och banker. Här finns även sim- och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Parkering

Garage samt uppfart med plats för parkering.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jessica Berglund eller Johanna Bergström för mer information!

Jessica Berglund

Jessica Berglund

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0733-228 203

jessica.berglund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad