Vårbäcksstigen 4

Bilder

Utgångspris

1 595 000 kr

Bevaka slutpriset

Vårbäcksstigen 4 , Södra Park , Vaggeryd

Varmt välkomna till Vårbäcksstigen 4 i Vaggeryd!

Nu finns chansen att förvärva ett trevligt boende om 117 kvadratmeter i ett plan med källare på attraktiva Södra Park. Bostaden erbjuder ett trivsamt vardagsrum med vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti mot husets entrésida, hemtrevligt kök med utgång till altan, tre sovrum i bra storlek och badrum med härlig retrokänsla. Därtill finns källarplan med ljust och rymligt allrum med öppen spis, ytterligare ett sovrum, WC, tvättstuga med duschmöjligheter samt mycket goda förvaringsytor. Till huset hör en grönskande trädgård med fina prydnadsbuskar och planteringar. Optimalt för paret eller familjen som önskar ett orört originalhus med väldisponerade ytor där man ges goda möjligheter att skapa ett behagligt hem helt efter eget tycke och smak.

Vårbäcksstigen ligger på en av Södra Parks lummiga gator en kort promenad från Lagans fina stråk. Här bor man med närhet till centrums utbud och med friluftsgård, motionsspår och lekpark i området. Dessutom finns en helt nybyggd förskola i direkt närhet till bostaden.

Vaggeryd som ort ökar allt mer i popularitet. De goda kommunikationsmöjligheterna till Jönköping och Värnamo samt ett levande samhälle utan att för den delen göra avkall på det naturnära läget sägs bidra till denna effekt. Oavsett vad som lockar varje enskild person finns något för alla!

Varmt välkomna att lämna intresseanmälan!

117 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
117 kvm
Biarea:
170 kvm
Tomtarea:
1 040 kvm
Byggår:
1973
Driftskostnad:
1 749 kr/månad
Utgångspris:
1 595 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

117 kvm

Biarea

170 kvm

Rumsbeskrivning
Entréhall

Välkomnande hall med plats för upphängning av ytterkläder, här finns en praktisk klädkammare för optimal förvaring. Till höger leder en trappa till nedre plan, vidare finns tre sovrum och badrum, rakt fram finns kök placerat medan vardagsrum finns till vänster.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti mot husets entrésida. Här ges plats åt både soffgrupp, förvaringsmöbel och matsalsmöblemang. På golvet ligger ett klassiskt parkettgolv, väggarna är ljust tapetserade.

Kök

Kök utrustat med kyl och frys, spis med ugn och fläkt, diskmaskin samt diskho. Gott om plats för förvaring och bra arbetsytor. Kakel ovan bänkskiva. Plats för bord och stolar framför fönster mot husets baksida. Altandörr till uterum.

Sovrum 1

Sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel. Två stycken garderober. Ljust tapetserade väggar.

Sovrum 2

Sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel. Tre stycken garderober. Altandörr till uterum. Tapetserade väggar.

Sovrum 3

Större sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Fyra stycken garderober. Tapetserade väggar.

Badrum

Rymligt badrum i retrostil utrustat med toalettstol, bidé, tvättställ med tillhörande spegelskåp samt badkar. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

Nedre plan
Gillestuga/Allrum

Rymligt allrum med gott om plats att möblera efter eget tycke och smak. Här ryms både soffgrupp och matsalsmöblemang. Bra ljusinsläpp från flera fönster. Här finns även en öppen spis. Ingång till sovrum, WC och förrådsdel.

Sovrum

Sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel. Ljust tapetserade väggar.

WC

WC utrustad med tvättställ och toalettstol. Våtrumsmatta och tapetserade väggar.

Tvättstuga/Duschrum

Tvättstuga med vask och tvättmaskin. Här finns även en dusch placerad. Ingång till pannrum.

Förråd/Verkstad

Rymligt förråd/verkstad. Ingång till klädkammare samt matkällare. Dörr till garage.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Beställd. Utfärdat den 7 november 2019
Energiklass: D

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

2006 - Bergvärme

Fastighetsbeteckning

Backsippan 2

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.
Uterum.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

20 994 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 398 kr
VA: 3 596 kr
Renhållning: 1 000 kr

Kommentar

I posten för uppvärmning ingår både elnät och elhandel. Huset har varit obebott en tid vilket gör att driftkostnaden är lägre än normalt.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 249 000 kr, varav byggnadsvärde 1 002 000 kr

Summa pantbrev

170 500 kr

Tomt

Areal: 1 040 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lummig och grönskande trädgårdstomt med fina prydnadsbuskar och planteringar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

Södra Park

Lugnt villaområde med återvändsgator och närhet till grönområden. I närområdet finns dessutom fina promenadstråk samt närhet till frilufts- och motionsspår.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se. Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, restauranger och banker. Här finns även sim- och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss. I direkt anslutning till huset finns nybyggd förskola. I närområdet finns fler förskolor samt skola.

Parkering

Garage samt asfalterad uppfart med plats för parkering.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jessica Berglund eller Johanna Bergström för mer information!

Jessica Berglund

Jessica Berglund

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0733-228 203

jessica.berglund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad