Fredsgatan 7

Bilder

  • Såld!

Fredsgatan 7 , Vaggeryd , Vaggeryd

SÅLD - VISNING INSTÄLLD

Nu erbjuds en trevlig familjevilla om 4-5 rum och kök om 110 kvm plus rejäl källare. På entréplan knyter en hall ihop våningsplanets rum och genom kök och sällskapsytor bildas en trevlig rundgång. Trivsamt vardagsrum med härligt ljusinsläpp samt matsal med installerad braskamin som ger både värme och mysfaktor vintertid. Här finns även utgång till altan där man kan njuta av kvällssol utan direkt insyn. På husets ovanvåning finns två sovrum med chans för ytterligare ett sovrum om så önskas. Därtill finns ett stort praktiskt källarplan där goda förvaringsutrymmen samsas med skafferi och tvättstuga. Utöver välplanerade kvadratmeter ges också ett naturskönt läge, endast ett stenkast från Hjortsjöns bad och vackra promenadstråk. Här bor man med skola, förskola, kommunikationer, familjecentral och Vaggeryds centrum på bekvämt promenadavstånd.

Vaggeryd som kommun och ort ökar allt mer i popularitet. De goda kommunikationsmöjligheterna till Jönköping och Värnamo samt ett levande samhälle utan att för den delen göra avkall på det naturnära läget sägs bidra till denna effekt. Här erbjuds dessutom flera förskolor och skolor upp till gymnasieålder och idrottsaktiviteter. Oavsett vad som lockar varje enskild person finns något för alla.

Varmt välkomna på visning!

110 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
110 kvm
Biarea:
62 kvm
Tomtarea:
1 081 kvm
Byggår:
1952
Driftskostnad:
2 568 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

110 kvm

Biarea

62 kvm

Rumsbeskrivning
Entré

Välkomnande hall med plats för förvaring av ytterkläder. Direkt till vänster leder en trappa till övre plan, till höger finner man duschrum och rakt fram finns köket placerat.

Kök

Kök utrustat med kyl och frys, spis med ugn och fläkt. Vitt kakel ovan bänkskiva. Plats för matbord framför fönster med vy mot husets trädgård.

Matsal

Matsal med plats för matbord och förvaringsmöbel. Målade väggar och klassiskt parkettgolv lagt i fiskbensmönster. Här finns en kamin installerad. Öppen planlösning mot vardagsrum. Utgång till altan.

Vardagsrum

Vardagsrum med fint ljusinsläpp och öppen planlösning mot matsal. Här ryms soffa, bord och mediamöbel. Målade väggar och parkettgolv lagt i fiskbensmönster även här.

Duschrum

Duschrum utrustat med toalettstol, tvättställ samt duschkabin. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus. Våtrumsmatta samt våtrumstapet.

Hall - övre plan

Möblerbar hall med ingång till två sovrum. Detta rum kan delas av om önskan om ett extra sovrum finns. Målade väggar och vitmålade trägolv.

Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ingång till två kattvindar.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Ingång till kattvind, två stycken garderober.

WC

WC utrustad med toalettstol och tvättställ.

Källarplan

Här samsas goda förvaringsutrymmen med skafferi, pannrum och tvättstuga utrustad med tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1952

Uppvärmning

Fjärrvärme + Luft/luftvärmepump + Kamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 maj 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 127 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel + Puts
Fönster: 2-glas kopplade
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Fiber finns installerat

2017 - Luft/luftvärmepump
2015 - Stuprör kopplades till markrör och vidare till stenkista
2013 - Läckage från köksavlopp, åtgärdat av försäkringsbolag
2010 - Yttertak lades om
2007 - Kamin

Fastighetsbeteckning

Hägern 6

Övriga byggnader

Växthus

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 820 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 5 456 kr
El: 18 212 kr
VA: 5 235 kr
Renhållning: 1 917 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

708 000 kr, varav byggnadsvärde 529 000 kr

Summa pantbrev

550 000 kr

Tomt

Areal: 1 081 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Plan och lättskött trädgårdstomt med växthus och odlingslådor.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

Vaggeryd

Lugnt villaområde med direkt närhet till förskola och skola. I närområdet finns dessutom fina promenadstråk samt närhet till skog och natur.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se. Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, restauranger och banker. Här finns även sim- och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar.

Karta

Hör av dig till Jessica Gustavsson eller Johanna Bergström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad