Mölnarp Lyckan 1

Bilder

  • Såld!

Mölnarp Lyckan 1 , , Vaggeryd

Strax utanför Skillingaryd ligger fastigheten Mölnarp Lyckan. Som namnet antyder finner man här ett lugnt och harmoniskt boende i naturskön omgivning. Här uppe på Höjden erbjuds en enplansvilla, helt fri från insyn och med fantastisk sjöutsikt över Linnesjön. Huset har tidigare byggts ut och inrymmer idag 5 r.o.k. samt fristående garage med tvättstuga och bastudel. Linnesjön erbjuder goda fiskemöjligheter och kantas av skog, ängar, bad, båtplatser och vackra promenadstråk. I närområdet finns både förskola och skola i ett vackert småländskt kulturlandskap. I och med dess optimala läge med närhet till E4:an mellan Jönköping och Värnamo, kan du precis utanför stan besanna villadrömmen på landet.

Varmt välkomna att uppleva på plats!

105 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
105 kvm
Biarea:
4 kvm
Tomtarea:
1 751 kvm
Byggår:
1970
Driftskostnad:
2 644 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

105 kvm

Biarea

4 kvm

Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning

Entré Entré och hall med plats för förvaringsmöbel samt hatthylla. Allrum Allrum med fint ljusinsläpp från ett större fönsterpart med direkt utsikt över sjön. Två soffor ryms framför öppen spis. Här finns en utgång till en insynsfri terrass. Detta utrymme kan med fördel också användas som matplats då det ger plats för större matbord och tillhörande möblemang. Allrum 2 I anslutning till allrum finns ytterligare ett rum i fil med utsikt över sjön. Dock är detta rum något mindre och lämpar sig som kontor, lounge eller som ett alternativt tredje sovrum. Även här finns en utgång mot insynsfri solterrass och så även taktäckt uteplats i lä. Kök Ett arbetskök vetter mot husets entrésida och har fönster i två väderstreck som ger fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis, köksfläkt samt bra förvaringsmöjligheter i skåp. Ett litet matbord med plats för fyra stolar ryms i detta kök. Vardagsrum Detta större vardagsrum har byggts till tidigt 80-tal och ger plats för såväl matsalsmöblemang som soffgrupper. Detta rum är genomgående med fönster i två väderstreck och har en vacker gammal parkett med fris runt och utskuren dekor i dess mitt. Sovrum 1 Sovrum 1 ger plats för säng och tillhörande sovrumsmöblemang. Sovrum 2 Sovrum 2 är mindre och ger endast plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Detta rum används idag som förvaringsutrymme med flera skåp och garderober. WC WC utrustat med tvättställ, spegelskåp och toalettstol. Ett fönster ger naturligt dagsljus. Här har tidigare dusch funnits men används idag som utrymme för förvaring. Garage Garage med plats för en bil och separat inredd del bestående av tvättstuga samt dusch och bastu.

Före detta fritidshusbostad som tidigt 80-tal byggts om och byggts ut till året-runt-bostad.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1970 Ombyggt 1983

Uppvärmning

Värmepump - luft/luft + braskamin + direktverkande el

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Beställd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintgrund + Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Trekammarbrunn med infiltration(godkänd av Vaggeryds kommun)
Vattenprov
Fiber(ingrävt och klart till fastigheten, dock ej ansluten)

Fastighetsbeteckning

Mölnarp 1:42

Övriga byggnader

Fristående garage med plats för en bil, samt separat del med dusch, tvättstuga och bastu.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 731 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 28 095 kr
VA: 1 000 kr
Renhållning: 2 036 kr
Väg, samf: 600 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Personen som bott i huset har uppgivit att hen hållit ca 25-26 grader varmt i bostaden året runt. Vilket innebär en något högre uppvärmningskostnad och elförbrukning utifrån bostadsinnehavarens användning. Vägsamfälligheten avser snöröjning och skötsel av väg. V/A kostar inget då det är eget vatten och avlopp. Dock innehåller posten för V/A kostnad för slamtömning en gång per år. En större familj bör sannolikt räkna med två tömningar per år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

767 000 kr, varav byggnadsvärde 632 000 kr

Summa pantbrev

150 000 kr

Tomt

Areal: 1 751 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Vaggeryd Mölnarp GA:1
Förmån: Officialservitut Väg, 06-TOF-459.1

Om området

Natursköna omgivningar med skog och ängar och med närhet till sjö och promenadstråk. Möjlighet till fiske genom fiskekort.

Kommunikation

Buss och tåg från Skillingaryd.

Närservice

Skolor finns i Tofteryd, Skillingaryd och Vaggeryd. Skolbussar till och från skola finns också i området.

Parkering

Garage, samt p-plats för bil framför garage.

Karta

Hör av dig till Samija Hondo eller Johanna Bergström för mer information!

Samija Hondo

Samija Hondo

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0733-228 208

samija.hondo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte