Hok Sjöbonäs 1

Bilder

Utgångspris

1 575 000 kr

Bevaka slutpriset

Hok Sjöbonäs 1 , Hok , Vaggeryd

För den som önskar ett rofyllt tillhåll erbjuds nu ett trivsamt fritidsboende med sjöutsikt, omgärdad av magisk natur i Sjöbonäs - Hok!

Funktionellt boende där flera av de stora renoveringarna redan är utförda. Boendet erbjuder rymligt vardagsrum med kamin, sovrum, kök och duschrum. Därtill finns ett trivsamt gästhus med ytterligare 3 sovrum, dessutom ingår befintligt möblemang i priset. Solig friköpt trädgård helt fri från insyn med härliga uteplatser som nyttjas flitigt under sommaren. Här kan man även njuta av ett dopp i spabadet med behaglig utsikt över Hokasjön och Hooks golfbana, med 150 meter båtvägen till hål nummer 7. På tomten finns även ett garage med förrådsdel.

Med knappa halvtimmen från Jönköping och möjlighet till mat, golf och rekreation med Hooks Herrgård, Golf och Spa i området erbjuds här en sommaridyll med året-runt-standard.

Varmt välkomna på visning!

56 kvm, 2 rok

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
56 kvm
Biarea:
32 kvm
Tomtarea:
1 577 kvm
Byggår:
1907
Driftskostnad:
1 615 kr/månad
Utgångspris:
1 575 000 kr

Mer information

Visningar

Budgivning pågår

Högsta bud: 1 350 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea

56 kvm

Biarea

32 kvm

Rumsbeskrivning
Entré

Välkomnande entré med vidbyggd altan. Hall med plats för upphängning av ytterkläder. Här finns även kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Rakt fram finns ingång till duschrum och till vänster finns ingång till kök.

Duschrum

Duschrum utrustat med toalettstol, tvättställ samt duschkabin. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus. Delvis kaklade väggar samt klinker med golvvärme.

Kök

Trivsamt kök med plats för matbord framför fönster med utsikt över sjön. Köket är utrustat med kyl och frys, micro, spishäll med ugn och fläkt, diskho samt diskmaskin.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, bord och förvaringsmöbel. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns även en kamin med insats. P�� golvet ligger ett vackert trägolv, vitmålade väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Garderober med skjutdörrar. Tapetserade väggar samt trägolv.

Gästhus

Gästhus med tre sovrum.

Sovrum 1

Sovrum med egen ingång med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

Sovrum 2 och 3

Från en hall med egen ingång nås sovrum 2 och 3. Det ena med en dubbelsäng och det andra inrett med två enkelsängar.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1907

Uppvärmning

Direkt El + Öppen spis med insats

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler + 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

2018 - Nytt garage och isolerat förråd
2018 - Djupborrad brunn
2018 - Varmvattenberedare, 50 l
2018 - Tvättmaskin/torktumlare
2018 - Installation av larm, Verisure
2017 - Altan och staket vid gästhus
2017 - Fönster
2017 - Golv i hall och kök
2017 - Diskho, blandare, bänkskiva, kyl/frys, diskmaskin och induktionshäll i kök
2016 - Delvis ny fasad, målad med Demidekk
2016 - Ytterdörrar, huvudbyggnad och gästhus
2016 - Hängrännor och stuprör
2016 - Målat väggar och lagt nya golv i gästhuset
2015 - Elcentral, huvudbyggnad
2015 - El, gästhus
2015 - Altan och altantak huvudbyggnad
2015 - Spabad
2015 - Keddy insats öppen spis
2015 - 2018 - Byte till oljefyllda radiatorer i vissa rum

Fastighetsbeteckning

Hok 2:132

Övriga byggnader

Gästhus
Garage med förråd

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

19 390 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 17 871 kr
Renhållning: 919 kr
Övrigt: 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I kostnad för uppvärmning ingår även all hushållsel samt kostnad för elnät. Övrig summa avser slamtömning vartannat år om 1200 kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

522 000 kr, varav byggnadsvärde 195 000 kr

Summa pantbrev

828 000 kr

Tomt

Areal: 1 577 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Diverse trädgårdsarbeten utförda 2015-2019:
Trädfällning
Stubbfräsning
Utjämning av nivåskillnader

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Förmån: Officialservitut Väg Båtplats, 06-SVE-488.1

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

Hok

Naturskönt område precis vid Hokasjön. Närhet till Hooks Herrgård som erbjuder hotell, restauranger, en av Sveriges finaste golfbanor och nybyggt spa. I närområdet ligger även Leva Café & Hemma där man kan njuta av hembakat fika.

Kommunikation

Närhet till busshållplats. Från Vaggeryd finns goda kommunikationer med både buss och tåg, se mer på www.jlt.se.

Närservice

I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, restauranger och banker. Här finns även sim- och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss. Närhet till Hooks Herrgård. I Hok finns pizzeria, bensinstation, butik med café samt förskola och skola.

Parkering

Garage samt uppfart med plats för flera bilar.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jessica Gustavsson eller Johanna Bergström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad