Stationsgatan 6A

Bilder

  • Såld!
  • Planritning

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Stationsgatan 6A , Vaggeryd , Vaggeryd

Det gamla stationshuset i Vaggeryd från omkring år 1886 skall nu via försäljning överlåtas till ny ägare. Som en av de få bevarade byggnaderna från förra sekelskiftet skänker denna byggnad ett knippe historia till Vaggeryd. Järnvägsstationen började byggas 1886 och vid den tiden tjänade byggnaden andra ändamål än idag, men kvar står byggnaden och bidrar med både attraktiva privatbostäder såväl som attraktiva affärslokaler till Vaggeryd. Hyresintäkterna är goda, om drygt 275.000 kr och samtliga lokaler och lägenheter är uthyrda. En smidig uppvärmning genom fjärrvärme, fasad av tegel, tak av bandklädd plåt och med en totalrenovering utförd 2003-2004 i bagaget finns förutsättningarna till ett lättskött ägande. På nedre plan finns byggandes två affärslokaler samt en lägenhet och på övre plan finns ytterligare två lägenheter med balkonger och takkupa. Redan vid uppförandet av byggnaden fanns en tanke med den strategiska placeringen mitt i hjärtat av Vaggeryd och än idag är fastighetens placering attraktiv utifrån både privatpersoners- och verksamheters perspektiv.

Typ:
Flerbostadsfastighet
Tomtarea:
354 kvm

Mer information

Mer om objektet

Byggnad

Fastighetsbeteckning

Götastrand 1:16

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

321

Taxeringsvärde

1 226 000 kr

Summa pantbrev

1 650 000 kr

Tomt

Areal: 354 kvm

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Övrigt

3 st lägenheter:
3 r ok ca 79 m2 - varmhyra inkl. moms: 76 502 kr/år, elkostnaden är 3 840 kr/år
2 r ok ca 53 m2 - varmhyra inkl. moms: 58 620 kr/år, elkostnaden är 3 840 kr/år
2 r ok ca 50 m2 - varmhyra inkl. moms: 58 460 kr/år, elkostnaden är 3 840 kr/år
Samtliga lägenheter har egen ingång, därmed finns inga gemensamma utrymmen i fastigheten.

2 st butikslokaler:
Ca 97 m2, hyra och el exkl. moms: 63 315 kr/år, elkostnaden är 6 000 kr/år
Ca 14 m2, hyra exkl. moms: 19 484 kr/år, ingen elkostnad

- Lägenhet 1, entréplan, 2 rum och kök.
- Entré: Hall med plats för upphängning av ytterkläder.
- Kök: Kök utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn samt diskho.
- Vardagsrum: Vardagsrum med plats för soffgrupp och bord.
- Sovalkov: Sovalkov med plats för säng och tillhörande möblemang. Klädkammare.
- Duschrum: Duschrum utrustat med toalettstol, tvättställ, spegel samt dusch.

Lägenhet 2 övre plan, 2 rum och kök
- Entré: Hall med plats för upphängning av ytterkläder.
- Kök: Kök utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn samt diskho. Plats för matbord framför fönster.
- Vardagsrum: Vardagsrum med plats för soffgrupp och bord.
- Sovrum: Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Utgång till balkong.
- Duschrum: Duschrum utrustat med toalettstol, tvättställ, spegel samt dusch.

Lägenhet 3 övre plan, 3 rum och kök.
- Entré: Hall med plats för upphängning av ytterkläder.
- Kök: Kök utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn samt diskho. Öppen planlösning mot vardagsrum.
- Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
- Sovrum: Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang, garderober. Utgång till balkong.
- Sovrum: Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang, garderober.
- Duschrum: Duschrum utrustat med toalettstol, tvättställ, spegel samt dusch. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

Butikslokal 1, ca 97m2
- Butikslokal med kontorsdel samt wc utrustad med toalettstol och tvättställ.

Butikslokal 2, ca 14 m2
- Butikslokal med wc utrustad med toalettstol samt tvättställ.

Hyreshöjning följer marknadshyran på orten.

Driftskostnad: 83 409 kr /år

Om området

Vaggeryd

Centralt bostadsområde endast ett stenkast från Vaggeryds centrum med all tänkbar service. Vaggeryd ökar allt mer i popularitet. De goda kommunikationsmöjligheterna till Jönköping och Värnamo samt ett levande samhälle utan att för den delen göra avkall på det naturnära läget sägs bidra till denna effekt. Här erbjuds dessutom flera förskolor och skolor upp till gymnasieålder och idrottsaktiviteter. Oavsett vad som lockar varje enskild person finns något för alla.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se.
Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

Vaggeryds centrum erbjuder affärer, butiker, restauranger och banker. Här finns även gym, sim -och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Karta

Hör av dig till Samija Hondo eller Jessica Gustavsson för mer information!

Samija Hondo

Samija Hondo

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0733-228 208

samija.hondo@husmanhagberg.se

Jessica Gustavsson

Jessica Gustavsson

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0733-228 203

jessica.gustavsson@husmanhagberg.se

Det här är HusmanHagberg

Äkta passion ger bättre affärer. Här är historien bakom varumärket.

Läs mer

Funderar du på att flytta?

Vill du veta vad din egen bostad är värd. Hör av dig till oss.

Läs mer

Jobba hos oss!

HursmanHagberg växer. Brinner du för att göra affärer och ha nöjda kunder? Välkommen!

Läs mer