Smedbygatan 8

Bilder

  • Såld!

Smedbygatan 8 , Vaggeryd , Vaggeryd

Här bor man bland goda grannar med garage, parkeringsplats, förråd och fiber som ingår i månadsavgiften. Till synes en röd bullerby med gemensam innergård och lekplats för de små. Villakänsla men ändå med bostadsrättens fördelar. Här erbjuds ett radhus om fyra rum och kök som också kan göras om till fem rum och kök vid behov. Dubbla duschutrymmen, separat tvättstuga, och baksida i soligt söderläge är ytterligare några av fördelarna. I området finns dessutom en fin badbrygga vid Lagan där man kan ta ett kvällsdopp sommartid. Suveräna kommunikationer till både Jönköping och Värnamo och ett levande samhälle gör Vaggeryd till en attraktiv ort i naturskön omgivning. Varmt välkomna på visning!

115 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 977 kr Inklusive fiber, kabel-TV, parkeringsplats, garage, förråd.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
115 kvm
Våning:
1
Driftskostnad:
2 542 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

115 kvm

Rumsbeskrivning
Entré

Välkomnande entré med gott om plats för förvaring av ytterkläder. Ljust målade väggar samt ljust klinker som går över i ett laminatgolv. Vidare in i hallen finns tvättstuga, duschrum och klädkammare.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, här ryms soffgrupp med bord. Matsalsdel med plats för bord och stolar. Utgång till altan.

Kök

Kök utrustat med spis med ugn och fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vitt kakel ovan bänkskiva av laminat.

Duschrum

Duschrum med tvättställ med kommod och spegel, duschkabin samt toalettstol. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

Tvättstuga

Utrymme för klädvård med tvättmaskin, förvaringsskåp och torkmöjligheter.

Klädkammare

Klädkammare i anslutning till hall, här finns gott om plats för förvaring av ytterkläder.

Sovrum 1 - Övre plan

Sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Tapetserad fondvägg, i övrigt vitmålade väggar. Laminatgolv. Tre garderober.

Sovrum 2 - Övre plan

Rymligt sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Vitmålade väggar samt laminatgolv. Tre garderober.

Sovrum 3 - Övre plan

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Målade väggar samt laminatgolv. Garderober med skjutdörrar.

Badrum - Övre plan

Badrum med tvättställ med kommod och tillhörande spegel, toalettstol samt badkar. Ett högt placerat fönster ger rummet naturligt dagsljus. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

Klädkammare - Övre plan

Klädkammare för optimal förvaring.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

5 977 kr Inklusive fiber, kabel-TV, parkeringsplats, garage, förråd.

Driftskostnad

30 513 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 23 510 kr
VA: 4 903 kr
Renhållning: 2 100 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Elkostnaden är inkluderat i uppvärmningskostnaderna och avser eldrift för två vuxna samt två barn baserat på uppgifter innan elpannan byttes ut mot en ny sommaren 2018. Årskostnaden för VA är baserat på en förbrukning om 102 m3.

Andel i föreningen

7,37382%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

58 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Uppvärmning

Vattenburen el

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 juni 2012
Energiklass: C
Energiprestanda: 115 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Ny elpanna sommaren 2018
Utförda plåtarbeten 2018
Nylagt trallgolv till altan 2018
Ny kabindusch samt nytt handfat, nedre plan 2018
Ny badrumsinredning, övre plan 2017
Nymålad fasad 2017

Fastighetsbeteckning

Slagghagen 1-3, Smedstuga

Övriga byggnader

Garage samt förråd

Förening

Namn

HSB Brf Smedjan i Vaggeryd

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

14

TV och Bredband

Fiber

Parkering

Parkeringsplats samt garage med förråd ingår i månadsavgiften.

Renoveringar

De följande åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Underhåll av gemensamma gårdar
- Översyn av avloppsstammar
- Byte av ytterdörrar

Ekonomi

Inga förändringar inplanerade i dagsläget enligt styrelsen.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Vaggeryd

Lugnt och familjevänligt bostadsområde med närhet till förskola och skola. I direkt anslutning till bostaden finns en populär lekpark. I närområdet finns dessutom fina promenadstråk längs med Lagan som kantas av bryggor och badplatser. Närhet till natur och skog.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se. Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, restauranger och banker. Här finns även sim -och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Parkering

Garage och parkeringsplats

Karta

Hör av dig till Samija Hondo eller Jessica Gustavsson för mer information!

Samija Hondo

Samija Hondo

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0733-228 208

samija.hondo@husmanhagberg.se

Jessica Gustavsson

Jessica Gustavsson

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0733-228 203

jessica.gustavsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad