Bagarens väg 2

Bilder

  • Såld!

Bagarens väg 2 , Vaggeryd , Vaggeryd

Mitt i hjärtat av Vaggeryd på insynsskyddad adress har Ni chansen att förvärva en smidig villa i ett plan uppförd helt ny från grunden 1998, med solig trädgård i västerläge. Stig in i ett ljust och välkomnade boende med härligt vardagsrum i öppen planlösning med anslutning till kök och matplats. Husets braskamin är strategiskt placerad i vardagsrummets mitt och den sprider både effektiv värme och bidrar till förhöjd mysfaktor i hela den öppna planlösningen. Villan inrymmer också tre praktiska sovrum i önskvärd storlek med förvaringsmöjligheter, dubbla toaletter, trivsamt kök och fina förrådsutrymmen. Till huset hör också ett inglasat uterum och ett soldäck. Trädgården är lättskött men ändå ombonad och trevlig med en mindre trädgårdsdamm. Därtill finns vidbyggt garage med förråd. I närområdet finns Vaggeryds centrum, kommunikationer, skolor sim -och sporthall.

Vaggeryd som kommun och ort ökar allt mer i popularitet. De goda kommunikationsmöjligheterna till Jönköping och Värnamo samt ett levande samhälle utan att för den delen göra avkall på det naturnära läget sägs bidra till denna effekt. Här erbjuds dessutom flera förskolor och skolor upp till gymnasieålder och idrottsaktiviteter. Oavsett vad som lockar varje enskild person finns något för alla.

101 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
101 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
478 kvm
Byggår:
1998
Driftskostnad:
1 774 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

101 kvm

Rumsbeskrivning
Entré

Ljus och välkomnande entré med plats för upphängning av ytterkläder. Vitmålade väggar samt klassisk parkett på golvet.

Vardagsrum

Vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Här ryms soffgrupp och bord framför värmande braskamin. Här finns även plats för mediamöbel samt förvaringsmöbel. Öppen planlösning mot kök och matplats. Utgång till soldäck med markis och inglasat uterum. Vitmålade väggar samt parkettgolv.

Inglasat uterum

Inglasat uterum med plats för matbord och stolar. Infravärme.

Kök

Från vardagsrummet nås ett trivsamt kök utrustat med kyl och frys, spis med ugn och fläkt, dubbel diskho i rostfritt samt micro. Vitt kakel ovan bänkskiva av laminat. Fönster mot husets entrésida.

Matplats

Matplats med plats för bord och stolar. Fönster i två väderstreck.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Här finns flera garderober. Vitmålade väggar samt laminatgolv.

Klädkammare

I anslutning till sovrum 1 finns en praktisk klädkammare med gott om plats för förvaring.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Vitmålade väggar samt laminatgolv.

Sovrum 3

Sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Fönster mot husets entrésida. Vitmålade väggar samt laminatgolv.

Duschrum

Duschrum utrustat med WC, tvättställ med kommod och tillhörande spegel med belysning, handdukstork samt duschhörna med glasväggar. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus. Våtrumsmatta samt våtrumstapet.

Klädvård

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ. Förvaringsskåp.

WC

Gästtoa utrustad med toalettstol samt tvättställ med kommod samt tillhörande spegel med belysning.

Groventré

Groventré med ingång till garage.

Trivsamt boende i ett plan med uppdaterade ytskikt. Ljus och öppen planlösning med rymligt vardagsrum med värmande braskamin. Tre sovrum i bra storlek, duschrum samt gästtoalett. Här finns även en centraldammsugare installerad.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1998

Uppvärmning

Värmepump - luft/luft + Braskamin + Direktverkande el

Ventilation

Mekanisk (från-/tilluft m värmeväxlare)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 november 2018
Energiklass: F
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

2017 - Staket
2017 - Breddad garageuppfart
2017 - Stensättning framsida av hus
Löpande underhåll av ytskikt - ommålat innertak samt väggar

Fastighetsbeteckning

Svea 7

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med förråd. Automatisk garageport. Vattenutkast i garage.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

21 297 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 15 563 kr
VA: 4 158 kr
Renhållning: 1 576 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Obs! I uppvärmningen ingår även all kostnad för hushållsel, elnät samt kostnad för ved, ca 8 kubik beräknat på ca 450 kr/kubik.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 000 000 kr, varav byggnadsvärde 840 000 kr

Summa pantbrev

800 000 kr

Tomt

Areal: 478 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött trädgårdstomt.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

Vaggeryd

Trivsamt bostadsområde endast ett stenkast från Vaggeryds centrum med all tänkbar service. I området finns grönområden, lekplats samt fina promenadstråk.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se.
Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

Vaggeryds centrum erbjuder affärer, butiker, restauranger och banker. Här finns även gym, sim -och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Parkering

Garage samt parkeringsplats.

Karta

Hör av dig till Samija Hondo eller Jessica Gustavsson för mer information!

Samija Hondo

Samija Hondo

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0733-228 208

samija.hondo@husmanhagberg.se

Jessica Gustavsson

Jessica Gustavsson

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0733-228 203

jessica.gustavsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad