Brakvedsvägen 32

Bilder

  • Såld!

Brakvedsvägen 32 , Huskvarna Söder , Jönköping

Varmt välkomna till en gedigen villa om 150 + 90 kvm fördelat på 6 rum och kök. Här erbjuds optimala kvadrat för familjen som söker flera sovrum och trevliga sällskapsytor i trivsam miljö. Insidan knyts ihop med utsidan genom flera utgångar mot trädgården från sovrum, kök och vardagsrummet på övre plan. När höstmörkret faller och kylan blir påtaglig kommer braskaminen i sällskapsdelen till sin rätt. För lugna stunder finns även möjlighet att tillbringa tid i det nyrenoverade och väl tilltagna relaxdelen med tillhörande bastu i källarvåningen.
Villan är belägen på lugn återvändsgata intill det populära Jöransäng. Området präglas av samverkan, stolthet och harmoni där även det etablerade Byalaget är verksamma genom olika trevliga aktiviteter under året. Här uppe på berget underlättas vardagen av att det är promenadavstånd till några av Huskvarnas bästa förskolor och skolor samt att området är anpassat för ett familjeliv utan kraftig trafik. Intill knuten nås ett lummigt naturområde med skog och motionsspår.

Varmt välkomna på visning!

157 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
157 kvm
Biarea:
96 kvm
Tomtarea:
802 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
2 625 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

157 kvm

Biarea

96 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter i skåp. Köket renoverades 2006 med rostfri maskinpark. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, micro och ugn i ergonomisk höjd, induktionshäll med fläkt, samt diskmaskin. Svart kakel ovan bänkskiva och god plats för matbord framför fönster för 6 personer. Här finns också en utgång till ett soldäck.

Hall

Hall och entré med marmorgolv välkomnar med god plats för förvaringsmöbler.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. En värmande braskassett har installerats på senare år.

Sovrum 1

Sovrum med plats för säng och tillhörande sovrumsmöblemang. Garderobsvägg längs med kortsidan av rummet. Används idag som kontor.

Sovrum 2

Ljust och rymligt sovrum med plats för större dubbelsäng med tillhörande sovrumsmöblemang. Goda förvaringsmöjligheter i integrerade garderober. Här finns utgång till ett litet soldäck.

Duschrum

I anslutning till hall och sovrum 1 och 2 finns ett helkaklat duschrum med fönster som ger naturligt dagsljus. Duschrummet är utrustat med duschkabin, wc, tvättställ med kommod och spegel ovanför. God plats för extra förvaringsmöbel alternativt skötbord.

Allrum/Sovrum 5 - ovanvåning

En våning upp finns ett väl tilltaget allrum som ger plats för större soffgrupp. Ett stort fönsterparti skänker rummet fint dagsljus och här finns också en utgång till en balkong i soligt sydvästläge. Detta rum kan med fördel delas av till ett större femte sovrum med egen vädringsbalkong.

Sovrum 3 - ovanvåning

Sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande sovrumsmöblemang. Används som barnrum.

Sovrum 4 - ovanvåning

Sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande sovrumsmöblemang. Används som barnrum.

Klädkammare 1 - ovanvåning

Mindre klädkammare som används som walk-in-closet.

Klädkammare 2 - ovanvåning

Större klädkammare med god plats för kläder alternativt förråd.

WC - ovanvåning

Liten wc i anslutning till sovrum och allrum. Utrustat med tvättställ med kommod och wc. Takfönster släpper in naturligt dagsljus.

Allrum - källarvåning

Stort allrum med plats för soffgrupper, som används som TV-rum. Flera källarfönster släpper in naturligt dagsljus.

Tvätt/Relaxavdelning - källarvåning

Totalrenoverad tvättstuga 2018 inrymmande relaxdel med badkar, dusch och bastu. Golvvärme och källarfönster som ger naturligt dagsljus.

Förråd/Hobbyrum - källarvåning

Goda förvaringsutrymmen i förråd och hobbyrum om så önskas.

Väl tilltagen villa med sovrum på båda plan, luftiga ytor och goda förvaringsmöjligheter i källarplan.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Luft/luft-värmepumpar + braskassett

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 mars 2014
Energiklass: D
Energiprestanda: 57 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas + 3-glas isoler
Bjälklag: Betong/trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

2018 - Badrum/Relax källarvåning
2018 - Luft/luft-värmepumpa (3 st, en på vardera plan)
2017 - Kyl, frys + diskmaskin
2015 - Fiber
2015 - Varmvattenberedare
2014 - Braskassett
2014 - Larm
2006 - Kök
Soldäck

Fastighetsbeteckning

Jöransberg 1:241

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 500 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 500 kr
VA: 4 500 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 059 000 kr, varav byggnadsvärde 1 335 000 kr

Summa pantbrev

2 389 000 kr

Tomt

Areal: 802 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut Optokabel
Last: Avtalsservitut: Optokabel, D201500289263:1.1

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

Huskvarna Söder

Omgivningen i Jöransberg karakteriseras av natur, skyddade lägen och återvändsgator. I området finns också ett stort grönområde med bl.a. lekplats, mountainbike/bmx bana och under vintern finns spolad is för skridskoåkning. Jöransängs Byalag anordnar grannsamverkan, pubafton i klerckerska villan, barndisco, valborgsmässofirande, tipspromenader och påskfirande.

Inom promenadavstånd når man matbutiken Tempo, kiosk med postombud och pizzeria. Nordskogens förskola och skola samt förskolan Klerckerska villan ligger också inom promenadavstånd från.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med buss till Jönköping direkt från Esplanaden, se www.jlt.se.
Tågstation ca 2 kilometer bort.

Närservice

Huskvarna Centrum där det finns ett rikligt utbud av såväl affärer som restauranger. I centrum finns dessutom bank, bibliotek, förskolor och skola. Närhet till gym och motionsanläggningar, samt vårdcentral och kommunikationer.

Parkering

Garageplats samt parkeringsplats på uppfart framför garage.

Karta

Hör av dig till Samija Hondo eller Jessica Gustavsson för mer information!

Samija Hondo

Samija Hondo

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0733-228 208

samija.hondo@husmanhagberg.se

Jessica Gustavsson

Jessica Gustavsson

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0733-228 203

jessica.gustavsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad