Södra Bruksgatan 28B

Bilder

  • Såld!

Södra Bruksgatan 28B , Vaggeryd , Vaggeryd

Välkommen till en välskött trevlig pärla längst in på en hörntomt, med stort trädäck i soligt sydvästläge. Huset har på senare år genomgått en totalrenovering med bland annat nytt tak, fönster, kök, duschrum och anslutit fiber. Därtill erbjuds en plan och lättskött trädgård angränsande mot naturområde som ramar in tomten och skyddar helt från insyn. Här bor man med bekvämt avstånd till centrum med all dess service men också till skog och vackra promenadstråk om husknuten. Sammantaget ett optimalt boende för den som önskar boende i lugn omgivning på återvändsgata endast ett stenkast från förskolor, skolor och suveräna kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

93 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
93 kvm
Biarea:
3 kvm
Tomtarea:
1 135 kvm
Byggår:
1924
Driftskostnad:
2 135 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

93 kvm

Biarea

3 kvm

Rumsbeskrivning
Entré

Ljus entré med trapphus direkt till höger. Här finns plats för avhängning av ytterkläder förvaring av skor. Ljust målade väggar.

Kök

Vidare in i huset finner ni ett rymligt kök där hela familjen kan laga mat ihop utan att det blir trångt. Köket som har luckor i valnöt är utrustat med ugn i ergonomisk höjd, spis med fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Vitt kakel ovan bänkskiva av laminat. Plats för matbord framför fönster som ger ett fint ljusinsläpp, här finns även utgång till stort trädäck som går i vinkel utmed husets baksida och gavel. Trätak med spotlights samt ljudanläggning.

Sovrum

Sovrum med fönster i två väderstreck, vitmålade väggar samt fondtapet. Här ryms enkelsäng med tillhörande möblemang alternativt skrivbord.

Duschrum

I direkt anslutning till hallen ligger det helkaklade duschrummet. Smart nyttjat där man fått plats med allt. Tvättställ med tillhörande spegel och kommod, rymlig duschhörna med glasdörrar och praktiskt handdukstork. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp. Väggarna pryds av stora vita kakelplattor och på golvet ligger ett mörkt klinker.

Hall övre plan

Ljus hall med plats för förvaringsmöbel. Vitmålade väggar och ljus tapet. Två fönster släpper in naturligt dagsljus.

Allrum/sovrum

Allrum med plats för soffgrupp och bord. Ljusa väggar samt tapetserad mörk fondvägg. Förrådsutrymme på båda sidor av rummet.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Ljusa väggar samt mörk fondtapet. Ingång till klädkammare med klinkergolv, här kan man med fördel inreda en wc om så önskas.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1924

Uppvärmning

Värmepump - luft/luft

Ventilation

Mekanisk (från-/tilluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 oktober 2014
Energiklass: D
Energiprestanda: 58 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel + liggande träpanel
Fönster: 2-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

2017 - Fiberanslutning
2017 - Service till/frånluftsventilation
2017 - Varmvattenberedare
2017 - Tvättmaskin och torktumlare
2017 - Tilläggsisolering cellulosa, torpargrund
2012 - Tak
2011 - Duschrum
2011 - Kök
2011 - Soldäck

Fastighetsbeteckning

Hammarsmeden 1

Övriga byggnader

Container som används som förråd. Denna ingår i köpet för den som önskar.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 620 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 552 kr
VA: 3 945 kr
Renhållning: 2 123 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

OBS! I uppvärmningen ingår även kostnad för hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

520 000 kr, varav byggnadsvärde 339 000 kr

Summa pantbrev

816 000 kr

Tomt

Areal: 1 135 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött, plan trädgårdstomt.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

Vaggeryd

Lugnt villaområde endast ett stenkast från förskola och skola. I närområdet finns dessutom fina promenadstråk samt närhet till skog och natur.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se. Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, restauranger och banker. Här finns även sim -och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Parkering

Uppfart med plats för flertalet bilar.

Karta

Hör av dig till Samija Hondo eller Jessica Gustavsson för mer information!

Samija Hondo

Samija Hondo

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0733-228 208

samija.hondo@husmanhagberg.se

Jessica Gustavsson

Jessica Gustavsson

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0733-228 203

jessica.gustavsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad