Västra Fåglabäcksvägen 43

Bilder

  • Såld!

Västra Fåglabäcksvägen 43 , Skillingaryd , Vaggeryd

Varmt välkomna till en uppdaterad familjevänlig villa om 5 r.o.k belägen på fin hörntomt i centrala Skillingaryd. Bostaden erbjuder 125+82 kvadratmeter fördelat på två våningar, samt rymlig källare med goda förvaringsmöjligheter. Här bor man i trivsamt villakvarter med trädgård i soligt läge omgärdat av fruktträd, blomster och fina stensättningar. Huset har genomgått flera av de stora renoveringarna såsom takbyte, fönsterbyte, borrad bergvärme, nyrenoverat badrum och nyinstallerad braskamin. Från Skillingaryd erbjuds mycket goda kommunikationer med både buss och tåg till Jönköping och Värnamo, som annars ligger knappa 30 min bilfärd bort. Sammantaget ges här ett optimalt boende på lugn återvändsgata i anslutning till skola och endast ett stenkast till all tänkbar service. Välkomna på visning!

125 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
125 kvm
Biarea:
82 kvm
Tomtarea:
886 kvm
Byggår:
1962
Driftskostnad:
2 666 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

125 kvm

Biarea

82 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till höger leder en vitmålad trappa med gråa filtsteg till ovanvåningen. Till vänster finns badrum och kök medan vardagsrum med utgång till altan finns rakt fram.

Kök

Kök som just nu är under renovering. Målade gråa luckor, vitt kakel ovan bänkskiva. Fönster i två väderstreck ger fint dagsljus, plats för matbord med stolar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, bord och mediamöbel. Väggar tapetserade med en diskret blommig tapet och på golvet ligger ett klassiskt parkettgolv, lagt i fiskbensmönster. Här finns en nyinstallerad braskamin. Utgång till altan.

Sovrum

Rum som kan användas som sovrum alternativt matsal. Ljust målade väggar med en fondtapet samt parkettgolv lagt i fiskbensmönster. Två stora garderober.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ljusa väggar. Garderober.

Badrum

Nyrenoverat badrum utrustat med badkar, toalett, tvättställ med kommod och tillhörande spegel. Svart klinker på golvet, vita väggar.

Hall, övre plan

Ett ljust trapphus tar oss en våning upp där hall med ingång till två sovrum, WC och stort vindsutrymme finns.

Sovrum

Sovrum med plats för säng med tillhörande möblemang. Ljusa väggar och fondtapet. Här finns två garderober samt klädkammare.

Sovrum

Sovrum med plats för säng med tillhörande möblemang. Ljusa väggar. Här finns klädkammare samt ingång till rymligt vindsutrymme.

WC

WC utrustad med toalett och tvättställ med kommod. Kakel precis vid kommod och klinker på golvet.

Källare

Uppfräschad källare med tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Här finns även goda förvaringsmöjligheter.

Trivsam familjevilla med uppdaterade ytskikt.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 juni 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 73 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

2018 - Ommålade golv verkstad, tvättstuga
2018 - Braskamin
2018 - Badrum
2018 - Kök, golv nymålade luckor
2018 - Stensättning framsida
2018 - Mur vid källarentré
2018 - Ommålade dörrar, entré och källardörr
2016 - Tak
2015 - Bergvärme CTC
2015 - Fönster

Fastighetsbeteckning

Råbocken 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 000 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 26 600 kr
VA: 4 200 kr
Renhållning: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Obs! I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel samt kostnad för elnät.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

588 000 kr, varav byggnadsvärde 434 000 kr

Summa pantbrev

775 000 kr

Tomt

Areal: 886 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lummig trädgård med bärbuskar, fruktträd och prydnadsbuskar. Här finns bland annat svarta och röda vinbär, amerikanska blåbär, rabarber, äppelträd, plommonträd och körsbärsträd. Baksidan av huset ramas in av en uppvuxen aroniabuske. Nylagd plattsättning vid entré.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut Vattenledning Mm
Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 06-IM2-61/137.1

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

Skillingaryd

Familjevänliga kvarter precis i anknytning till förskola och skola.

Kommunikation

Goda kommunikationer till Jönköping och Värnamo med både buss och tåg. Se mer på www.jlt.se

Närservice

I Skillingaryds centrum finns butiker, mataffär, restauranger och övrig service. Skolor och förskolor finns i området.

Parkering

Parkeringsutrymme för två bilar. Garage i källarplan.

Karta

Hör av dig till Samija Hondo eller Jessica Gustavsson för mer information!

Samija Hondo

Samija Hondo

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0733-228 208

samija.hondo@husmanhagberg.se

Jessica Gustavsson

Jessica Gustavsson

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0733-228 203

jessica.gustavsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad