Blåbärsstigen 7

Bilder

  • Såld!

Blåbärsstigen 7 , Vaggeryd , Vaggeryd

På attraktiva Västra Strand precis intill Hjortsjön erbjuds nu en gedigen enplansvilla med alla bekvämligheter. Blåbärsstigen 7 ligger precis i anknytning till sjöns vackra promenadstråk och badbryggor. I närområdet finns också skog och motionsspår. Huset som byggdes helt nytt 2006 erbjuder med sina 138 kvm ett rymligt kök i öppen planlösning med matplats och utgång till inglasat uterum, stort vardagsrum med öppen spis, fyra bra sovrum, klädkammare, två stilrena helkaklade badrum, varav ena dessutom har en bastu. Utöver detta finns även ett stort garage med elektrisk garageport som har direkt anslutning till husets groventré samt tvättstuga. I anslutning till garage finns ett förråd som idag används som kombinerat gym och extra förvaringsutrymme. Tillsammans med en lättskött trädgård passar detta boendet perfekt för både barnfamiljen eller paret som önskar ett bekvämt boende med allt i ett plan. Populära Vaggeryd erbjuder flera förskolor och skolor upp till gymnasieålder, suveräna kommunikationer med både buss och tåg till Jönköping och Värnamo samt ett levande samhälle med all tänkbar service. Varmt välkomna att uppleva på plats!

138 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
138 kvm
Biarea:
39 kvm
Tomtarea:
1 309 kvm
Byggår:
2006
Driftskostnad:
2 210 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

138 kvm

Biarea

39 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Ljus och inbjudande hall med öppen anslutning till både kök och vardagsrum. Här finns bra avhängningsmöjligheter för både jackor och skor samt tåligt och snyggt klinkergolv i entrédelen. Vidare in i hallen ligger ett klassisk golv av ek-parkett. Vitmålade väggar. Precis till vänster i hallen finns en rymlig klädkammare, perfekt förvaringsutrymme.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med vita väggar och tak samt generösa fönsterpartier mot den insynsskyddade trädgården. Öppen planlösning mot kök där en halvvägg avgränsar på ett bra sätt. Vitmålade väggar, fondtapet vid kaminen samt parkettgolv.

Kök

Till höger om hallen finns köket med anslutande matplats. Det smakfulla köket erbjuder goda arbetsytor för matlagning och förvaring. Kyl och frys i fullhöjd, ugn, köksfläkt och diskmaskin skapar tillsammans ett fullutrustat kök. En given plats för större matbord med åtta stolar finns framför fönsterparti med utgång till inglasat uterum.

Uterum

Inglasat uterum med plats för både matbord och soffgrupp.

Sovrum 1

Sovrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här ryms enkelsäng med tillhörande möblemang och skrivbord. Två garderober. Vitmålade väggar, fondtapet samt ekparkett på golvet.

Sovrum 2

Sovrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här ryms enkelsäng med tillhörande möblemang och skrivbord. Två garderober. Ljust målade väggar, fondtapet samt ekparkett på golvet.

Sovrum 3

Ljus och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Garderober. Utgång till trädgård. Ljust målade väggar och tapetserad fondvägg, ekparkett på golvet.

Duschrum

Stilrent duschrum, smart nyttjat där man fått plats med allt. Dusch med vikbara glasväggar för att optimera ytan, kommod med tvättställ och tillhörande spegel, förvaringsskåp samt wc och bastu. Väggarna är beklädda med vita rektangulära kakelplattor som snyggt bryts av mot det stilrena klinkergolvet. Här finns golvvärme installerat för ett behagligt golv och temperatur i rummet.

Sovrum 4

Sovrum som idag används som kontor. Målade väggar och parkettgolv. Fönster mot husets baksida.

Groventré

Groventré med tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och bänk med tvättställ. Goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder. Ingång till duschrum.

Duschrum

I direkt anslutning till tvättstugan finns ett duschrum utrustat med tvättställ med kommod, tillhörande spegel, wc samt dusch.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2006

Uppvärmning

Värmepump - frånluft

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 mars 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 86 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

2016 - Bastu
2015 - Utökat altan
2013 - Inglasning uterum
2013 - Brunn för trädgårdsbevattning
2010 - Förrådsbyggnad
2007 - Altan

Fastighetsbeteckning

Sommardagen 6

Övriga byggnader

Integrerat garage med plats för en bil. Rymlig förrådsdel som idag är inrett som gym.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 520 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 21 368 kr
VA: 3 582 kr
Renhållning: 1 570 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I uppvärmningen ingår även all hushållsel. och kostnad för elnät

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 493 000 kr, varav byggnadsvärde 1 284 000 kr

Summa pantbrev

2 000 000 kr

Tomt

Areal: 1 309 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött plan trädgårdstomt. Här finns en utedusch samt vattenutkast för bevattning av gräsmatta. En aroniahäck skyddar mot insyn, här finns även humle, lavendel samt blåbär och lingon precis runt husknuten.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Om området

Vaggeryd

Lugnt villaområde med närhet till förskola och skola och gångavstånd till centrum. I närområdet finns dessutom fina promenadstråk längs med Hjortsjön samt närhet till skog och natur.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se. Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, banker, sim- och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Parkering

Garage med plats för en bil samt plats för två bilar på uppfarten framför.

Karta

Hör av dig till Samija Hondo eller Jessica Gustavsson för mer information!

Samija Hondo

Samija Hondo

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0733-228 208

samija.hondo@husmanhagberg.se

Jessica Gustavsson

Jessica Gustavsson

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0733-228 203

jessica.gustavsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad