Boerydsgatan 22

Bilder

  • Såld!

Boerydsgatan 22 , Vaggeryd , Vaggeryd

Välkommen till en välskött trevlig liten pärla med baksida i soligt västerläge. Här ges goda förvaringsmöjligheter i stor källardel samt fristående garage. Smidig och lättskött trädgård med uppvuxen grön häck ramar in tomten och skyddar från insyn. Bo med bekvämt avstånd till centrum med all dess service men också till natur och fina promenadstråk. Sammantaget ett optimalt boende för den som önskar boende i lugn omgivning på återvändsgata endast ett stenkast från förskolor, skolor och suveräna kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

79 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
79 kvm
Biarea:
79 kvm
Tomtarea:
884 kvm
Byggår:
1962
Driftskostnad:
2 825 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea

79 kvm

Biarea

79 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen nås kök till vänster, vardagsrum rakt fram samt sovrum till höger. I hallen finns flera garderober för optimal förvaring.

Kök

Trivsamt kök utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin, diskho samt kylskåp. Frysbox finns i källare. Kakel ovan bänkskiva av komposit. Här ryms matbord med stolar. Ljust tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp.

Allrum

Allrum som med fördel kan användas som sovrum alternativt matsal. Ljust tapetserade väggar samt parkettgolv.

Vardagsrum

Vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här ryms soffgrupp med tillhörande bord, förvaringsmöbel samt matsalsbord. Ljust tapetserade väggar samt parkettgolv. Utgång till altan.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ljusa väggar.

Badrum

Direkt till vänster i hallen finns ett badrum utrustat med wc-stol, tvättställ samt badkar. Ett högt placerat fönster ger rummet naturligt dagsljus.

Sovrum

Sovrum i källarplan med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel. Två garderober.

Tvättstuga

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin. Här finns goda förvaringsmöjligheter.

Pannrum

Pannrum med duschhörna.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Vattenburen el

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 februari 2018
Energiklass: G
Energiprestanda: 140 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

2017 - Utvändig ommålning

Fastighetsbeteckning

Boeryd 1

Övriga byggnader

Fristående garage

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 900 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 28 000 kr
VA: 3 950 kr
Renhållning: 1 950 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I uppvärmningen ingår även all kostnad för hushållsel samt elnät. Observera att säljarna har en oljepanna med elpatron och kört uppvärmning helt uteslutande på elpatron, vilket medför en något högre driftskostnad än förväntat.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

541 000 kr, varav byggnadsvärde 351 000 kr

Summa pantbrev

150 000 kr

Tomt

Areal: 884 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Vaggeryd

Lugnt villaområde endast ett stenkast från förskola och skola. I närområdet finns dessutom fina promenadstråk samt närhet till skog och natur.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se. Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, banker, sim -och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Parkering

Garage samt parkeringsplats framför.

Karta

Hör av dig till Samija Hondo eller Jessica Gustavsson för mer information!

Samija Hondo

Samija Hondo

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0733-228 208

samija.hondo@husmanhagberg.se

Jessica Gustavsson

Jessica Gustavsson

Vaggeryd

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0733-228 203

jessica.gustavsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad