Kommendörsgatan 24

Bilder

  • Såld!

Kommendörsgatan 24 , Östermalm / Östermalmstorg , Stockholm

Välplanerade tvåa om 45 kvm högt upp i klassisk 30-talsfastighet.

Här samsas vackra trägolv och härliga fönsterpartier med modern och stram design. Kök och badrum från 2015. Gott om effektiv förvaring i flertalet integrerade garderober.

Synnerligen eftertraktad adress invid Östermalmstorg.

Stabil, äkta och likvid förening med årliga intäkter från kommersiella lokaler överstigande två miljoner kronor.

- 8.5 miljoner i kassabehållning
- Trivsam innergård med sittgrupp
- Två kvarvarande hyresrätter som dold tillgång
- Lokalintäkter överstigande två miljoner årligen
- Gemensamma trapphusbalkonger på varje halvplan
- Perfekt belägen i korsningen Kommendörsgatan/Sibyllegatan

45 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 754 kr
Typ:
Lägenhet
Boarea:
45 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1934

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

45 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående ljust målade väggar och vacker fiskbensmönstrad ekparkett.

Följande planlösning presenteras:

Hall - med slitstarkt stengolv och gott om avhängning i form av hatthylla med klädhängare samt en garderob med förvaring upp till tak.

Kök – från 2015 med stilren, vit skåpinredning och mycket förvaringsmöjlighet. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis samt fläkt. Arbetsbänk i exklusiv marmor. Fönsterparti med ljusinsläpp från Kommendörsgatan.
Praktiskt klinkergolv.

Sällskapsrum - med vacker fiskbensparkett och härligt fönsterparti. Gott om plats för såväl sällskapsmöblemang som matbord. Trivsamt infälld bokhylla. Här finns potential att öppna upp ytterligare mellan kök och sällskapsrum för att
erhålla en än mer öppen planlösning för den som önskar.

Luftigt sovrum - med vackert burspråk och plats för dubbelsäng. Gott om förvaring med två integrerade garderober och plats för ytterligare förvaring. Anslutning till det stora och välplanerade badrummet.

Ljust och fräscht badrum – från 2015 med vitt kakel och grå klinker med underliggande värmeslingor. Spegelskåp ovan kommod. Hyllor ovan integrerad tvättmaskin med ovanliggande marmorbänk. Duschhörna bakom vikbara och välvda glasdörrar. WC. Spotlights i tak.

Sammanfattningsvis en härlig bostad i genomgående bra skick och flertalet tidsenliga detaljer. Här bor du på bästa östermalmsadress med närhet till allt.

Varmt välkommen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Avgift

1 754 kr

Andel i föreningen

2,0486%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1934

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 november 2008
Energiprestanda: 117 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Jungfrun 21

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt för ett vindsförråd om ca fem-sex kvm med visst snedtak.

DRIFTKOSTNADER
(Två personer i hushållet)
Hushållsel ca 300 kr/mån
Hemförsäkring ca 400 kr/mån

Förening

Namn

Brf Jungfrun 21

Om föreningen

ADRESS
Kommendörsgatan 24 & Sibyllegatan 26

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten år 2000.

AREA (enligt årsredovisning 2018)
Boyta 2528 kvm
Lokalyta 837 kvm

HEMSIDA
http://www.brfjungfrun21.se/

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Trivsam innergård med möbler.
- Grovsoprumet är beläget ca 10 m från ingången till Kommendörsgatan 24. Där kan man slänga tidningspapper, färgat och ofärgat glas, grovsopor och elektronik.
- Tvättstugan är belägen i källaren på Sibyllegatan 26, där finns även tavla för bokning av tvättstugan. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett separat mangelrum och extra torkrum.
- Cykelförråd finns i källaren på Sibyllegatan 26 bredvid tvättstugan.

OMRÅDET
Närhet till Östermalmstorg såväl som Karlaplan med dess citypuls. Här lever du i hjärtat av stadsdelen med närhet till Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer, klädbutiker, caféer, restauranger, systembolag etc. Med en snabb promenad nås allt från Stureplans och Östermalmstorgs shopping och livfulla nattliv, Humlegårdens härliga grönska samt Djurgårdens härliga rekreationsområden. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans röda linje från Östermalmstorg, Stadion och Karlaplan samt flertalet innerstadsbussar där busshållplats finns alldeles utanför porten.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

50

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

9

TV och Bredband

Huset är anslutet till ComHem och i den ordinarie månadshyran ingår kanalutbudet Digital TV-BAS samt Bredband 100

Renoveringar

2018 – Genomgång av ventilation
2017/18 – Installation av säkerhetsdörrar
2017/18 – Installation av nya ytterfönster
2017- Renovering av hiss
2014/15 – Stambyte
2013 – Målning av tak
2006 – Renovering av tvättstuga
2005 - Trapphus
2004 – Gårdsrenovering
2004 – Tak och fasadrenovering

Ekonomi

Stabil och likvid förening med ca 8.5 miljoner i kassalådan då de sålt en tidigare hyresrätt under 2019. Styrelsen planerar att amortera ner lånen med sex-sju miljoner i närtid.

Utöver detta har föreningen ytterligare två kvarvarande hyresrätter (24 kvm + 73 kvm) som dold tillgång.

Årliga intäkter överstigande 2 miljoner från sina kommersiella lokaler.

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (2019-11-20)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, minst en av ägarna ska vara skriven och bo på adressen.

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

Karta

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad