Smedsbacksgatan 32

Bilder

  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Utgångspris

2 350 000 kr

Bevaka slutpriset

Smedsbacksgatan 32 , Gärdet Östermalm , Stockholm

Med fri utsikt, helt utan insyn finner du denna oerhört välplanerade etta med värmande morgon-förmiddagssol på balkongen. Genomgående gott skick med charmiga detaljer.

Här bor du på populära Smedsbacksgatan med närhet till såväl tunnelbanans röda linje som flertalet innerstadsbussar. På bekvämt avstånd finns även flertalet restauranger, ICA samt ljuvliga grönområden på gärdets stora sportfält.

Varmt välkommen på visning!

28 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 532 kr inkl värme, VA (obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 165 kr/mån)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
28 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
8
Byggår:
1940
Utgångspris:
2 350 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
2 400 000:- 2 2019-05-20 20:21
2 350 000:- 1 2019-05-20 19:43

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

28 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående ljust målade väggar och trägolv. Fiskbensmönstrad ekparkett i sällskapsrum samt tiljor i hall och kök.

Följande planlösning presenteras:

Hall - med två bra garderober med tillhörande överskåp.

Ljust och lättmöblerat sällskapsrum - med gott om plats för diverse sällskapsmöblering såsom matbord för två-fyra personer, soffa samt avskild sovalkov. Fantastiskt fönster för bästa ljusinsläpp. Utgång till balkong.

Balkong - med plats för det stora sällskapet. Härlig morgon-förmiddagssol och sjöutsikt mot Lilla Värtan samt Hjorthagen.

Funktionellt kök - med vita stommar samt kakel ovan diskbänk i massiv ek. Kylskåp med frysfack. Kombinerad gasugn/gashäll. Fläkt. Trevligt fönster där du blickar ut över balkongen mot Lilla Värtan.

Helkaklat badrum - med duschhörna, handdukstork, handfat, badrumskåp samt WC.

Sammanfattningsvis en riktigt trivsam bostad, i bra skick med trevlig utsikt mot Lilla Värtan. Här bor du på ytterst välplanerade kvadratmeter i en ljus och luftig lägenhet med närhet till tunnelbanan och övrig kommunikation.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 6, hiss finns

Pris

2 350 000 kr Utgångspris

Avgift

1 532 kr inkl värme, VA (obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 165 kr/mån)

Andel i föreningen

2,7952%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1940

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 maj 2009
Energiprestanda: 203 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv. Smedsbacken 22

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt för ett källarförråd.

DRIFTKOSTNADER
(Uppskattade för en person i hushållet)
Hushållsel ca 250 kr/mån
Hemförsäkring ca 200 kr/mån.

ÖVRIGT
Lägenheten är enligt föreningens register listad på 1tr men 2tr i annonsen då lägenheten ligger två våningar upp i huset från baksidan.

Förening

Namn

Brf Smedsbacksgatan 32

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten år 2001.

HEMSIDA
www.smedsbacksgatan32.se

AREA (Enligt årsredovisning 2018)
Boyta 1144 kvm
Lokalyta 55 kvm

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Cykelförråd

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

30

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Bredband levereras via Bredbandsbolaget. Obligatoriskt månadstillägg om 165 kr.

Kabel-TV via Com Hem eller Bredbandsbolaget.

Renoveringar

2004: Stambyte och renovering av badrum och kök
2004: Byte av elstigare, installation av 3-fas och nya gruppcentraler
2006: Takrenovering
2009: Provtryckning av rökgaskanaler
2009: Fasadrenovering
2009: Renovering av balkonger
2009: Renovering av tvättstuga, byte av maskiner
2010: Byte av hiss
2011: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, målning av trapphus
2014: Installation av bredband (fiber), Bredbandsbolaget
2015: Byte av rökgasfläkt

Planerade renoveringar
Se över byggnades takluckor samt snygga till porten.

Ekonomi

Stabil förening med positivt kassaflöde. Avgiften sänktes med 10% under maj 2018.
Inga avgiftsförändringar är idag kända (2019-05-11)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, minsta andel 10%

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad