Rindögatan 10, 4 tr

Bilder

  • Såld!
  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Rindögatan 10, 4 tr , Östermalm Gärdet , Stockholm

Högt upp i huset på attraktiva Rindögatan finner ni denna välplanerade enrummare med balkong och ogenerad utsikt.

Ljuvligt sydvästläge med sol under större delen av dagen. Helkaklat badrum, praktisk sovalkov och given matplats för 4-6 personer.

Perfekt belägen, bara en kort promenad från såväl Gärdetfälten och Karlaplan som T-bana och buss.

Stabil och lågt belånad förening

Garage i huset!

Välkommen på visning!

30 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 768 kr inkl värme, VA, Bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
30 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1939

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående ljust målade väggar och vacker fiskbensmönstrad ekparkett.

Följande planlösning presenteras:

Hall - med vackert stengolv, rymliga garderober och bra avhängningsmöjligheter.

Separat kök - med charmig inredning i äldre stil med ljusa stommar och rostfri diskbänk. Gasspis/ugn samt kyl med frysfack. Diskbänk i rostfritt stål. Fönster ovan diskbänk för bästa ljusinsläpp. Mörkgrått golv i naturmaterial (marmoleum).

Ljust sällskapsrum - med separat sovalkov. Trivsam matplats invid fönsterparti. Ogenerat läge och bra plats för soffgrupp. Utgång till balkong

Ljuvlig balkong - i härligt sydväst-läge med utsikt över staden och Lill-Jansskogen. Gott om plats för 2-4 personer samt diverse odlingar.

Sovalkov - med platsbyggt loft för optimal användning av varje kvadratmeter

Stilrent badrum - med mörk klinker och vitt kakel. Spegelskåp ovan handfat samt handdukstork. Wc samt badkar.

Sammanfattningsvis en välplanerad, underbar etta, högt upp i huset med fri utsikt och soldränkt balkong.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 6, hiss finns

Avgift

1 768 kr inkl värme, VA, Bredband

Andel i föreningen

2,6302%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1939

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 september 2018
Energiklass: -
Energiprestanda: 216 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv. Mörsaren 6

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionrätt för två förråd om ca tre kvadrat vardera.

DRIFTSKOSTNADER:
(En person i hushållet)
Gas ca 220 kr/mån.
Hushållsel ca 300 kr/mån.
Hemförsäkring ca 300 kr/mån.

Förening

Namn

Brf Tian

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 2001

AREA (enligt årsredovisning 2017)
Boarea 1213 kvm
Lokalarea 72 kvm

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Takterrass med ljuvlig utsikt över Stockholms innerstad.
Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Cykelrum i entréplan från baksidan.
Garage i källaren.

SÄKERHETSDÖRR
För den som önskar installera säkerhetsdörr erhålles ett bidrag från föreningen om 5 000kr.

OMRÅDET:
Lugnt och grönskande läge med närhet till underbara grönområden som Djurgården och Lill-Jansskogen samt det öppna Sportfältet på Gärdet. Här lever du i rofylld boendemiljö med ändå med närhet till Karlaplan och Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer (Sabis och ICA), klädbutiker, caféer, restauranger, systembolag m.m.

Lärosäten som KTH och Stockholms Universitet ligger även de på bekvämt avstånd.

Bra kommunikationer med T-bana vid station Gärdet och gångavstånd till flera innerstadsbussar som 1, 4 och 62 vid Karlaplan.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

27

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Kabel-Tv levereras via Comhem

Föreningen drog 2015 in fiber i fastigheten, som idag ingår i avgiften med Stockholms stadsnät som leverantör.

Parkering

Sedvanlig boendeparkering gäller i området. Tillstånd erhålles från Stockholm Stad.

Föreningen har även garage i källaren med fem platser. Tre av dessa hyrs idag av medlemmar för 1500 kr/mån. Därutöver hyrs de andra två ut extern för 2.500 kr/mån respektive 3.000 kr/mån

Renoveringar

2015 - Indragning av fiber.
2015 - Uppfräschning av tvättstugan.
2014 - Byte av termostater.
2010 - Fasad och balkonger.
2003 - Stambyte.
2003 - Elstigare.

Inga planerade renoveringar utöver löpande underhåll med bland annat inköp av ny torktumlare samt torkskåp

Ekonomi

Stabil förening med positivt kassaflöde. Enligt årsredovisning 2017 kan ni utläsa en långfristig belåning om ca 5.000.000 kr. vilket ger ca 4.100kr/kvm.
Inga planerade avgiftsförändringar (2018-11-07)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Delat ägande accepteras med minsta andel om 10 %.

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

Karta

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad