Värtavägen 13, 4 tr

Bilder

  • Såld!

Värtavägen 13, 4 tr , Karlaplan Gärdet , Stockholm

ACCEPTERAT PRIS
Välkommen till denna pärla med potential på attraktivt läge invid Karlaplan! Bostaden är belägen högt upp i huset med balkong i solsäkert läge! Här erbjuds flertalet möjligheter till att skapa din drömbostad. Planlösningen erbjuder flera olika möjligheter att bygga om bostaden till 2 rok. Se alternativa planlösningar.

Här bor ni insynsskyddat på attraktiv adress i vacker hörnfastighet invid Karlaplan och Fältöversten med utmärkta kommunikationer. Solid förening med mycket goda lokalintäkter samt god ekonomi.

42 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 219 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
42 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1932

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

42 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

Hall: Väldisponerad hall med välutnyttjat utrymme för avhängning av ytterplagg i form av en bred hatthylla med krokar i tidsenlig stil. Ytskikt bestående av en dov grön färg på väggar och fiskbensparkett på golv.

Kök: Stilrent kök med vita skåpsluckor och silverfärgade beslag. Mycket bra förvaring i flertalet över- som underskåp. Maskinellt utrustad med spis, fläkt och kyl/frys. En spisvakt finns installerad snett ovanför spisen, urkopplad i dagsläget men kan kopplas in igen. Möjlighet att flytta ut köket till den inre hallen/sällskapsrum och göra detta till sovrum.

Sällskapsrum: Stort sällskapsrum i öppen planlösning som erbjuder möjlighet till möblering av soffmöblemang, säng och matplats. Utgång till bostadens balkong i soligt söderläge. Vackra tidsenliga detaljer såsom fiskbensparkett, takrosett och en generös takhöjd.

Badrum: Väldisponerat badrum som rymmer allt man kan tänkas behöva. Utrymme finns för tvättmaskin om man önskar installera det. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp samt dusch.

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

2 219 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

2,87274%

Andel av årsavgiften

2,87274%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1932

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 januari 2009
Energiprestanda: 170 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv. Demonstrationen 2

Övrigt

FÖRRÅD
Förråd är belägna både på vind och i källare. Till bostaden hör ett förråd beläget på vinden.

DRIFTSKOSTNADER
Säljarens nuvarande driftskostnader:

El: Ca 250 kr / mån.
Hemförsäkring: Ca 275 kr / mån.

Baserat på 1 person i hushållet.

ANDELSTAL
Andel av kapital är 2,93268%.

OMBYGGNATION
Sedvanlig ansökan till föreningen krävs i samband vid ombyggnation/renovering. Föreningen har som krav på att inga ingrepp på bärande konstruktioner får ske.

De alternativa planritningarna är enbart förslag och ej verifierade.

Förening

Namn

Brf Stockholm Norra Djurgården 1:1

Om föreningen

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Brf Norra Djurgården 1:1 är en äkta Brf som bildades under våren 2000. Fastigheten ombildades till bostadsrättsförening under hösten 2001. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett cykelförråd belägen i källaren.

Området
Fantastiskt läge på Östermalm i attraktiva kvarter. Här lever man i rofylld och lugn boendemiljö invid Karlaplan med bekvämt promenadavstånd till såväl Östermalmstorg som Stureplan. När du vill komma från pulsen finns Humlegården, Lill Jansskogen och såklart Djurgården med dess vackra joggingstråk längs Djurgårdskanalen. Runt hörnet finner du Fältöversten med all tänkbar service i form av butiker, restauranger, caféer och matbutiker. Utanför huset finns Karlaplans tunnelbanestation, buss nr 1 och 4. På cirka 5 minuters promenadavstånd finns gröna Gärdet med dess vackra omgivningar. Eller varför inte stanna till vid Kaknästornet, något av museerna eller ett av fiken på Djurgården.

Antal lägenheter

36

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Kabel-tv och bredband via ComHem. Finns även bredband via Ownit (10/100 mbit-full duplex)

Parkering

Boendeparkering tillämpas för mantalsskriven i stadsdelen. Tillstånd för boendeparkering söks hos Gatu- och fastighetskontoret. En periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

Följande renoveringar är utförda:
2018: I somras byttes ett antal fönsterpartier i verkstadslokal (Speedy).
2018: Polering av marmorgolv i entré och trapphus gjordes under sensommaren.
2014: Målning fönster mot Värtavägen.
2014: Nya maskiner till tvättstugan.
2012: Utfördes OVK-besiktning med godkänt resultat.
2007: Installerades bullerglas.
2005: Installerades bredband från Ownit.
2005: Målades tak samt fönster.
2004: Två nya tvättmaskiner till tvättstugan.
2003: Installerades fjärrvärme.
1996: Stambyte och elstigar byttes.
1996: Fasadrenovering.

Planerade renoveringar/underhåll:
- Uppföljning/åtgärd av nyligen genomförd OVK innebär mindre
luftflödesjustering i ett fåtal lägenheter samt filterbyte och justering av
ventilationsanläggning till verkstadslokal (Speedy).
- Sotning kommer att ske under hösten.
- Mindre reparationsarbeten av plåttak / puts till verkstadslokal (Speedy), höst.
- Utvändig målning av fönster planeras till våren 2019.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsändringar, avstämt med ordf. (2018-10-08).

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja. Delat ägande inom familjen är ok.

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Karta

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad