Östermalmsgatan 30

Bilder

Utgångspris

5 150 000 kr

Bevaka slutpriset

Östermalmsgatan 30 , Östermalm , Stockholm

Elegant och smakfull renoverad 20-talspärla på bästa adress invid Lärkstan och eftertraktade Danderydsgatan.
Väldisponerad och tilltänkt i planlösning, erbjuds här funktionen av en 2,5:a / 3:a med två sovrum alternativt kontor/gästrum.

Genomgående en tilltalande och lyxig hotellkänsla där bostadens anrika detaljer möter modern funktion och bekvämlighet såväl i kök som badrum.
Mycket god förvaring. Välutrustat kök med vinkyl. Nyrenoverat badrum med mässing och marmor i fin balans. Sobert mörkbetsad fiskbensparkett. Fungerande öppen spis.

En bostad utöver det vanliga!

Välkomna till ert nya drömboende!

61 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 232 kr inkl värme, vatten & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
61 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1924
Utgångspris:
5 150 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

61 kvm

Rumsbeskrivning

Här möts ni av en mycket praktisk och smakfull 20-talslägenhet. Genomgående fina ytskikt, fungerande öppen spis och flertalet tidstypiska detaljer bevarade så som fiskbensparkett och vackra fönster med djupa fönsternischer.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Avskild hall med mycket bra förvaring, ljusa golv och väggar tapetserade i en läcker Morris tapet. Utrustat med garderob och hatthylla.

KÖK
Modernt och välutrustat kök i sobert vitt. Ljust tack vare ett generöst inglasat parti som vetter in mot rummet intill. Gott om förvaringsutrymme bakom vita luckor och mycket bra arbetsyta. Maskinell utrustning såsom induktionshäll, fläkt, vinkyl, ugn, kyl/frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Inbjudande sällskapsrum med plats för soffgrupp och matbord. Väggarna har en distingerad blå färg som framhäver de vackra detaljerna i rummet. Ett fint ljusinsläpp genom en fönsterbeklädd vägg i kombination med fiskbensparketten som är sobert mörkbetsad förhöjer känslan och ger ett lyxigt intryck. Fungerande öppen spis sätter extra finess på höst och vinterkvällar framför en sprakande brasa.

SOVRUM / KONTOR
Utmärkt disponerat sovrum som lämpar sig ypperligt som sovrum, gästrum och kontor. Vackert stort välvt fönster erbjuder rikligt med ljus.

SOVRUM
Större sovrum med oerhört bra förvaring i en hel garderobsvägg. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

BADRUM
Nyrenoverat badrum med hög standard och känsla för design där väggarna går i marmor och mässingsdetaljer är återkommande. Rymlig dusch, wc, dubbelhandfat med goda förvarings möjligheter i platsbyggt skåp under och intill.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns

Pris

5 150 000 kr Utgångspris

Avgift

3 232 kr inkl värme, vatten & bredband

Andel i föreningen

2,94%

Andel av årsavgiften

2,93584%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1924 OÅ 1993

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 juli 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 141 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Kv Näktergalen 23

Övrigt

GEMENSAM GÅRD
Föreningen har en lummig, mycket fin och välskött innergård med planteringar samt plats för grillning under årets varmare
månader.

TRAPPHUS BALKONG
En ljuvlig inglasad balkong finns att tillgå i trapphuset. Här kan man med lätthet ta med sig förmiddagskaffet och njuta av föreningens lummiga innergård.

TVÄTTSTUGA
Två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp.

TV & INTERNET
Comhem bas TV ingår i avgiften.
Fiber finns indraget till samtliga lägenheter och medlemmen väljer själv vilken av de tjänster som finns tillgängliga hos IP Only som man vill nyttja.

FÖRRÅD
Sedvanligt källarförråd hör till lägenheten.

ÖPPENSPIS
Fungerar enligt säljare och har senast använts Feb 2018.

DRIFTSKOSTNADER
(2 person i hushållet)
Hushållsel ca 350 kr/mån
Hemförsäkring ca 400 kr/mån

Förening

Namn

Brf Näktergalen 23

Om föreningen

Brf Näktergalen 23 bildades år 1999 och förvärvade fastigheten kv Näktergalen 23 år 2000. Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt.
Den tidigare hyresrätten är såld 2018 och har gett föreningens kassa ett bra tillskott.

Renoveringar

1993 - Stambyte samt byte av elstigare
2004 - Fasadrenovering
ca 2007 - Fasadrenovering i samband med bygge av vindsvåningar
2008 - Installation av ny hiss i samband med att vinden exploaterades
2014 - OVK Besiktning
2015 - Takrenovering
2016 - Installation av fiber
2018 - Fasad entrésida färgas om

Planerade renoveringar:
Fönstermålning 2018-2019

Ingen avgiftsändring finns planerad f.n.

Äger föreningen marken?

Nej - Tomträttsavgälden planeras att omförhandlas år 2025.

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nadine Ekstrand eller Rebecca Löwå för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad