Värtavägen 59, 1 tr

Bilder

  • Kommande®
  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Accepterat Pris

2 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Värtavägen 59, 1 tr , Gärdet Östermalm , Stockholm

Av säljaren accepterat pris: 2.500.000 kr!

Otroligt väldisponerad och ljus bostad om 24 kvm på populära Gärdet. Utmärkt läge invid Gärdets röda T-banelinje och endast ett par stationer från Östermalmstorgs puls. Här erbjuds ett generöst allrum med sovalkov, ljust badrum och praktiskt kök.

Lågt belånad förening och en välskött fastighet.

Det perfekta första boendet!

KOMMANDE ANNONS - Planerad säljstart Q2 -2019. Kontaka gärna mäklaren direkt för ev tidigare visning.

24 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 206 kr inkl värme, vatten och obligatoriskt tillägg om 125 kr för bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
24 kvm
Våning:
1
Byggår:
1943
Accepterat Pris:
2 500 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

24 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

Hall - med plats för avhängning. Två garderober.

Kök - med bra förvaring i över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, fläkt och två spisplattor.

Sällskapsrum - med plats för såväl soffa som matbord. Praktiskt och funktionell sovloft för bästa planering.

Helkakaklat badrum - med ljus klinker och ljust kakel. Spegel ovan handfat

Varmt välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns ej

Pris

2 500 000 kr Accepterat Pris

Avgift

1 206 kr inkl värme, vatten och obligatoriskt tillägg om 125 kr för bredband

Andel i föreningen

1,74%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1943

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 mars 2009
Energiprestanda: 173 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Ordonnansen 10

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt för ett klassiskt vindsförråd om ca 4 kvm golvyta.

DRIFTKOSTNADER
(En person i hushållet)
Hemförsäkring ca 158 kr/mån
Hushållsel ca 190 kr/mån

Förening

Namn

Brf Ordonnansen 10

Om föreningen

HEMSIDA
http://www.brfordonnansen10.se/

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Mot baksidan av fastigheten (närmast ingången till tunnelbanan) finns en pergola uppsatt. Enklare tillställningar kan med fördel ske där. Den är även belyst på kvällstid. I källaren finns en tvättstuga (renoverad 2013) utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett styrelsesammanträdesrum och ett cykelrum.

OMRÅDET
Välkommen till Gärdet/Östermalm och detta utsökta läge alldeles invid Ladugårdsgärdet. Här bor du med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping (ca 25 min) och livfulla nattliv till Tessinparken. Närhet till Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer, klädbutiker, caféer, restauranger och systembolag. Nära till hands finns även skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken och Djurgården med alla museer, parker, Gröna Lund och Skansen. I ditt direkta närområde finns två närköpsbutiker samt ICA Kvantum.

Kommunikationerna är optimala med tunnelbanans röda linje runt husknuten med enbart ca fyra minuter till Östermalmstorg. Flertalet innerstadsbussar, bland annat 1.an som tar dig hela vägen genom innerstaden förbi Stureplan, Kungsgatan, Kulturhuset, Centralstationen och vidare till slutstationen Hornsbergs Strand.

Flertalet bra och trivsamma restauranger finns numera i området, bland annat Phils Burger rakt över gatan.

Antal lägenheter

58

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Fastigheten är ansluten till ComHem och Ownit. Bredband betalas i samband med avgiften och uppgår till 125 kr/månad
(Individuell anslutning gällande TV).
*Månadsavgiften från ownit är planerad attt sänkas till 105 kr/mån från 1/10-18

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
2017:Brandskyddsbesiktning
2017: Åtgärder gällande takinstallation gjord 2010.
2016: Byte av värmesystem samt säkerhet snöskottning tak.
2015: Underhåll trapphus.
2015: OVK-besiktning (Godkänd 2016, giltig 2022).
2015: Tillbyggnad fler balkonger.
2014: Målning av stuprör/hängrännor.
2014: Tillbyggnad av balkonger.
2014: Stamspolning.
2013: Renovering av ytskikt i tvättstuga.
2012: Upprustning av utemiljö.
2011: Nytt tak.
2009: Byte av fjärrvärmesystem.
2007: OVK-besiktning (Godkänd 2009).
2007: Stamspolning.
2006: Fasadrenovering & Fönsterbyte.
1998: Rörstambyte & Elstigar.

Föreningen utgår från underhållsplanen som sträcker sig till 2027 som etablerades 2008 (med revidering 2016).

Ekonomi

Det är för närvarande ingen planerad avgiftsändring.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad