Strindbergsgatan 44, 3tr

Bilder

  • Såld!
  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Strindbergsgatan 44, 3tr , Nedre Gärdet Östermalm , Stockholm

Perfekt planerad minitvåa med magiskt ljusinsläpp. Stort glasparti med balkong i rakt söderläge. Högt belägen med ogenerad utsikt över grönskande gård. Flertalet tidsenliga detaljer finns här presenterade.

Stabil och lågt belånad förening med positivt kassaflöde.

Allt detta beläget invid Karlaplan och Tessinparken.

39 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 134 kr inkl värme och vatten. (Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för bredband)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
39 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1933

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

39 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

Snygg hall - med tapetserade väggar från Svenskt Tenn. Hatthylla i original och inbyggda garderober. I övrigt finns charmiga klädhängare i mässing också Svenskt Tenn.

Inre hall - med gott om plats för smarta förvaringslösningar och en inbyggd garderob. Även här pryds väggarna av tapet från Svenskt Tenn.

Charmigt kök - med rymliga skåp i original till full takhöjd samt litet kallskafferi för bästa förvaring. Vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Diskmaskin, kyl/frys, elugn och gasspis. Smart placerat fönster för bra ljusinsläpp. Vackra tiljor på golvet.

Rymligt sällskapsrum - med fri utsikt mot innergård. Utgång till balkong via helglasade pardörrar. Gott om plats för såväl soffa som matbord med plats för fyra personer.

Ljuvlig balkong - i härligt söderläge Gott om plats för sittgrupp och odlingar.

Mysigt sovrum - med plats för säng och nattduksbord. Lugnt beläget mot grönskande innergård.

Kaklat badrum - med blå klinker och vitt kakel. Spegelskåp ovan handfat. Duschhörna med skjutbara glasdörrar. WC, tvättmaskin samt handdukstork.

Sammanfattningsvis en perfekt minitvåa på bästa läge invid Karlaplan och Tessinparken.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Avgift

2 134 kr inkl värme och vatten. (Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för bredband)

Andel i föreningen

2,6712%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1933

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 januari 2010
Energiprestanda: 140 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Paraden 7

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4 kvm.

ÖVRIGT
- Enligt föreningens register ligger bostaden på våning 4.
- Enligt skatteverkets register ligger bostaden på våning 3.
- Enligt föreningsförteckning består bostaden av 1 rok.
- Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift om 1500 kr

DRIFTKOSTNADER
(Två personer i hushållet)
Gas ca 218kr/mån
Hushållsel ca 200 kr/mån
Hemförsäkring ca 200 kr/mån

Förening

Namn

Brf Madam Flod i Stockholm

Om föreningen

FÖRVÄRV
Brf Madam Flod bildades 1998 och föreningen köpte huset i oktober 1999.

AREA
Boarea ca 1460 kvm Lokalarea ca 161 kvm

FÖRENINGENS HEMSIDA
www.brfmadamflod.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Takterrass med härligt söderläge.
- Tvättstugan är belägen på vinden och innehåller två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
- Cykelförråd i källaren

OMRÅDE
Synnerligen eftersökt och attraktivt läge vid Tessinparken. Här lever du i rofylld boendemiljö med närhet till Karlaplan och Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer (Sabis och ICA), klädbutiker, caféer, restauranger, Systembolag m.m. Direkt närhet till trendiga kvarterskrogen Paraden.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana vid Karlaplan och flertalet innerstadsbussar. Med kort promenad nås Djurgårdsbron och Djurgårdens härliga rekreationsområden.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

36

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Kabel-TV levereras från ComHem
Bredband finns från Alltele, 100 Mbit. Obligatoriskt tillägg om 99kr/månad.

Parkering

PARKERING
Externa garagemöjligheter finns vid bl a Fältöversten. I övrigt tillämpas boendeparkering där mantalsskriven i stadsdelen kan söka tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

2015 - Plattläggning på gården
2015 - Renovering källarplan
2012- Fönster mot innergården
2007 - Balkonger
2005 - Dörrar
2005 - Installation av bredband
2004 - Stambyte
2004 - Elstigar

Planerade renoveringar
2018 - OVK (Obligatorisk ventilations kontroll)
2018 - Uppfräschning trapphus och hiss.

Ekonomi

Stabil och likvid förening med positivt kassaflöde på överstigande 400.000 kr under 2016. Ca 2.5 miljoner i långfristig belåning (årsredovisning 2016) vilket motsvarar ca 1700kr/kvm. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2018-03-27)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande.

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

Karta

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad