Skeppargatan 100

Bilder

  • Såld!
  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Skeppargatan 100 , Nedre Gärdet Östermalm , Stockholm

Varmt välkommen till denna välplanerade bostad på attraktiva Skeppargatan!

Här bor ni med direkt närhet till Karlaplan för matbutiker och shopping, Ladugårdsgärdet, Tessinparken samt gångavstånd till Djurgården och pulsen nere vid Stureplan. Här erbjuds 37,5 välplanerade kvadratmeter med generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som tillsammans med sällskapsytorna, det rymliga sovrummet och de goda förvaringsmöjligheterna gör detta till en optimal bostad.

Välkommen till Gärdet, där stadens puls möter naturens lugn!

37,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 897 kr inkl värme, VA (obligatorisk avgift om 100kr/mån för TV och bredband tillkommer)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
37,5 kvm
Våning:
0,5, hiss finns
Byggår:
1932

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

37,5 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående vackra trägolv och målade väggar.

Följande planlösning presenteras:

Funktionell hall - med bra plats för avhängning och enklare möblering. Inbyggd garderob.

Kök - med stilren interiör i vitt, generös arbetsyta, samt god och lättillgänglig förvaring. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, ugn, gasspis samt fläkt. Tidsenligt glasparti mot sovrum.

Rymligt sällskapsrum - med härlig utsikt över Skeppargatans grönskande allé. Gott om plats för såväl soffgrupp som matplats.

Sovrum - med plats för dubbelsäng och praktiska förvaringslösningar. En inbyggd garderob. Målade väggar i grå nyans.

Helkaklat badrum - med grå klinker samt vitt kakel. Stor spegel ovan rymlig kommod. Duschhörna bakom välvda, vikbara glasdörrar. WC.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0,5 av 5, hiss finns

Avgift

1 897 kr inkl värme, VA (obligatorisk avgift om 100kr/mån för TV och bredband tillkommer)

Andel i föreningen

0,139%

Reparationsfond

1099 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1932

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 februari 2009
Energiprestanda: 149 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Mässen 8

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt till ett vindsförråd om ca. 5kvm samt möjlighet att hyra ytterligare förråd i källaren till en låg avgift.

DRIFTKOSTNADER
(Två personer i hushållet)
Gas ca 250 kr/mån
Hushållsel ca 130 kr/mån
Hemförsäkring ca 250 kr/mån

Förening

Namn

Brf Mässen

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 1931.

ADRESSER
Erik Dahlbergsgatan 27-35, Skeppargatan 75-83, 96-102 & Strindbergsgatan 37.

HEMSIDA
http://www.massen.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns totalt 8 st tvättstugor, 6 st cykelförr��d, samlingslokal, grovsoprum, pingisrum och boulebana. Närmsta tvättstuga ligger i källaren. Denna tvättstuga innehåller tvättmaskiner, torktummlare, torkskåp samt mangel.

ÖVRIGT
- Inom bostadsrättsföreningen har gasspis varit standard. Varje boende får teckna ett eget avtal med Stockholm Gas. Det är möjligt att installera elspis.
- Köksfläkt får under inga omständigheter kopplas till imkanalen, dvs. fastighetens ventilationssystem. En kåpa får monteras upp alternativt en köksfläkt med kolfiltertillsats utan koppling till ventilationssystemet.

OMRÅDET:
Kan man bo bättre? Synnerligen eftersökt och attraktivt läge nära Tessinparken! Här lever du i rofylld boendemiljö med mysiga Café V direkt inpå husknuten. Du har dessutom direkt närhet till Karlaplan och Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer, klädbutiker, caféer, restauranger, systembolag etc. 3-4 min promenad till Sportfältet och Ladugårdsgärdet och efter ytterligare en kort promenad nås Djurgårdsbron och Djurgårdens härliga rekreationsområden. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans röda linje från Karlaplan och flertalet innerstadsbussar (framför allt buss 1 och 4) som bland annat tar dig till närbelägna KTH.

Gärdet som ligger norr om Valhallavägen togs på 1880-1920-talet i anspråk för sjukhus och högskolor. En del mark lät Kronan stycka av och sälja för att bebyggas med bostäder. Här infördes en ny stadsbyggnadsidé med öppna och storskaliga former. Stadsplanen och arkitekturen är ett exempel på funktionalism.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

642

Antal lokaler i föreningen

32

TV och Bredband

Föreningen har avtal med Com Hem. Avtalet är ett gruppavtal som omfattar TV och bredband till alla lägenheter och gäller t.o.m. 31 mars 2021. TV-utbudet varierar efterhand och Com Hem kan informera om aktuellt utbud. Ytterligare kanaler (via digitalbox) kan beställas från Com Hem.

Bredbandstjänsten i Mässen är enligt Com Hems alternativ Bredband 100 (100/10 MB/s). Högre hastighet kan erhållas mot köp av tilläggstjänst. Aktuellt utbud på TV och bredband samt priser finns på www.comhem.com eller via kundtjänst. Fast telefoni finns också som en option att beställa.

Renoveringar

1988-1989 Hissar renoverades
1991-1994 I fastigheten gjordes en omfattande renovering då bland annat stambyte, fasader och elstigare sågs över
2005-2006 Sopsug till sopnedkasten har installerats, togs i bruk våren 2007
2007 Uppfräschning av föreningens innergård har genomförts
2010 Nya entréportar
2012-2013 Renovering av fönster
2012-2013 Uppfräschning av tvättstugor
2014 Installation av 3-fas
2015 Renoverad tvättstuga
2016 Fönsterrenovering
2017 Stamspolning
2018 Stammar bytts i källaren på Erik Dahlbergsgatan 35
2018 OVK - Obligatorisk ventilationskontroll

Föreningen följer en underhållsplan som löper mellan 2018-2032

Ekonomi

Stabil och välskött föreningen med bra lokalintäkter. Enbart ca 3.500 kr/kvm boarea i långfristigt belåning (Enligt årsredovisning 2017)
Avgiften planeras att justeras upp med 1% från och med 1/4-2019 (dvs till angiven nivå)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Medlem själv ska bo i lägenheten och man tillåter max 3 medlemmar med minsta andel på 10% per lägenhet.

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Karta

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad