Stora Lundbyvägen 23

Bilder

Accepterat Pris

2 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Stora Lundbyvägen 23 , , Nynäshamn

Varmt välkomna till det vackra området Stora Lundby. Här bor man lantligt med närhet till kommunikation, affärer och skolor. Altaner i två väderstreck med plats för det stora sällskapet på dessa väl tilltagna uteplatser. Smakfullt renoverat kök-14 med en härlig stil så som mörkbetsad träpanel vid matplatsen och ovanför köksskåpen. Idag finns tre sovrum men det finns möjligheter att skapa ett till rum. Till huset hör ett garage och förråd. Missa inte denna pärla, varmt välkomna på visning!

123 kvm

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
123 kvm
Biarea:
10 kvm
Tomtarea:
376 kvm
Byggår:
1990
Driftskostnad:
3 738 kr/månad
Accepterat Pris:
2 395 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Boarea

123 kvm

Biarea

10 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Hall med plats för förvaring. Öppen planlösning in till köket som ger ett härlig välkomnade intryck. Parkettgolv

Kök

Köket renoverades -14 med kök från IKEA. Vita skåpluckor och draglådor. Arbetsbänk (folierad spånskiva) och ovanför sitter ett vitt kakel. Induktionshäll, ugn (rostfritt) och fläkt. Kyl/frys i rostfritt och diskmaskin i rostfritt. Vackert ekgolv flytande ut till vardagsrum och hall. Fina detaljer som mörk betsad träpanel vid matplats och ovanför köksskåpen och spots i taket. Här ifrån tar man sig ut till altanen på sidan av huset, perfekt för morgonkaffet.

Badrum

Rymligt badrum med plats för dusch eller badkar. Handfat och badrumsskåp i vitt med spegel och vacker lampa ovanför. Grovzink med förvaring under, toalett. Våtrumstapet och våtrumsmatta. Fönster

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med möjligheterna att skapa ett rum till. Här har man en fantastisk utsikt över ängar och betesmarker. Flertalet fönster ger stort ljusinsläpp. Här finns kaminen som ger hög mysfaktor och värme. Parkettgolv. Här tar man sig ut på altanen på baksidan.

Trappa/allrum öp

Upp till övervåning tar du trappan som har renoverats med nya räcken i glas som ger en vackert intryck. Allrummet på övervåningen ryms det t ex plats för ett mindre kontor.

Badrum

Rymligt badrum med badkar, handfat med vitt badrumsskåp med spegel och vacker lampa ovanför. Toalett, Fönster. Vitt kakel på väggarna och våtrumsmatta.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med mörk fondvägg och vita väggar. Garderober med vackra frostade glas lämnas kvar, bra för mycket förvaring. Fönster ut mot framsidan av huset. Laminatgolv

Sovrum 2

Rymligt sovrum med en tapetserad fondägg och resterade väggar tapetserade i grå nyans. Två fönster ger stort ljusinsläpp. Utsikt mot baksidan av huset. Laminatgolv

Sovrum 3

Lite mindre sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv. Fönster med utsikt mot baksidan.

Byggnad

Byggnadstyp

Parhus (2-plan)

Byggnadsår

1990

Uppvärmning

Ftx-system luftburen värme(el), luftvärmepump, braskamin.

Ventilation

Mekanisk till-frånluft med återvinning.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 oktober 2019
Energiklass: E

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Sadeltak med träfiberskivor, betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

- Fiber
- Braskamin -11
- Köket renoverades -14, efter en vattenskada (försäkringsärende)
- Huset målades -14
- Vindskivor bytta -14
- Nya element i badrum -18
- Renoveringar i garage och förråd
- Altan (kök) -10, Altan (baksida) -09
- Nya golv övervåning -09
- Nya golv nedre plan -14

Fastighetsbeteckning

Lundby 1:306

Övriga byggnader

- Fristående garage (ca 20 kvm) med skåp, för bra förvaring. Spots i taket.
- Vedbod (2 st) -12
- Förråd med el

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

44 863 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 15 552 kr
Renhållning: 2 630 kr
Väg, samf: 19 200 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 6 481 kr
Övrigt: 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Post övrigt: Vägavgift ink snöröjning 600 kr /år. Vatten och avlopp ingår i samfällighetsavgiften.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 775 000 kr, varav byggnadsvärde 1 331 000 kr

Summa pantbrev

1 487 500 kr

Tomt

Areal: 376 kvm

Tomtbeskrivning

Fin plan trädgårdstomt med många ytor för lek. Två altaner i olika väderstreck. Fantastisk vy från altanen på baksidan, här sitter man och njuter av utsikten över hagarna där hästarna betar. Intill huset finns både lekplats och fotbollsplan.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Ingår i samfällighetsavgiften.

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Lundby GA:8, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Österby GA:2
Last: Officialservitut Garage, 0192-09/8.1

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Sorunda
Inte långt från Nynäshamn så ligger detta natursköna område. Här bor man nära skola, aktiviteter och service men har också närhet till skog och öppna landskap och bara 1,5 km bort ligger Grindsjön med badplats. Här bor man nära Västerby bygdegård här finns lunchrestaurang och Café, de arrangerar marknader och olika typer av firanden. Här finns också Sorunda hembygdsgård som är en mycket aktiv förening som håller traditionerna igång och som bland annat arrangerar midsommarfirande och hembygdsdagar.
Sorunda tillhör de mest fornlämningsrika sockarna i Stockholmstrakten med många runstenar, hällristningar, fornborgar och hundratals gravfält. Det har efterlämnats torp, kvarnar och odlingsmarker och detta sätter en stor prägel på Sorunda och dess utseende och atmosfär.

Kommunikation

Det finns goda bussförbindelser till Nynäshamn, Västerhaninge, Tumba och Södertälje. Närmsta pendeltågstation är Hemfosa, som kan ta dig in till Stockholm snabbast på 45 minuter. Med bil tar dig in till Stockholm på under 45 minuter via den nya motorvägen.
Till Södertälje tar du dig via väg 225 på 35 minuter med bil.

Närservice

Affärer och restauranger
i Tungelsta finns Konsum, pub, restaurang och korvkiosk (postservice)I Spångbro (Sorunda centrum) finns mataffär (Konsum med bageri och postservice) samt restaurang (husmanskost, a la carte, pub). Thai mat, vårdcentral, BVC och frisör.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Örneblad för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad