Lövlundsvägen 25B

Bilder

Accepterat Pris

1 050 000 kr

Bevaka slutpriset

Lövlundsvägen 25B , , Nynäshamn

Välkommen till denna charmiga 1:a på första våningen med balkong i söderläge. Lägenheten är trivsam i ljusa färger. Klädkammaren är ombyggt och har nu plats för mycket förvaring. Ett rymligt vardagsrum, ett trevligt kök och badrum. Med närhet till Nynäshamns centrum, Sjötelegrafen, hamnen och kommunikation. Varmt välkomna på visning!

39 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
4 198 kr ink vatten, värme, Com hem och br-tillägg
Typ:
Lägenhet
Boarea:
39 kvm
Våning:
1
Byggår:
1937
Driftskostnad:
492 kr/månad
Accepterat Pris:
1 050 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

39 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Trevlig hall med plats för förvaring. Hallen är målad i vitt och på golvet ligger en plastmatta.

Badrum

Rymligt badrum som har kaklade väggar och våtrumsmatta. Badkar med fönster ovanför. Handfat med badrumsskåp med spegel ovanför. Toalett.

Kök

Ljust trevligt kök med ljusinsläpp från stort fönster. Här finns en matplats för 4-6 personer. Diskbänk i rostfritt och vitt kakel ovanför. Vita luckor med trähandtag. Här finns spis, diskmaskin och kyl/frys. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum

Stort rum som rymmer både säng och soffa. Här finns flera möjligheter, varför inte sätta upp en vägg för att skapa ett sovrum. Utgången till balkongen finns här och den ligger i söderläge. Vita väggar och plastmatta.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Pris

1 050 000 kr Accepterat Pris

Avgift

4 198 kr ink vatten, värme, Com hem och br-tillägg

Driftskostnad

5 912 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 3 512 kr
Övrigt: 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

4,43798%

Andel av årsavgiften

4,43798%

Reparationsfond

2 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1937 ombyggt 1993

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

- Fasadrenovering gjord 2007
- Stambytt

Fastighetsbeteckning

Grankotten Mindre 15

Övriga byggnader

- Gemensam grillplats på gården
- Tvättstuga i källaren
- Cykelrum
- 7 p-platser med separat kö
- Bastu och relaxrum
- Lokal med ca 15 sittplatser med bäddsoffa

Övrigt

- Balkong i söder.
- Två förråd i källaren.
- Bostadsrättstillägg ingår i avgiften, innehavaren måste själv teckna en hemförsäkring.

- Separat kö till parkering.
- Bastu och relaxrum
- Lokal med ca 15 sittplatser
- Cykelrum
- Tvättstuga i källaren
- Kabel-TV från Comhem

Förening

Namn

Hsb Brf Framåt I Nynäshamn

Om föreningen

Bostadsrättsförening Framåt ligger i centrala Nynäshamn och är stadens äldsta bostadsrättsförening, byggt 1938. Trädgården som föreningen själva sköter om är även en av Nynäshamns finaste. Föreningen har adressen Lövlundsvägen 25. Föreningen äger fastigheten Grankotten mindre 15 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/framat/

- Föreningen har 21 st lägenheter.
- 7 p-platser med separat kö.
- Fasadrenovering gjord 2007
- Bastu och relaxrum
- Lokal med ca 15 sittplatser med bäddsoffa
- Cykelrum
- Tvättstuga i källaren
- Kabel-TV från Comhem
- Stambytt
- Gemensam grillplats på gården
- Bostadsrättstillägg ingår i avgiften, innehavaren måste själv teckna en hemförsäkring.
- Dränering av huset utförd 2018

Antal lägenheter

21

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Kontaktperson

Lise-lott Nilsson

Telefon

070-2227024

Om området

Här bor ni nära natur och hav. Möjligheterna är oändliga och det är bara du som sätter gränserna. I Nynäshamn är det havet och vattnet som präglar oss mest, dess fantastiska skönhet påverkar oss alla. Nynäshamn är en småstad med alla fördelar, bakom husknuten serveras allt. Skolor, sport, aktiviteter, shopping och ett brett utbud av restauranger.
På sommaren samlas här många turister som vill ta del av Nynäshamn möjligheter, att turism har ökat på senare år är inte konstigt. Det har byggts och fräschats upp i hamnen med bland annat en sjötrappa där man kan sitta och lapa sol. En ny brygga har byggts så att vi kan ta emot fler gäster. Lekplatser runt om i Nynäshamn har bygg upp eller blivit renoverade. I centrum har vi några större kedjor och även lokala handlare, ingenting saknas i Nynäshamn. Här finns hus, lägenheter i olika utföranden, det byggs mycket nu och Nynäshamnkommun satsar på att inom kort utöka invånarantalet från 27 000 till 37 000 invånare. Här är kommunen för dig som vill bara vill ta del av vacker natur eller har intresse av sport och friluftsliv. Båtliv, kajak, fiske, skidåkning, hästsport eller golf det är bara att välja och vraka, Nynäshamn har det mesta.

Kommunikation

Väg 73:an som är dubbelfilig tar dig in till Stockholm på 35 minuter. Detta är en oerhört bra pendlarsträcka då köer är näst intill obefintliga. Pendeltåg som går två gånger i timmen och oftare under rusningstrafik samt en pendlarbuss som går Nynäshamn-Ösmo-Gullmarsplan.

Närservice

Förskolor, Gröndalsskolan F-9, Svandammsskolan F-6. Viaskolan F-6. Nynäshamn gymnasium.

I Nynäshamn finner du ett stort utbud av restauranger, nöjesliv och shopping. Vi har några av dem stora kedjorna i Nynäshamn, men även de lokala handlarna som gör utbudet unikt.
Vi har numera ett flertal restauranger nere i hamnen, vid de röda stugorna, där finner du mat med inspiration från havet. Under sommarmånaderna håller de öppet lite längre och ofta gästas de av lokala spelmän. Rökeri, crepes och shopping för den medvetna. Nynäshamn omnejd finner du thai mat, sushi, pizzerior, mexikanskt och amerikans mat.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Örneblad för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad