Sörgårdsvägen 1

Bilder

Accepterat Pris

2 695 000 kr

Bevaka slutpriset

Sörgårdsvägen 1 , Stora Vika , Nynäshamn

Letar ni efter ett lantligt, charmigt hus så kan ni sluta leta. Här har ni ett välmående hus med kommunalt vatten och en 3-kammarbrunn från 2012. Huset har fina detaljer som djupa fönsternischer i de äldre vackra fönsterna. I vardagsrummet står en kakelugn präktigt och skapar hög stämning när ni vill. Köket är renoverat i modern stil och här står en vacker gjutjärnsspis. På övervåningen finns det två sovrum, varav ett är renoverat 2019. Här har man t ex slipat trägolvet, betsat och såpat, otroligt vackert resultat.

Vi ses på visningen, varmt välkomna!

76 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
76 kvm
Biarea:
8 kvm
Tomtarea:
1 744 kvm
Byggår:
1890
Driftskostnad:
3 489 kr/månad
Accepterat Pris:
2 695 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

76 kvm

Biarea

8 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Stor rymlig hall med mycket förvaring. Här finns inbyggda garderober med skjutdörrar i spegel. Hallen är möblerbar om man behöver t ex mer förvaring. Hatthylla och fönster.

Badrum

Badrummet renoverades 2007-2009. Här finns en dusch med glasdörrar, vit kommod med handfat, två badrumsskåp varav ett med spegel. Arbetsbänk med tvättmaskin (-16) och torktumlare (-13) under. Golvvärme. Våtrumstapet och plastmatta. Fönster

Kök

Köket renoverades 2014 med moderna mörka luckor, här finns bra arbetsutrymme för både liten och stor, då en bänk är lite lägre och passar de små. Bänkskiva i laminat med grå kakel ovanför. Diskho med två hoar, Induktionshäll (-19), diskmaskin och spiskåpa. Kyl och frys från Cylinda (-15). Ugn och micro. Här står den vackra gjutjärnsugnen som med fördel kan användas. Sittplaster upp till 8 personer. Två fönster. Målade väggar i grå nyans och laminatgolv.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med plats för stor soffa. Här står den vackra kakelugnen för stor mysfaktor och bra värmekälla. Två vackra fönster i två olika väderstreck. Ljust målade väggar och laminatgolv.

Sovrum 1

Nyrenoverat sovrum (-19). Nya gipsväggar och nydragen el. De äldre trägolven är slipade och behandlade med både bets och såpa. Infällda spotlights och ett vackert fönster. Vitmålade väggar.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med viss behov av renovering. Vackra trägolv och mindre kamin står här (ej registrerad för användning). Garderober med mycket bra förvaring. Fönster.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1890

Uppvärmning

Direkt el, samt luftvärmepump /öppen spis/kamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 maj 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 144 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund, plintar under tillbyggnad
Stomme: Trä, timmer
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

- Renovering av tak (2005-2009)
- Nya hängrännor och stuprör (2005-2009
- Huset byggdes ut 2007-2009
- Ny träpanel på fasaden 2007-2009
- Golvet isolerades i vardagsrummet 2013
- Sector alarm finns installerat (kan tas över av nya ägarna)
- Till fastigheten tillhör en båtplats (Fållnäsviken) Ingår i samfällighetsavgiften.
- Säljaren lämnar gärna tv-möbel i vardagsrum, fråga mäklaren om mer info.
- Ny 3-kammarbrunn - Godkänd
- Nytt kök 2014
- Ny varmvattenberedare 2014

Fastighetsbeteckning

Stora Vika 6:27

Övriga byggnader

- Friggebod
- Altan ca 40 kvm (dragen el hit, för tex installation av bubbelbad)
- Tält (Eventuellt till salu, fråga mäklaren)
- Gungställning
- Skjul
- Parkeringsplats för ca 6 bilar

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

41 871 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 19 712 kr
VA: 3 890 kr
Renhållning: 1 750 kr
Väg, samf: 1 500 kr
Sotning: 648 kr
Försäkring: 6 322 kr
Övrigt: 8 049 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Övrigt: Fastighetsskatt

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 670 000 kr, varav byggnadsvärde 1 005 000 kr

Summa pantbrev

1 752 000 kr

Tomt

Areal: 1 744 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor härlig tomt med uppvuxen trädgård. Här finns päronträd, äppelträd, rabarber och både svarta och röda vinbär. Under sommarhalvåret är tomten insynsskyddad av träd och buskar. Gräsmattan är rymlig och plan så här passar det för lek och bus. Entrén till huset är belyst med lampor. Parkeringsplatsen är stor och rymmer upp till 6 bilar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Stora Vika GA:4, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Stora Vika GA:5, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Stora Vika GA:6, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Stora Vika GA:7

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Stora Vika

Stora Vika är en tätort i Nynäshamns kommun och ligger cirka 10 kilometer nordväst om Nynäshamn. Stora Vika är en naturskön del av kommunen där det bland annat finns en småbåts hamn och en badplats. Strax söder om Stora Vika finns Fjärilsstigen, en kultur- och naturstig som är ett samarbetsprojekt mellan Nynäshamns kommun, Nynäshamns Naturskyddsförening och markägaren Stockholms Bulkhamn. Stigen är cirka tre kilometer lång och leder runt Stora Vika cementfabriks gamla kalkstensdagbrott, där kalkstensbrytning pågick under åren 1949-1981.

Kommunikation

Buss 848 mellan Västerhaninge och Nynäshamn trafikerar Stora Vika. För vidare färd mot Stockholm C tag buss 848 till Nynäshamn eller Västerhaninge för att ta pendeltåg 35 vidare mot Stockholm.

Från Stora Vika till Nynäshamn tar det ca 20 minuter med bil och till Stockholm ca 45 minuter.

Närservice

Här finns Vika skolan, en F-5 skola, med 70 elever som arbetar åldersintegrerat, F-1, 2-3 och 4-5. Förskola Vika är en liten förskola som ligger i anslutning till Vika skolan. Förskolan består av två avdelningar med de yngsta barnen på ena och de äldsta på den andra delen.

Närmsta mataffär är ICA supermarket i Ösmo cirka 15 minuter från Stora Vika. I Nynäshamn finns flera mataffärer bland annat lidl, ICA maxi och Willys.

Parkering

Det finns gott om parkeringsmöjligheter utspridda i närområdet.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Örneblad för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad