Sigyns väg 8A

Bilder

Accepterat Pris

2 095 000 kr

Bevaka slutpriset

Sigyns väg 8A , , Nynäshamn

Två ingångar, uthyrningsdel och dubbla badrum!

Välkommen till en ljus och rymlig gavel 4:a i populära Brf Gröndal. Här bor man bekvämt med utsikt i tre väderstreck.

Uthyrningsdel med egen ingång som ger möjlighet till låg boendekostnad. Här ryms en hall, ett väl tilltaget sovrum och ett helkaklat badrum.

Lägenheten har ett stort kök med fönster åt två håll, ett ljust vardagsrum med utgång till inglasad balkong, möblerbar hall, två rymliga sovrum samt ytterligare ett helkaklat badrum. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område. Endast 5 minuters promenad till närmsta badstrand. Nära kommunikationer, affärer, restauranger, natur och hav.
Väl investerad tid att se!

99,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
6 254 kr inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV, ip-telefoni, br-tillägg
Typ:
Lägenhet
Boarea:
99,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
58
Byggår:
1967
Driftskostnad:
503 kr/månad
Accepterat Pris:
2 095 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

99,5 kvm

Rumsbeskrivning
HALL

Rymlig och möblerbar hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Hallen har vitmålade väggar (2019) och laminatgolv. Den inre hallen har vitmålade väggar och laminatgolv. Här finns två platsbyggda garderober.

KÖK

Ett rymligt och ljust kök med fönster åt två håll. Köksluckor i ek och mosaik över väl tilltagna arbetsytor i laminat. Matplats för 4-6 personer. Här finns spis med glaskeramikhäll (2018), spisfläkt, kyl och frys, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Rummet har vitmålade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen med skärmtak och balkongmatta i sydväst. Här har man viss sjöutsikt över Nickstaviken. Rummet har målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1

Sovrummet har vitmålade väggar och laminatgolv. Inbyggd dubbelgarderob med två hyllplan och klädstång.

SOVRUM 2

Sovrummet har vitmålade väggar och laminatgolv. Inbyggd dubbelgarderob med två hyllplan och klädstång.

BADRUM 1

Helkaklat badrum i ljusa färger med fönster och golvvärme (el). Tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasväggar, vägghängd toalett, handdukstork (el och vatten), tvättmaskin samt spotlights i taket.

- UTHYRNINGS-/TONÅRSDEL –
HALL

Hallen har egen ingång med vitmålade väggar och laminatgolv. Plats för klädhängare.

SOVRUM 3

Sovrummet har vitmålade väggar och laminatgolv.

BADRUM 2

Helkaklat badrum i ljusa färger med fönster och golvärme (el). Dusch med glasväggar, tvättställ, spegelskåp med belysning, vägghängd toalett, handdukstork (el och vatten) samt spotlights i taket.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Pris

2 095 000 kr Accepterat Pris

Avgift

6 254 kr inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV, ip-telefoni, br-tillägg

Driftskostnad

6 036 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 920 kr
Försäkring: 1 116 kr

Andel i föreningen

0,96177%

Andel av årsavgiften

0,96177%

Reparationsfond

641 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 juli 2013
Energiklass: -
Energiprestanda: 163 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

LYSMASKEN 3

Övrigt

- Inglasad balkong med balkongmatta med kvällssol och sjöglimt.
- Tre fullstora sovrum med plats för dubbelsäng i alla.
- Två förråd i källaren.
- Säkerhetsdörrar.

Förening

Namn

Hsb Brf Gröndal I Nynäshamn

Om föreningen

Brf Gröndal äger fastigheten Lysmasken, i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Byggnader var färdigställda 1967.

Lekparker finns på föreningens innergårdar samt en boule plan.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

146

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

- Gruppanslutningsavtal förnyades med Bredbandsbolaget tecknades 2016 vilket ger gratis telefon, 16 kanaler TV och 250 Mbit/s internet.

Parkering

- Föreningen har 42 p-platser och 90 garage platser. Separat kö till p-plats och garage.

Renoveringar

- Stambyte genomfört 2010.
- Bergvärme installerades 2013 (28 borrhål).
- Föreningen utförde byte av fönster och balkongdörrar 2015.
- Nya portar med entrétak och skalskydd installerade 2018.
- Postfack installerades i portarna 2018.
- Nya dagvattenledningar 2018/2019.
- Föreningen planerar för en del målningsarbeten, fortsättning av utbytet av dagvattenledningar och översyn av tak under 2019/2020.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Kontaktperson

Peter Östergren, ordförande

Telefon

073-395 04 45

Övrigt

- Elektroniskt system för bokning av tvättstugor, gästlägenhet, samlingslokal och bastu finns. Bokas via terminaler vid tvättstugorna, via app i smart-phone eller via PC.
- Gemensam föreningslokal finns.
- Gästlägenhet för upp till 4 personer finns att hyra av föreningen.
- Föreningen har sopsortering i sina sophus.

Om området

Här bor ni nära natur och hav. Möjligheterna är oändliga och det är bara du som sätter gränserna. I Nynäshamn är det havet och vattnet som präglar oss mest, dess fantastiska skönhet påverkar oss alla. Nynäshamn är en småstad med alla fördelar, bakom husknuten serveras allt. Skolor, sport, aktiviteter, shopping och ett brett utbud av restauranger.
På sommaren samlas här många turister som vill ta del av Nynäshamn möjligheter, att turism har ökat på senare år är inte konstigt. Det har byggts och fräschats upp i hamnen med bland annat en sjötrappa där man kan sitta och lapa sol. En ny brygga har byggts så att vi kan ta emot fler gäster. Lekplatser runt om i Nynäshamn har bygg upp eller blivit renoverade. I centrum har vi några större kedjor och även lokala handlare, ingenting saknas i Nynäshamn.

Kommunikation

Väg 73:an som är dubbelfilig tar dig in till Stockholm på 35 minuter. Detta är en oerhört bra pendlarsträcka då köer är näst intill obefintliga. Pendeltåg som går två gånger i timmen och oftare under rusningstrafik samt en pendlarbuss som går Nynäshamn-Ösmo-Gullmarsplan.

Närservice

I Nynäshamn finner du ett stort utbud av restauranger, nöjesliv och shopping. Vi har några av de stora kedjorna i Nynäshamn, men även de lokala handlarna som gör utbudet unikt.
Vi har numera ett flertal restauranger nere i hamnen, vid de röda stugorna, där finner du mat med inspiration från havet. Under sommarmånaderna håller de öppet lite längre och ofta gästas de av lokala spelmän. Rökeri, crêpes och shopping för den medvetna.
Nynäshamn omnejd finner du thai mat, sushi, pizzerior, mexikanskt och amerikans mat.

SKOLOR OCH BARNOMSORG
Flertal förskolor, Gröndalsskolan F-9, Svandammsskolan F-6. Viaskolan F-9. Nynäshamn gymnasium.

Parkering

I Nynäshamns tätort gäller datumparkering om skyltarna inte säger något annat. Det är relativt enkelt att hitta parkering i centrum men det är oftast korttid 30 min till 3 timmar.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Josefin Svedman för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad