Bäverdammsvägen 6

Bilder

Bäverdammsvägen 6 , , Nynäshamn

Välkommen till Bäverdammsvägen 6. Detta trevliga hus har ett högt läge med fenomenal utsikt över åkrar och ängar. Förutom huvudbyggnaden finns även en gäststuga med renoveringsmöjlighet och en friggebod som idag fungerar som snickarverkstad och förråd. Tomten är på hela 5611 kvm, så nu har du chansen att skapa ditt drömboende. Säljarna har anlitat firma att anlägga ny avloppsanordning för WC- och BDT-vatten, vid tillträdet ska detta vara klart. Varmt välkomna på visning!

68 kvm, 2 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
68 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
5 611 kvm
Byggår:
1966
Driftskostnad:
2 459 kr/månad
Pris:
1 995 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea

68 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Rymlig och möblerbar hall. Vita väggar och laminatgolv.

Kök

Diskbänk i rostfritt och gult kakel ovanför. Kyl/frys (-15). Spis (-18. och köksfläkt (-09). Vid fönstret finns ett bord monterat. Fönster. Laminatgolv

Vardagsrum

Rum med stort ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Rummet är målat i vitt och på golvet ligger ett trägolv. Element (-19). Kamin. Här finns altandörr ut till husets framsida.

Sovrum

Rymligt sovrum med fönster i tre väderstreck. Här finns altandörr ut till altanen. Vitmålade väggar och trägolv.

Badrum

Här finns en duschkabin och tvättmaskin (-16). Toalett och handfat. Duschdelen har våtrumsmatta och den delen med toalett och handfat ligger ett laminatgolv.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1966 Ombyggt 2003

Uppvärmning

Direktel och Kamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 maj 2019
Energiklass: G

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä (masonit på den tillbyggda delen)
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Takbeläggning av Icopalplåt

Övrigt

-Spis (-18)
- Köksfläkt (-09)
- Kyl/Frys (-15)
- Tvättmaskin (-16)
- Hydrofor (-16)
- Hängrännor och vindskivor byttes ut (-17)
- Enskilt avloppsanordning för WC- och BDT-vatten ska installeras innan tillträde för de nya ägarna.
- Huset byggs ut (-00) med ett till rum.
-Takpapp på gästhuset är bytt (-15)
-Delvis fasadrenovering på huset (-18)

Fastighetsbeteckning

Österby 1:50

Övriga byggnader

- Friggebod
- Gäststuga -67.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 514 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 515 kr
Renhållning: 1 788 kr
Väg, samf: 1 620 kr
Sotning: 526 kr
Försäkring: 5 975 kr
Övrigt: 2 090 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

övrigt: Slamtömning

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 134 000 kr, varav byggnadsvärde 522 000 kr

Summa pantbrev

375 000 kr

Tomt

Areal: 5 611 kvm
Tomttyp: Natur och trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Tomt med stor potential. Avskilt från grannar.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Tillstånd finns att anlägga ny avloppsanordning för WC- och BDT-vatten. Säljaren har redan startat igång arbetet och det kommer stå klart vid tillträdet. Läs under "viktiga dokument" där finns bygglovet.

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Österby GA:2
Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 01-SOU-1737.2
Förmån: Officialservitut Väg, 01-SOU-1737.1

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Sorunda
Inte långt från Nynäshamn så ligger detta natursköna område. Här bor man nära skola, aktiviteter och service men har också närhet till skog och öppna landskap. Här finns också Sorunda hembygdsgård som är en mycket aktiv förening som håller traditionerna igång och som bland annat arrangerar midsommarfirande och hembygdsdagar.
Sorunda tillhör de mest fornlämningsrika sockarna i Stockholmstrakten med många runstenar, hällristningar, fornborgar och hundratals gravfält. Det har efterlämnats torp, kvarnar och odlingsmarker och detta sätter en stor prägel på Sorunda och dess utseende och atmosfär.

Kommunikation

Det finns goda bussförbindelser till Nynäshamn, Ösmo, Västerhaninge, Tumba och Södertälje. Närmsta pendeltågstation är Ösmo station eller Tungelsta, som kan ta dig in till Stockholm snabbast på 45 minuter. Med bil tar dig in till Stockholm på under 45 minuter via den nya motorvägen. Till Södertälje tar du dig via väg 225 på 35 minuter med bil.

Närservice

Skolor och barnomsorg
Sunnerbyskolan F-9 samt fritidshem. Här finns också Sorundas biblotek.
Fagervikskola F-2 samt fritidshem.
Kyrkskolan F-6 samt fritidshem.
Fritidsgård- Sunnerbyskolan- Arrangerar lovaktiviteter, rockcafé, kulturnatt och skolavslutningsfester. Musikverksamhet en kväll i veckan.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Örneblad för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad