Vaksalagatan 55

Bilder

Utgångspris

1 095 000 kr

Bevaka slutpriset

Vaksalagatan 55 , Fålhagen , Uppsala

Yteffektiv och optimalt planerad 1:a i populära Fålhagen! Perfekt första boende i fint skick och i ett attraktivt läge med fem minuters promenadavstånd till resecentrum och centrala Uppsala. Närhet till gym, matbutik, systembolag, restauranger och annan service. Bra kommunikationer med buss precis utanför,

Kontakta mäklaren för privatvisning eller mer info!

Välkommen på visning!

21 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 386 kr inkl Värme och vatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
21 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1112
Byggår:
1946
Driftskostnad:
83 kr/månad
Utgångspris:
1 095 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

21 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Ljus och luftig hall med smidig avhängning vid entrén samt förvaring via två garderober. Laminatgolv och vita väggar.

KÖKSDEL
Hallen är kombinerad med en köksdel som på den högra sidan erbjuder effektiv förvaring från över och underskåp samt smarta arbetsytor. Köksdelen består av vita skåpluckor med handtag i rostfritt som ramas in av vitt kakel ovan diskbänk. Vit fläkt, spis med ugn och kombinerad kyl/frys. Laminatgolv och vita väggar.

ALLRUM
Stort och ljust vardagsrum som erbjuder goda sällskapsytor och många möjligheter till möblering för matplats, sovdel, sällskapsdel etc. Rikligt med ljusinsläpp fås från det stora fönstret och den franska balkongen i insynsskyddat läge. som bidrar med ett härligt ljusflöde. Vita väggar och välskött laminatgolv. Förvaring från garderob.

DUSCHRUM
Stamrenoverat badrum med duschhörna, helkaklade väggar och klinkergolv. Det fina ljusa klinkergolvet samspelar stilfullt med det vita kaklet som läckert bryts av mot en mörkblå vertikal kakelrad vid duschdelen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Pris

1 095 000 kr Utgångspris

Avgift

2 386 kr inkl Värme och vatten

Driftskostnad

1 000 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 1 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,88726%

Andel av årsavgiften

0,88726%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk till & frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 januari 2009
Energiprestanda: 183 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Fålhagen 7:22

Förening

Namn

HSB Brf 405 Törnrosen

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Vaksalagatan 55 består av ett bostadshus i sex våningsplan samt källare, som byggdes 1968. Det finns 105 lägenheter mellan ca 17 och 79 m2 och fördelas på 98 st om 1 rok, 5 st om 2 rok, 2 st om 3 rok. I föreningen finns även en lokal med hyresrätt. Huset byggdes 1968 och föreningen bildades 2011, när lägenheterna ombildades från hyresrätter till bostadsrätter.

ELAVTAL
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för sina medlemmar och den obligatoriska kostnaden för detta beräknas via lägenheternas andelstal och debiteras tillsammans med månadsavgiften till brf.

HSB
Då bostadsrättsföreningen är en HSB-förening krävs även medlemskap i HSB Uppsala.

ANDRAHANDSUTHYRNING
Styrelsens lämnar godkännande för ett år i taget. Arbete eller studier på annan ort, prova att sambo eller liknande krävs för att få godkänt.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I husets källarplan finns tvättstuga med ett digitalt bokningssystem. Soprum finns på gården.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

TV och Bredband

Bredband levereras via AllTele (65 kr/mån) och Kabel-TV (125 kr/mån) levereras via ComHem.

Parkering

Föreningen har 12 st. p-platser utan el-plint (350 kr/mån), separat kösystem tillämpas. Det finns även 5 st. gästparkeringar med betalning i automat (10 kr/tim., 40 kr/dygn samt 450 kr/30 dagar). I området finns gratisparkering utmed gatorna.

Renoveringar

STÖRRE GENOMFÖRT UNDERHÅLL
2004-2006 Stamspolning och renovering av kök och badrum. Utbyte av elinstallationer.
2005 Nytt papptak samt ny undercentral.
2010-2011 Fönsterbyte.
2011 Renovering av vatten- och avloppsstammar. Färdigställande av innergården. Byte av postboxar. Renovering av tvättstuga (Ytskikt och nya maskiner).
2012 Tätning av grund.
2013 Byte av hissar.
2015-2016 Flera lägenheter i källarplan har råkat ut för vattenskada och renovering är nu klar.
2017 Takrenovering

Framtida underhållsbehov: Föreningen har under 2018 påbörjat en dränering. I övrigt så har de sett att balkongerna bör renoveras inom 10 år.

Ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice AB.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen accepterar delat ägande av bostadsrätten (ex förälder och barn äger tillsammans), den boende ska äga minst 10 %.

Om området

Fålhagen

Fålhagen är en av de populäraste stadsdelarna i Uppsala. Området består idag mest av äldre villor och hyreshus från 1920-tal, 1940-tal och tidig efterkrigstid. Området har blivit mer attraktivt sedan det nya resecentrumet och järnvägsundergången byggts. Detta har underlättat för pendlare samt gjort centrala Uppsala mer lättillgängligt.

Kommunikation

Gångavstånd till city. Bra kommunikationer i övrigt med ett flertal stadsbussar som passerar genom området. Utmärkt läge, både för pendlaren och den som vill bo centralt, med direkt närhet till city och nya resecentrum med tåg och bussförbindelser.

Närservice

Här finns Kvarnens köpcenter med ICA Torgkassen, Systembolaget, Apoteket, samt restauranger och mindre butiker. Vaksala Torg med torghandel. Utmed gamla E4:an finns bl.a. mataffären Willy´s, bilmekaniker och bensinmack.

Parkering

I området finns både gratisparkering och betalparkering med boendeförmån.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Maxim Alami för mer information!

Maxim Alami

Maxim Alami

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0767-11 90 90

maxim.alami@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad