Bredmansgatan 4D

Bilder

  • Såld!

Bredmansgatan 4D , Luthagen , Uppsala

Unik etagelägenhet med en total golvyta om hela 104 kvm belägen i populära Luthagen!

Nu erbjuds äntligen denna rymliga 2:a med allt och lite till. Planlösningen fördelar sig på två plan med hög standard. Allt från snedtak, bjälkar, nya fönster och renoverat kök finns att tillgå. Givetvis har man även en balkong mot föreningens innergård. Den totala boarean landar på 73 kvm där snedtaken är borträknade vilket gör detta till ett boende utöver det vanliga!

Som boende i Luthagen har du bekvämligheterna runt knuten. Här bor du ett stenkast från stadens puls, nära barnvänliga Vasaparken och den vackra Fyrisån samt med Ekonomikum, skolor, förskolor, livs, restauranger och shopping några minuter bort. Oavsett om du åker kollektivt eller föredrar cykel är det inga problem. På några minuter når du resecentrum med goda kommunikationer utanför dörren.

Vid intresse vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare!

73 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 101 kr inkl värme, vatten och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
73 kvm
Våning:
3
Byggår:
1945
Driftskostnad:
678 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

73 kvm

Rumsbeskrivning

- HALL -
Trevlig hall med förvaring i form av sko-och hatthylla. Från hallen kommer du direkt in till vardagsrum och kök.

- VARDAGSRUM -
Stort och trivsamt sällskapsrum som ligger i öppen anslutning till lägenhetens kök. Väggarna är vita, på golvet ligger ett mörkare snyggt parkettgolv och i taket finns spotlights. Från vardagsrummet når du boendets balkong samt övervåningen.

- KÖK -
Fräscht och modernt kök från Kungsäter med vita skåpsluckor, brunt kakel och en härligt grön färgklick. Här finns utrustning såsom kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd micro, fläkt samt induktionshäll.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 101 kr inkl värme, vatten och kabel-TV

Driftskostnad

8 147 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 000 kr
Försäkring: 3 147 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0%

Andel av årsavgiften

2,00051%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1945

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 juli 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Luthagen 54:3

Förening

Namn

Svalan

Om föreningen

Föreningen Svalan består av ett trevåningshus, med fyra trappuppgångar, som byggdes 1945. Totalt finns 71 st lägenheter varav 2 är hyresrättslägenheter, med adresser Bredmansgatan 4A-D.

Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande:

1 rok - 46 st
2 rok - 16 st
3 rok - 5 st
4 rok - 1 st
5 rok - 3 st

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns bastu, hobbyrum, styrelserum/pingisrum samt tvättstugor där den ena är en obokningsbar akuttvättstuga. På föreningens innergård finns trädgårdsmöbler att nyttja sommartid.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

TV och Bredband

TV & INTERNET
Kabel-TV via ComHem där basutbudet ingår i avgiften till föreningen.
Internet via ComHem. Det finns även möjlighet att teckna avtal med Bredbandsbolaget.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan hänvisar till omkringliggande gator där det finns avgiftsbelagd parkering.

Renoveringar

STÖRRE GENOMFÖRT UNDERHÅLL
1989-1990 Fasad, viss fönsterreparation, balkonger, omläggning av tak.
2001 Elrenovering, byte av vatten- och avloppsstammar.
2011 Nya tvättmaskiner och torktumlare.
2012 Takinspektion (några mindre fel åtgärdades).
2014 Viss renovering av balkonger.
2016 Renovering av balkonger, fönster och entréportar.

Föreningen har sålt av delar av vinden till några av de boende för etagelägenheter.

Ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Övrigt

ÄGARFÖRHÅLLANDEN
Föreningen accepterar delat ägandeskap under förutsättning att den som bebor bostadsrätten äger minst 50 %.

ANDRAHANDSUTHYRNING

Styrelsen ger sitt godkännande om det finns giltiga skäl för uthyrningen.

Om området

Luthagen

Luthagen ligger i Uppsalas västra del utanför den omedelbara stadskärnan. Området präglas av bostadsrätter, villor och radhus. Läget är centralt med närhet till Ekonomikum, universitetet, nationslivet, stadskärnan såväl som till Stabbyskogen. Denna skog lämpar sig utmärkt för både rekreation samt motion. Det finns även fina promenadstråk utmed Fyrisån.

Stabby backe och Stabbyskogen är en av stadens oaser. Här finner du spår efter inlandsisen, lämningar från forntiden, en gammal prästgård och varierad vacker natur alldeles intill stadens bebyggelse. De större gångvägarna och en grillplats är anpassade för funktionshindrade. Dessutom finns en grillplats anlagd med tanke på mindre barn. För den som vill löpträna finns det även en upplyst motionsslinga genom området.

Kommunikation

Gångavstånd till centrum, stadsbussar passerar genom området. Från ekonomikum går stads- och regionbussar samt SWEBUS direkt till Stockholm.

Närservice

I området finns flera matbutiker och ett nybyggt torg med bl.a. apotek, gym. Det finns även flera restauranger och t.o.m. ett lokalt bankkontor. På cykelavstånd finns Fyrishov med äventyrsbad, sportarena och camping.

Parkering

Boendeparkering via kommunen finns i området.

Karta

Hör av dig till Rozbeh Kalantari för mer information!

Rozbeh Kalantari

Rozbeh Kalantari

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-001 99 70

rozbeh.kalantari@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad