Fredsgatan 4A

Bilder

  • Såld!

Fredsgatan 4A , Främre Luthagen , Uppsala

STORA MÖJLIGHETER I FRÄMRE LUTHAGEN!

Letar du efter en topprenoverad lägenhet i främre Luthagen? Då får jag ödmjukt be dig att titta vidare.

Välkommen till möjligheternas lägenhet. En välplanerad och ljus tvåa med omfattande renoveringsbehov som har potential att bli något alldeles extra. Bostaden har idag en balkong i soligt läge samt ett badrum som tidigare renoverats av föreningen.

Här bor du med närhet till de flesta av universitetets institutioner, restauranger, matbutiker och city. I närområdet finns även många fina parker, såsom Vindhemsparken, Vasaparken, Tegnerparken och Ekonomikumparken. På promenadavstånd har man rekreationsområdet i Stabbyskogen och trevliga promenadstråk längs Fyrisån.

Välkommen!

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 727 kr Inkl värme, vatten, kabel-TV och tvättstuga
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
44
Byggår:
1957-58
Driftskostnad:
325 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Rymlig och välkommande hall med plats för avhängning. Klinkergolv och vita tapeter på väggarna.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med utgång till härlig balkong. Klinker på golv och vita tapeter på väggar.

Sovrum

Härligt sovrum med plats för dubbelsäng. Klinker på golv och mörka tapeter.

Kök

Stort kök med plats för matbord. Kök i orginal. Gott om förvaring i dem många skåpen och praktiska arbetsytor. Klinker på golv och vita tapeter på väggar.

Badrum

Fräscht stamrenoverat badrum med kaklade väggar och klinkerlagt golv. Här finns badkar, wc, handfat och tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Avgift

2 727 kr Inkl värme, vatten, kabel-TV och tvättstuga

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Redovisade driftkostnader är uppskattade.

Andel i föreningen

1,2523%

Andel av årsavgiften

1,2523%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1957-58

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 mars 2009
Energiprestanda: 135 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas isoler

Fastighetsbeteckning

Luthagen 65:3

Övrigt

Förråd:
Till lägenheten finns två förråd. Ett vindsförråd om ca 6 kvm och ett mindre matkällarförråd (som en enkelgarderob).

Bigofade dokument:
Under fliken "viktiga dokument" finns energideklarationen, stadgar samt årsredovisningen.

Innergård:
Som boende i föreningen får du njuta av föreningens mycket välskötta innergårdar. H��r finns träd, buskar, vackra entréplanteringar och plats för vila på de generösa gräsytorna.

Förening

Namn

HSB Brf 22 Grim

Om föreningen

Föreningen omfattar adresserna Fredsgatan 2A-B och 4A-B husen byggdes 1957-58. I föreningen finns 66 bostadsrättslägenheter, 3 lokaler med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Bostadslägenheterna är fördelade på 16 st. 1 rok, 16 st. 2 rok, 28 st. 3 rok, 4 st. 4 rok och 2 st. 5 rok.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren i hus 4 A-B finns 2 st. tvättstugor, torkrum, mangelrum och ett stort cykelförråd. Skyddad innergård i lugnt läge med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även försäkringstillägg för samtliga bostadsrätter (bostadsrättstillägg). Detta innebär att medlemmarna inte behöver teckna något eget sådant tillägg till sin hemförsäkring.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

66

TV och Bredband

Fiberanslutning för Kabel- tv via Telia, grundutbudet ingår i avgiften. Bredband tecknas separat antingen via Telia eller
Comhem.

Parkering

PARKERING
I föreningen finns 9 st garage att hyra( ca 520 kr/mån), 3 st p-platser att hyra (ca 156 kr/mån) och 13 st p-platser med elplint att hyra (ca 260 kr/mån). Kösystem tillämpas.

Renoveringar

1990: Renovering av balkonger
2004: Lagning av källargolv.
2008: Byte av el-, vatten- och avloppsstammar (renovering av badrum).Renovering av tvättstugor.
2011: Underhåll av balkonger och trapphus.
2012: Renovering av garagedörrar, entrédörrar till källare och förråd
2013: Fönsterrenovering
2015: Yttre underhållsarbete gården.
2016: Fiber indraget till alla lägenheter.
2017: Tvättstuga

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen accepterar delat ägande av bostadsrätten (ex förälder och barn äger tillsammans). Den boende ska äga minst 10 %. Då bostadsrättsföreningen är en HSB-förening krävs även medlemskap i HSB Uppsala (medlemsavgift på 500 kr deponeras i samband med köpet).

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Telefon

0705-36 12 59

Om området

Främre Luthagen

Främre Luthagen är den del av Luthagen som ligger närmast centrum. Luthagen ligger i Uppsalas nordvästra del och området präglas av bostadsrätter, villor och radhus. Läget är centralt med närhet till Ekonomikum, universitetet, nationslivet och stadskärnan. Luthagen erbjuder även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken som är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia.

Kommunikation

Gångavstånd till centrum, vill man ta bussen så går 9:ans stadsbuss genom området och flera andra linjer passerar förbi.

Närservice

Längs med Sysslomansgatan finner du ett urval av affärer bland annat livsmedelsbutiken Luthagens Livs, blomsteraffär, frisörsalonger och restauranger. I korsningen med Skolgatan finns även apotek och ytterligare restauranger.

Parkering

Boendeparkering finns längs med gatorna i området. För mer information om boendeparkering besök https://www.uppsala.se/boendeparkering

Karta

Hör av dig till Josef Boulaich för mer information!

Josef Boulaich

Josef Boulaich

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-00 199 60

josef.boulaich@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad