Vaksalagatan 44 A

Bilder

  • Såld!

Vaksalagatan 44 A , Höganäs , Uppsala

Här finns möjligheten att förvärva en fantastisk och välplanerad lägenhet med god standard i en välbevarad 30-tals fastighet. Lägenhetens placering i huset är också ett av de bättre. Högt upp i huset mot föreningens lugna innergård med kvällssol.

Denna välplanerade bostad på 21 kvm ger ett allrum med gott om plats för umgänge och trivsel. Rymligt stamrenoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Renoverat kök med bra arbetsytor. Byggåret ger sig tydligt till känna genom sin höga takhöjd, stora fönster samt fönsterbänkarna i sten.

Det här är verkligen en bostad att trivas i!

Här bor ni i en god förening med låg avgift, god ekonomi och alla större renoveringar utförda. Dessutom endast en kort promenad från centrumkärnan och med en närhet till allt! Matbutiker, fik, handel, restauranger, gym mm. Köpcentrat Kvarnen ligger runt hörnet och det är endast ett stenkast till resecentrum.

Välkommen hit, välkommen hem!

Vid intresse kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jesper Ackelman för mer information, på 070-770 18 13 eller jesper.ackelman@husmanhagberg.se!

21 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 402 kr inkl. värme, vatten, kabel-tv och tvättstuga
Typ:
Lägenhet
Boarea:
21 kvm
Våning:
3
Byggår:
1937
Driftskostnad:
383 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

21 kvm

Rumsbeskrivning

- Hall -
Ljus och välkomnande hall. I anslutning till hallen finns bostadens wc/dusch samt en större inbyggd garderob. Hallen har vitmålade väggar samt laminatgolv.

- WC/Dusch -
Helkaklad duschhörna med turkost klinkergolv och där väggarna dekoreras av vitt kakel, övriga väggar täcks av en vitmålad vävtapet. Här finner du golvvärme, duschhörna, wc, handfat, spegel, handdukstork samt ett skåp.

- Allrum -
Rymligt allrum med en smart garderobslösning. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade. Stort och härligt fönster för skönt ljusinsläpp.

- Kök -
I anslutning till vardagsrummet hittar man köket som är utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. Bra arbetsyta på laminatbänkskiva. Laminatgolv, ljusa väggar och ett bra fönster.

- Förråd -
Till lägenheten hör 2 st. förråd, ett i källaren och ett på vinden.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Avgift

1 402 kr inkl. värme, vatten, kabel-tv och tvättstuga

Driftskostnad

4 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 480 kr
Försäkring: 1 120 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

1,587%

Andel av årsavgiften

1,587%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1937

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 maj 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 141 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kvarngärdet 37:4

Övrigt

- Förråd -
Till lägenheten hör nyttjanderätten till 2 förråd, ett på vinden och ett i källaren.

- Innergård -
Härlig innergård med träd, buskage och planteringar. Ta med en kaffe ned
till sittgruppen eller nyttja grillen invid en sommarkväll.

Förening

Namn

Brf Kvarngärdet

Om föreningen

Föreningen består av 30 st. lägenheter samt 1 st. lokal fördelade på två trappuppgångar med fyra våningar. Brf Kvarngärdet äger fastigheten Kvarngärdet 37:4 med adresserna Vaksalagatan 44 A & 44 B. Fastigheten bebyggdes 1937.

Lägenhetsfördelning:
18 st. 1 r.o.k.
6 st. 2 r.o.k.
3 st. 4 r.o.k. (med ingående 1:a)

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

30

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Tv levereras av ComHem, ett analogt grundutbud av tv kanaler ingår i avgiften.
Internet levereras av ComHem och avtal tecknas av bostadsrättsägare.

Parkering

Föreningen har 15 st. p-platser med el-plint, 200 kr/månad, samt 2 st. varmgarage, 300 kr/månad. Till dessa är det separat kö-system. 2 st. i kö till p-plats och ingen till garage, kontrollerat 2018-10-29.

Renoveringar

Tidigare gjorda renoveringar:
Stamrenovering - 2002-2003
Omdragning av el i lgh med nya elcentraler - 2003
Fönsterrenovering - 2005
Sophus inkl. markberedning - 2007
Takrenovering - 2012
Balkongrenovering - 2016

Kommande renoveringar:
Säkerhetsdörrar - 2019

Ekonomi

Föreningens ekonomi sköts av Ekonomisk förvaltning i Uppsala (tidigare Azets)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, minsta ägarandel 10 %.

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler och grill.
I källaren finns tvättstuga och cykelförråd.

Om området

Höganäs

Höganäs är ett område beläget mellan Fålhagen och Råbyleden. Området är mixat med bostäder, butiker, restauranger och tjänsteföretag. I området finns också Höganäsparken som nyligen genomgått en upprustning med bl.a. nya planteringar och en ny lekplats. Centrum når du efter 5-10 min promenad.

Kommunikation

Utmärkt läge, både för pendlaren och den som vill bo centralt, med direkt närhet till city och resecentrum med tåg- och bussförbindelser. Ett flertal stadsbussar passerar genom området.

Närservice

I Höganäs kan du äta gott på flertalet restauranger och sporta på något av de gym som ligger i området. Du har även närheten till små butiker där du kan handla allt från livsmedel till antikviteter och blommor. På Vaksala Torg har man även Uppsala Konsert och Kongress som är kulturens centrum i Uppsala. Närhet till Kvarnens köpcentrum med ICA Torgkassen, Systembolaget, Apoteket, samt restauranger och mindre butiker.
Kvarntorget har de senaste åren genomgått en omvandling. Här finns nybyggda lägenheter i två st elvavåningshus och i bottenplan finns gym, butiker, caféer och restauranger.

Parkering

Parkeringsplatserna på gatumark inom området kan användas av både boende och besökare, men de boende gynnas både i fråga om tidsbegränsning och avgifter. På platser där parkering får ske i begränsad tid kan boende parkera under längre tid och till lägre avgift.

Karta

Hör av dig till Jesper Ackelman för mer information!

Jesper Ackelman

Jesper Ackelman

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-770 18 13

jesper.ackelman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad