Gösta Wahlströms väg 7

Bilder

  • Såld!

Gösta Wahlströms väg 7 , Rickomberga , Uppsala

CENTRALT NÄRA NATUREN - TVÅ BALKONGER I FÖR- OCH EFTERMIDDAGSSOL -

Välkommen till denna stora och genomgående ljusa 2:a med två balkonger i lummiga Rickomberga, en dryg kilometer väster om Uppsala centrum, alldeles intill Luthagen.

Denna väldisponerade bostad erbjuder stort kök med generös yta för matplats, sovrum med utgång till egen balkong, klädkammare med goda förvaringsmöjligheter, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett vardagsrum som lätt kan göras om till ett extra sovrum! Från vardagsrummet når du också bostadens andra balkong.

Rickomberga är för dig som inte vill välja mellan naturens grönska och stadens utbud. Här får du allt i ett. Natur, kultur, service och kommunikationer - allt inom behändigt avstånd!

- Fastighet med hiss från 2004
- Lediga parkeringsplatser med el-plint
- Bredband ingår i avgiften (Fiber)
- 2 balkonger i för- och eftermiddagssol
- Högt i tak
- Genomgångslägenhet & fönster i två väderstreck
- Badrum med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk
- Närhet till mataffärer, grönområden och city
- Lugnt och naturnära

Varmt välkommen!

79 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 422 kr inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
79 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
2004
Driftskostnad:
400 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

79 kvm

Rumsbeskrivning

-HALL-
Luftig hall med flera möbleringsalternativ. Här finns chans att göra garderober eller varför inte ge den inredningsintresserade fria händer? Plats finns för hatthylla för avhängning. I intilliggande klädkammare erbjuds generös förvaring. Hallen leder vidare till en möblerbar inre hall där gott om plats finns för skrivbordsdel. Parkettgolv och vita målade väggar med en mörkare grå fondvägg.

-KÖK-
I delvis öppen planlösning mot vardagsrummet finner du detta kök. Här finns naturlig yta för även en större matplats för 6-8 personer. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin (2018), spishäll med ugn och kyl/frys (2018).

-VARDAGSRUM-
Stort vardagsrum med flera generösa ytor och plats för både familj och vänner. Här finns möjlighet att avdela rummet och göra ytterligare ett sovrum/kontor, men ändå bibehålla god yta till soffa och övrig möblering. Det stora fönstret skapar gott om naturligt ljus till rummet och inger en känsla av rymd. Här finner du även utgång till en av bostadens två balkonger. Väggarna är målade och på golvet vilar parkett.

-BALKONG 1-
Från vardagsrummet når du denna rymliga balkong med utsikt över innergården. Balkongen vetter mot sydost. Här finns plats för även större utemöbler om så önskas.

-SOVRUM-
Bra sovrum med plats för dubbelsäng samt övrig möblering. Här erbjuds generös förvaring i flera platsbyggda garderober med belysning ovan. Det stora fönstret ger fint ljusinsläpp till rummet men i insynsskyddat läge. Här finner du även bostadens andra balkong. Väggarna är klädda i ljus tapet och parkett vilar på golvet.

-BALKONG 2-
Med grönskande utsikt finner du denna balkong belägen i nordvästligt läge. Här har du en balkong perfekt för tidiga morgnar och frukost i det fria. Balkongen ger plats för möblering.

-BADRUM-
Helkaklat badrum utrustat med duschhörna (går även bra att sätta in ett badkar), handfat med kommod, spegelskåp med belysning ovan, WC, tvättmaskin samt torktumlare. Ovan maskinerna sitter en praktisk arbetsbänk och ett överskåp med förvaring. På andra sidan finner du lägre väggskåp. Stora vädringsfönster ger fint ljus. Samtliga skåp har vita ytskikt och bänkytan går i vitt.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Avgift

3 422 kr inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Driftskostnad

4 800 kr/år

Kommentar

Hemförsäkring (ca 100 kr - 150 kr/månaden), El ca 200 kr - 350 kr/månaden)

Andel i föreningen

1,6758%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2004

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 december 2008
Energiprestanda: 107 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Rickomberga 21:1

Övrigt

I föreningen finns cykelförråd. Innergård med gemensamma trädgårdsmöbler.

Det finns cykelförråd inom föreningen.

Förening

Namn

Brf Rickomberga Park

Om föreningen

Föreningen Rickomberga Park är en förening som består av två stycken flerbostadshus om 5 våningar. Totalt fördelar sig 55 bostadsrättslägenheter på adress Gösta Wahlströms väg 5-9 samt 18-20. Föreningen bildades år 1989 med byggår 2004.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen erbjuder två cykelförråd, ett i varje fastighet. Under trappan på första planet finns utrymme för barnvagnar. Innergården erbjuder både lekplats och fina sittytor.

EKONOMISK FÖRVALTARE
Fastum är föreningens ekonomiska förvaltare.

Inga planerade avgiftshöjningar för tillfället (kontrollerat med förening 23/7-18).
Inga större renoveringar planerade under året (kontrollerat med förening 23/7-18).

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

55

TV och Bredband

TV: Ansluten till kabel-tv via Comhem (grundutbud ingår).
Internet: Ansluten till bredband (fiber) via AllTele.

Parkering

Föreningen hyr ut 22 p-platser med el-plint för ca 250 kr/mån.
Parkering i kallgarage finns att hyra för 600 kr/mån (inkl. el-plint och förråd). Separat kösystem tillämpas.

För gäster finns avgiftsbelagda p-platser utmed Gösta Wahlströms Väg.

Renoveringar

2013 Sotning
2017 Inspektion av fasad
2017 Målat garage
2017 Bytt ut fönsterlister samt dammlister i samråd med JM
2018 Fortsatt arbete med fönster

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Minsta ägarandel är 10 %.

Överlåtelseavgift

1110 kr

Pantsättningsavgift

444 kr

Övrigt

Enligt föreningens stadgar debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av basbeloppet för varje pantmeddelande (2018: 455 kr) samt att köparen debiteras 2,5% av basbeloppet i överlåtelseavgift

Om området

Rickomberga

En dryg kilometer väster om Uppsala centrum, alldeles intill Luthagen, ligger stadsdelen Rickomberga. Dit tar du dig enkelt på de fina cykelvägarna eller med buss som tar runt tolv minuter.
Från Rickomberga är det inte långt till Hågadalen och Nåstens naturreservat med sina fina vandringsstråk och motionsspår. Där kan du promenera på Sverigeleden eller varför inte packa din picknickkorg och bege dig till Kung Björns hög som är en grav från bronsåldern. Nära ligger också Stabbyskogen, ett vackert naturområde med fina promenad- och löparspår, flera grillplatser och en inhägnad fårhage.

Kommunikation

Fina cykel- och promenadvägar, alternativt buss som enkelt tar dig till city och centralstationen.

Närservice

Citynära läge med närhet till butiker, restauranger, mm. I Flogsta, en dryg halvkilometer bort, hittar du livsmedelsbutik med postombud, apotek och Flogsta Vårdcentral med distriktssköterska, mödra- och barnhälsovård, sjukgymnast och arbetsterapeut. Övriga livsmedelsbutiker i närområdet är ICA Maxi (Stenhagen), Folkes livs (Rackarberget/Studentstaden), Nelins (Börjegatan) eller Luthagens livs (Sysslomansgatan).

Parkering

I Rickomberga kan du låta bilen stå och promenera till förskola, skola, universitetet och matbutiker. Härifrån cyklar du dessutom på fina cykelvägar in till resecentrum och Uppsalas alla restauranger och butiker på bara några minuter.

Karta

Hör av dig till Josef Boulaich för mer information!

Josef Boulaich

Josef Boulaich

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-00 199 60

josef.boulaich@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad