Väderkvarnsgatan 19 A

Bilder

  • Såld!

Väderkvarnsgatan 19 A , Höganäs , Uppsala

Nu finns här möjligheten att förvärva denna lägenhet ovanpå Kvarnen gallerian, mitt i city! Här finner ni en väldisponerad bostad med stort badrum, generös balkong i solläge, rymligt vardagsrum, sovrum och ett bra kök. För bekvämlighetens skull kommer ni även att ha hiss från markplan och garage i huset.

Väljer ni att bosätta er på Väderkvarnsgatan 19 A så bor ni med närhet till allt. I Kvarnen finner ni det ni kan tänkas behöva som populära restauranger, mataffärer, systembolag och mer därtill. I direkt närhet finner ni Vaksala torg med sin genuina torghandel, UKK med konserter och Resecentrum ligger endast ett stenkast bort - perfekt för pendlaren!

Fördelarna med att leva och bo här är många.

Välkommen hit, välkommen hem!

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Jesper Ackelman för mer information, på 070-770 18 13 eller jesper.ackelman@husmanhagberg.se

59 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 047 kr inkl. värme, vatten, kabel-tv och tvättstuga
Typ:
Lägenhet
Boarea:
59 kvm
Våning:
1, hiss finns
Driftskostnad:
158 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

59 kvm

Rumsbeskrivning

- Hall -
Rymlig hall med plastmatta och vitmålade väggar. I anslutning till hallen finner ni även en rymlig klädkammare.

- Kök -
Arbetsvänligt kök med bra plats för matgrupp. Plastmatta på golvet och målade vita väggar. Utrustat med kombinerad kyl/frys, fläkt och spis. Arbetsyta i laminat samt diskbänk i plåt, ovan dessa sitter ett kaklat stänkskydd. Förvaringsmöjligheterna är goda i köksskåp och högskåp.

- Sovrum -
Bra sovrum med gott om plats för garderober och dubbelsäng. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vitmålade.

- Vardagsrum -
Generöst vardagsrum med utgång till balkong. Parkettgolv och vita målade väggar.

- Balkong -
Rymlig balkong med trätrall. Västligt läge.

- Badrum -
Utrustat med badkar, handfat, spegelskåp och toalett. Förberett för tvättmaskin. Vitmålade väggar och våtrumsmatta med ovanliggande trätrall på golvet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns

Avgift

3 047 kr inkl. värme, vatten, kabel-tv och tvättstuga

Driftskostnad

1 900 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 1 900 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,5342%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 juli 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 174 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kvarngärdet 35:7

Förening

Namn

Brf Njord

Om föreningen

Föreningen Njord köpte fastigheten Kvarngärdet 35:7 2017.
Föreningens hus byggdes 1984 och består av 152 lägenheter, varav 11 hyrs av Uppsala Kommun, samt 3 lokaler.

Föreningen består av 8 delvis sammanbyggda huskroppar med källare eller platta på mark samt 3 eller 4 våningar ovan det terrass bjälklag som avskiljer mot stamfastigheten. Några enplans komplementbyggnader som till exempel tvättstugan på innergården.

Byggnaderna är uppförda 1984 förutom en byggnad från 1920.

Besök gärna föreningens hemsida på http://www.brfnjord.se

Organisationsform

Bostadsrättsförening

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem eller A3 (AllTele), avtal tecknas separat av bostadshavaren.

Parkering

51 st. p-platser i garage (under Kvarnen gallerian) varav 19 st. med parkeringstillstånd och 32 med fasta p-platser. Samtliga platser kostar 1 200 kr/mån. Till dessa är det separat kö-system.

Renoveringar

Kommande renoveringar
- Enligt underhållsplanen.

Gjorda renoveringar
2016 - Utrustning för fjärrvärme, undercentralen, är utbytt och separerad från stamfastighetens.
2004 - Tvättstugan uppdaterad med ny maskinpark.

Ekonomi

Föreningen förvaltas av Förvaltning i Östersund AB (en del av Riksbyggen).

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägandeskap, detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende ska äga minst 10%.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Övriga utrymmen i föreningen:

Källar- och vindsförråd, soprum, garage, gemensamhetslokal, stor tvättstuga på innergården samt cykel- och barnvagnsförråd i separata byggnader på innergården. På innergården finns lekplats.

Tvättstugan i fristående byggnad på gård. Här finns sju tvättmaskiner, fyra torktumlare, tre torkskåp, två manglar och tvättbänkar. De flesta maskinerna byttes ut 2004. Toalett finns i anslutning till tvättstugan.

Soprum är belägna i anslutning till entréerna på Väderkvarnsgatan, Salagatan och Vaksalagatan.

Om området

Höganäs

Höganäs är ett område beläget mellan Fålhagen och Råbyleden. Området är mixat med bostäder, butiker, restauranger och tjänsteföretag. I området finns också Höganäsparken som nyligen genomgått en upprustning med bl.a. nya planteringar och en ny lekplats. Centrum når du efter 5-10 min promenad.

Kommunikation

Utmärkt läge, både för pendlaren och den som vill bo centralt, med direkt närhet till city och resecentrum med tåg- och bussförbindelser. Ett flertal stadsbussar passerar genom området.

Närservice

I Höganäs kan du äta gott på flertalet restauranger och sporta på något av de gym som ligger i området. Du har även närheten till små butiker där du kan handla allt från livsmedel till antikviteter och blommor. På Vaksala Torg har man även Uppsala Konsert och Kongress som är kulturens centrum i Uppsala. Närhet till Kvarnens köpcentrum med ICA Torgkassen, Systembolaget, Apoteket, samt restauranger och mindre butiker.
Kvarntorget har de senaste åren genomgått en omvandling. Här finns nybyggda lägenheter i två st elvavåningshus och i bottenplan finns gym, butiker, caféer och restauranger.

Parkering

Parkeringsplatserna på gatumark inom området kan användas av både boende och besökare, boendeparkeringstillstånd finns att söka från kommunen.

Karta

Hör av dig till Jesper Ackelman för mer information!

Jesper Ackelman

Jesper Ackelman

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-770 18 13

jesper.ackelman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad