Artillerigatan 12 E

Bilder

  • Såld!
  • Planritning

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

  • Planritning 3D

Artillerigatan 12 E , Kåbo , Uppsala

Välkommen till denna charmiga minitvåa belägen högst upp i huset med balkong i sydvästligt läge. Huset uppfördes 1946 här bor du i en stabil bostadsrättsförening med väldigt låg skuldsättning. Lägenheten är väl planerad med fönster i två väderstreck samt tidstypiska egenskaper som exempelvis vackra trägolv, trevligt arbetskök med flera originaldetaljer bevarade samt två rejäla källarförråd. Ytskikten är genomgående ljusa och fräscha.

Kåbo är ett populärt och centralt område med gång och cykelavstånd till det mesta som Uppsalas stadskärna har att erbjuda. Inom kort gångavstånd ligger t.ex. Akademiska Sjukhuset, Blåsenhus, BMC, Stadsskogens elljusspår, Uppsala slott, ICA Nära Hörnan.

Välkommen att hitta hem du också!

Detta är en Kommande® försäljning! Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare Jesper Ackelman på 070-770 18 13, eller jesper.ackelman@husmanhagberg.se!

43 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 195 kr inkl. värme, vatten och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
43 kvm
Våning:
3
Byggår:
1946

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

43 kvm

Rumsbeskrivning

Hall med parkettgolv och vita väggar. Här finns avhägning på hatthylla och i två rymliga garderober med överskåp.

Sovrum/matrum med vita tapetserade väggar samt ett laminatgolv, under detta finns ett plankgolv bevarat.

Kök med laminatgolv under detta finns ett plankgolv bevarat. Väggarna är målade vita. Bänkyta i trä samt diskbänk i plåt ovanför dessa sitter ett vitt kakel. Bra förvaring i skåp. Utrustat med spis, kolfilterfläkt och kyl/frys.

Vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i ett härligt och soligt sydvästläge.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med badkar, handfat, wc, spegel samt ett spegelskåp.

Gårdsplats/innergård
Trivsam gård i lugnt och soligt läge med grillmöjligheter och gemensamma utemöbler.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 195 kr inkl. värme, vatten och kabel-tv

Andel i föreningen

2,05103%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

249 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 136 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Kåbo 47:1

Övrigt

Två förråd som tillhör lägenheten finns i källaren.

Förening

Namn

HSB Brf 28 Granaten

Om föreningen

En solid förening med mycket låg skuldsättningsgrad och goda hyresintäkter från sina lokaler, där bl.a. Kåbo förskola finns som hyresgäst.

Föreningen Brf 28 Granatens hus byggdes 1946 och består av 36 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade på:
2 st. 1 rum och kokvrå
12 st. 1 rum och kök
1 st. 2 rum och kokvrå
15 st. 2 rum och kök
6 st. 3 rum och kök

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice AB.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 kr/år. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum samt nyrenoverat övernattningsrum med 4-6 bäddar och WC, går att hyra för ca 50 kr/natt.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

TV och Bredband

Com Hem-hus samt fiber via Uppsala stadsnät med flertalet operatörer. Analogt grundutbud av tv-kanaler hos Com Hem ingår i avgiften.

Parkering

6 st. garage (ca 170 kr/mån) samt 18 st. p-platser med el-plint (ca 120 kr/mån). Till dessa är det separat kö-system. För tillfället 1 st. i kö till p-platserna. (kontrollerat 2019-02-15)

Renoveringar

Föreningen har planerat för utbyte av fjärrvärmecentralen under 2019. Pengar för detta finns i budgeten och skall inte påverka månadsavgiften.

Kontinuerligt underhåll enligt underhållsplan bl.a.
2017 - Stamspolning.
2016 - Dränering runt föreningens hus samt nya rabatter.
2015 - Målning av väggar och tak i trapphusen påbörjades i mitten av december. Underhåll av golven i tvättstugan.
2014 - Bytt armaturer för belysning vid entréer och källardörrar. Numera finns LED-belysning där. Väggen mot bankvalvet har fått ny puts. Marken på ytan bakom skaparverkstan har asfalterats om. Betongtrappan bakom skaparverkstan har fått underhåll. Nytt golv har lagts in i källarlokalen under förskolan.
2011 - Tilläggsisolering av vindarna.
1994 - Stamrenovering samt renovering av fasad, fönster och balkonger.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Endast 100% ägande godkänns i föreningen, dvs. den/de boende måste äga lägenheten till 100%.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Kontaktperson

Joel Åhlén

Telefon

070-406 65 18

Om området

Kåbo

Området Kåbo byggdes som en en villastad mellan stadens universitetsområden. Gatunamnen var typiska för tiden - till exempel Sveavägen, Götavägen, Villavägen - och även mera ortspecifika som Kåbovägen och Arosgatan. Med sin placering nära Botaniska trädgården Linnéanum, universitetet, Stadsskogen samt Upplands regementes kaserner på Polacksbacken, var ursprungligen Kåbo till större delen bebott av professorer, andra universitetslärare och högre militära tjänstemän.

I området finns flera universitetsinstitutioner, Zoologen, Paleontologen, samt Sveriges geologiska undersökning, en ICA-affär, restaurang med mera. Strax öster om Kåbo ligger Akademiska sjukhuset och vid dess södra del, mot Stadsskogen till, ligger Uppsala biomedicinska centrum. Tidigare fanns i Kåbos östra del ett länsfängelse uppfört 1862, numera renoverat och huserande företag. Vid gränsen mot Eriksberg i nordväst ligger Bergaskolan, och norr därom Ekeby och de stora studentbostadsområdena. Mellan Eriksberg och Kåbo ligger Stadsskogen.

Kommunikation

Centralt beläget med goda bussförbindelser, cykel och promenadvägar.

Närservice

Citynära med Uppsalas alla typer av närservice, resecentrum, kultur och uteliv.

Karta

Hör av dig till Jesper Ackelman för mer information!

Jesper Ackelman

Jesper Ackelman

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-770 18 13

jesper.ackelman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad