Väderkvarnsgatan 38B

Bilder

  • Såld!
  • Rum med härlig takhöjd
  • Tripolis pampiga fasad
  • Lägenhetens fönster
  • Köket
  • Kök

Väderkvarnsgatan 38B , Fålhagen , Uppsala

Ett rum och kök i populära Tripolis på Väderkvarnsgatan. Här bor du i ett mycket centralt läge med stadens bekvämligheter kring hörnet, men med den lugna innergården som utsikt. Huset är drygt 100 år gammalt och anses av många vara ett av Uppsalas vackraste.
Bostaden har ett rymligt kök, rum med plats för säng och sällskapsyta, hall, toalett med handfat samt separat duschrum i mycket gott skick! Bostaden har vita väggar, trägolv, vackra spegeldörrar och hela 315 cm i takhöjd!

37 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 368 kr inklusive värme, vatten och kabel-tv (grundutbud).
Typ:
Lägenhet
Boarea:
37 kvm
Våning:
1
Byggår:
1911-1914
Driftskostnad:
316 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

37 kvm

Rumsbeskrivning

TAMBUR
Hall med trägolv, beiga väggar, plats för att hänga kläder och smarta hyllor för förvaring.

KÖK
Stort kök med mycket förvaring tack vare lägenhetens takhöjd på 315 cm. Krämvita skåp, rostfri diskbänk, spis från Electrolux, kylskåp från Bosch. Gråblå målad fondvägg, övriga väggar vita, trägolv. I köket finns också skafferi och städförråd bakom vackra spegeldörrar, precis som i originalplanlösningen från 1913.

RUM
Rum med vita väggar och trägolv. Här finns plats för säng och sittgrupp.

TOALETT
Toalett med blått mosaikgolv, vitmålade väggar, toalett och tvättställ.

DUSCH
Separat duschrum med kakel och klinker.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns ej

Avgift

2 368 kr inklusive värme, vatten och kabel-tv (grundutbud).

Driftskostnad

3 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,47562%

Andel av årsavgiften

0,47562%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1911-1914

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 oktober 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 148 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Fålhagen 19:4

Förening

Namn

Tripolis

Om föreningen

Föreningens fastighet är Fålhagen 19:4 i Uppsala. Fastigheten uppfördes under åren 1910-1914 och har adress Norrtäljegatan 9 A-C, Frodegatan 10 A-C och Väderkvarnsgatan 36,38 A-C och 40. Fastigheten förvärvades av föreningen 1972. I föreningen finns 134 lägenheter och 2 lokaler, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Totalytan uppgår till 9 878 kvm. Föreningens ekonomiska förvaltning handläggs av Triss Ekonomi AB. Vicevärdsförvaltningen handläggs av UBC. Trappstädning har utförts av Städab.
Fastigheten är ansluten till Vattenfalls Fjärrvärmeverk i Uppsala.
I föreningen finns bastu, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum samt två tvättstugor med tumlare och torkrum. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I den fina utegården finns två pergolar och i trapphusen finns balkonger som vätter mot innergården.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

132

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till kabelnät (ComHem). Grundutbud ingår i avgiften.
Internet via Telenor eller ComHem

Parkering

I föreningen finns det 62 parkeringsplatser med eluttag. till en kostnad av 300 kr/månad. Ett separat kösystem tillämpas. För närvarande står cirka 30 medlemmar i kön.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
1988-89 Ombyggnation, vindslägenheterna byggda
1988-90 - Stamrenovering el, vatten och avloppsstammar
1988 - Installation av hiss
1989 - Fasad och tak
1994-95 - Fönster
2006 - Fasad och fönster
2009 - Byte av fönster i vindsvåningarna samt målning av en sektion av plåttaken
2010 renovering av gästrum samt reparerat vattenläckage i skyddsrum
2011 målat färdigt plåttaken, snöräcken monterade på taket, tilläggsasfaltering p-plats.
2012 kodlås till alla portar, radonsanering
2013 rensat avloppssystemet, fasadmålning, våtrumsindikeringsmätning i samtliga våtrum
2014 upprustning utemiljö, OVK för vindslägenheterna utförda
2015 normalt, löpande underhåll, några lägenheter förhöjt radonvärde, åtgärder är gjorda.

Kommande renoveringar: Fasadrenovering ligger "ett par år" bort. Föreningen är väl förberedda ekonomisk.

Ekonomi

Månadsavgiften sänktes med 6 % för 2016. Nästa års avgifter fastställs inom kort, troligtvis ingen förändring.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Kontaktperson

Per Solnes, Triss Ekonomi AB

Telefon

070-521 1845

Övrigt

I marken huset står på finns markradon vilket gör att vissa lägenheter på första våningen har för höga nivåer av radon. Mätningar görs årligen och åtgärdsplaner finns.

Om området

Fålhagen

Fålhagen är en av de populäraste stadsdelarna i Uppsala. Området består idag mest av äldre villor och hyreshus från 1920-tal, 1940-tal och tidig efterkrigstid. Området har blivit mer attraktivt sedan det nya resecentrumet och järnvägsundergången byggts. Detta har underlättat för pendlare samt gjort centrala Uppsala mer lättillgängligt.

Kommunikation

Gångavstånd till city. Bra kommunikationer i övrigt med ett flertal stadsbussar som passerar genom området. Utmärkt läge, både för pendlaren och den som vill bo centralt, med direkt närhet till city och nya resecentrum med tåg och bussförbindelser.

Närservice

Här finns Kvarnens köpcenter med ICA Torgkassen, Systembolaget, Apoteket, samt restauranger och mindre butiker. Vaksala Torg med torghandel.

Parkering

I området finns både gratisparkering och betalparkering med boendeförmån.

Karta

Hör av dig till Malin Nunez för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte