Birger Sjöbergsgatan 30

Bilder

  • Såld!

Birger Sjöbergsgatan 30 , Nyby , Uppsala

Med insynsskyddat läge i populära Nyby finner ni denna ytterst välplanerade 2:a!

Lägenheten har under de senaste åren genomgått flertalet renoveringar och innebär således att detta är ett nyckelfärdigt boende med hög standard. Med en luftig hall, kök och vardagsrum med öppen planlösning och ett rymligt sovrum är detta en två man absolut inte får missa.

I Nyby bor man i ett lugnt och trivsamt område med närhet till promenadstråk, grönområden, Gränby Centrum och E4:an. Här erbjuds även goda kommunikationsmöjligheter till och från centrala Uppsala.

Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig mäklare Rozbeh Kalantari 070 001 99 70, rozbeh.kalantari@husmanhagberg.se!

57,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 803 kr inkl. värme, vatten och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
57,5 kvm
Våning:
2
Byggår:
1992

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

57,5 kvm

Rumsbeskrivning

-Hall-
Välkomnande entré där golvet dekoreras av fin kalksten och väggarna vita målade för att ge ett gott första intryck. Här finns plats att hänga ytterkläder samt en walk-in-closet för extra avhängning och förvaring. Hallen fortsätter sedan vidare till bostadens hjärta, vardagsrummet.

-Vardagsrum-
Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och ytterligare möblemang. Rikligt med ljusinsläpp från rummets fönster samt balkongdörren. På golvet ligger ett vitmålat trägolv och väggarna är målade i vitt. Bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum innebär en luftig och social atmosfär.

-Kök-
Välplanerat och stilrent kök i gott skick med matplats 4-6 personer. Gott om förvaringsmöjligheter i vita över- och underskåp. Generösa arbetsytor med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med kyl & frys, diskmaskin, ugn med tillhörande spishäll samt fläkt.

-Sovrum-
Ljust och rogivande sovrum med utrymme för både stor säng samt skrivbord utan att kännas trångt. Ljusinsläpp från fönster ut mot föreningens innergård, charmgit trägolv och vita väggar samt en vägg med liggande träpaneler för att ge rummet lite extra karaktär.

-Walk-in-closet-
Härligt utrymme i anslutning till hallen för både kläder, skor och förvaring. Här har man satt upp spottar i taket och på golvet ligger en mysig heltäckningsmatta.

-Badrum-
Renoverat och helkaklat duschrum utrustat med wc, dusch, tvättställ med kommod och spegelskåp. vita helkaklade väggar och svart klinkergolv med golvvärme.

-Balkong-
Från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkongen. Balkongens yta gör att den även är möblerbar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

3 803 kr inkl. värme, vatten och kabel-tv

Andel i föreningen

3,16498%

Andel av årsavgiften

3,16%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1992

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 april 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 113 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Gamla Uppsala 120:1

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Uppsalahus nr 35

Om föreningen

Riksbyggens Brf Uppsalahus nr 35 består av 30 st bostadsrättslägenheter som fördelar sig enligt nedan:

2 rum och kök - 20 stycken lägenheter
3 rum och kök - 10 stycken lägenheter

Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett sophus samt ett cykelförråd som man finner i innergården. Till varje lägenhet hör även ett förråd som finns i en separat byggnad i föreningens innergård.

Organisationsform

Bostadsaktiebolag

TV och Bredband

Föreningen har avtal med ComHem gällande kabel-tv och bredband. Grundutbudet på kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har 15 st p-platser (150kr/mån), separat kösystem tillämpas. Det finns även 13 st kallgarage (300kr/mån), separat kösystem tillämpas. Kort kö till både p-plats och garageplats.

Renoveringar

2013 - Målning av förråd, löpande byte av varmvattenberedare
2012 - Byte av låscylindrar. målning av garagedörrar och staket
2011 - Byte av två stycken tilluftsvärmepumpar
2010 - Byte av undercentral
2009 - Energibesiktning
2008 - OVK

Ekonomi

I början av 2018 sänkte man avgiften med 3%.

Om området

Nyby

Nyby är en stadsdel i norra Uppsala, mellan stadsdelarna Löten och Gamla Uppsala. Området har närhet till fina strövområden, bl a vid de välkända fornlämningarna i Gamla Uppsala och motionsspåret i Röbo. Området ligger nära på- och avfarten till nya E4:an.

Kommunikation

Cykelavstånd till centrala Uppsala och Gränby Centrum. Bra bussförbindelser med stadsbussarna.

Närservice

Närhet till Willys stormarknad, bensinstation, flera snabbmatsrestauranger och Gränby Centrum med sitt generösa utbud av butiker och restauranger. I närområdet finns också sporthall, ishall och fotbollsplaner. Närmaste vårdcentral ligger vid Heidenstams torg. Fredrika Bremerskolan, med förskola och grundskola år 1-5, ligger i hjärtat av Nyby.

Parkering

Avgiftsparkeringar finns i hela området.

Karta

Hör av dig till Rozbeh Kalantari för mer information!

Rozbeh Kalantari

Rozbeh Kalantari

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-001 99 70

rozbeh.kalantari@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad