Körvelgatan 31B

Bilder

  • Såld!

Körvelgatan 31B , Årsta , Uppsala

Körvelgatan 31B är gjort för dig som inte bara söker en bostad, här finner du ett hem.

Ett nyckelfärdigt boende med ett renoverat kök med generöst tilltagna arbetsytor och plats för matgrupp, ett helkaklat badrum med badkar som gjort för avkoppling och ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till bostadens balkong. Välkommen att njuta under varma sommardagar i bästa solläge!

Som boende i Brf Kvannen blir du en del av en stabil och trygg förening. I området bor flera barnfamiljer vilket ger en fin gemenskap sinsemellan grannar. På det närliggande gårdarna finns flera lekplatser för både stora och små och ett stenkast bort finns en fotbollsplan.

I Årsta bor du nära natur med vackra grönområden men också stadskärnan, shopping och bekvämligheter. Oavsett om du föredrar att pendla kollektivt, med bil eller via cykel finns goda kommunikationer. På fina cykelvägar tar du dig till stadens puls och med bil tar du dig snabbt till påfarten vid E4:an.

Denna bostad är som gjord för dig som vill bo nära city men utan att störas av stadens brus.

Vart välkommen till Körvelgatan, välkommen hem!

Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig mäklare Josef Boulaich 070 001 99 60, josef.boulaich@husmanhagberg.se!

71,7 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 669 kr inkl. värme, vatten och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
71,7 kvm
Våning:
2
Byggår:
1971
Driftskostnad:
740 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

71,7 kvm

Rumsbeskrivning

- Hall -
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning i hatthyllan. Vidare finns även gott om plats för förvaring i hallens garderob med skjutdörrar. Inrett med vitmålade väggar och laminatgolv.

- Kök -
Modernt och renoverat kök som ger ett fint intryck. Köket är inrett med vita skåpsluckor i kombination med vitrinluckor, vitt kakel ovan arbetsytorna och belysning i överskåpen.
Köket är väldigt smart planerat med mycket skåpsförvaring och även stora arbetsytor. Här finns också bra utrymme för matplats. Den maskinella utrustningen består av: kyl/frys, diskmaskin och spis med glaskeramikhäll.

- Vardagsrum -
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp via både fönster och balkong. Har finns gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Parkettgolv, tapetserade väggar i grått och målad fondvägg.

- Sovrum 1 -
Bostadens stora sovrum erbjuder utrymme för både dubbelsäng och eventuell extraförvaring efter behov. Inrett med ljusa tapeter.

- Sovrum 2 -
I anslutning till vardagsrummet når man bostadens andra sovrum. Här finns två garderober sen tidigare samt ytterligare tre garderober som kan lämnas kvar vid intressen. Naturligtvis finns även plats för en säng. Inrett med ljusmålade väggar.

- Badrum -
Stamrenoverat och helkaklat badrum med wc, tvättställ med tillhörande kommod, spegel, badkar. Det är även förberett för tvättmaskin om så önskas.

-Balkong-
Bra balkong med elektrisk markis. Här finns en nylagd matta.

-Förråd- (precis utanför bostaden)
Intill bostaden finns ett eget förråd med bra förvaringsmöjligheter.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

3 669 kr inkl. värme, vatten och kabel-tv

Driftskostnad

8 880 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 000 kr
Försäkring: 1 880 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,37628%

Andel av årsavgiften

0,37704%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 april 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Årsta 34:2

Övrigt

UTFÖRDA RENOVERINGAR:

2013:
- Ny köksinredning samt nya vitvaror
2017:
- Hall: Nytt laminatgolv, målning av väggar och tak samt ny stor garderob med skjutdörrar.
- Kök: Tapetsering
- Sovrum 1: Tapetsering
- Vardagsrum: Målning av fondvägg
- Badrum: Målning av tak

Förening

Namn

Brf Kvannen

Om föreningen

Föreningen bildades 1971. Det finns 253 bostadsrättslägenheter samt 1 lokal med hyresrätt med adress Körvelgatan 1 - 55, ojämna nummer.
Antal lägenheter och lokaler 253 lägenheter samt 1 lokaler med hyresrätt

Lägenhetsfördelning
2 rok = 48 st.
3 rok = 158 st.
4 rok = 47 st.

Gemensamma utrymmen
4 st. tvättstugor med tvättmaskiner och torktumlare, i hus nr 11, 17, 33 och 47. Tvättstuga nummer 17 och 47 har torkrum och torkskåp, övriga enbart torkskåp.
6 stycken cykelförråd.
2 stycken motionsrum. 100 kr/månad och hushåll.
Övernattningsrum för gäster till medlemmar i föreningen. Kostar 150 kr/dygn, eller 1 000 kr/vecka.

Övernattningsrum för gäster till föreningens medlemmar.
Belägen i tvättstuga 17. Kostnad 150 kronor per natt, debiteras via hyresavin

Organisationsform

Bostadsrättsförening

TV och Bredband

Kabel-tv och internet via ComHem där basutbudet av tv-kanaler och internet upp till 100 Mbit/s ingår i avgiften.
Det finns även möjlighet att teckna avtal med AllTele för internet.

Parkering

109 st utan el (125 kr/månad)
116 st med el (165 kr/månad)
63 st garage (320 kr/månad)
3 st carports (160 kr/månad)
Plats för MC i bilgarage (100 kr/månad)
Separat kö till samtliga platser. Generellt korta köer.

Separat kö till samtliga. Generellt korta köer!

Renoveringar

Planerade eller pågående större renoveringar
- Inga planerade för närvarande.

Utförda renoveringar och händelser
1987 - Installation av Kabel-TV
1997 - Rörstambyte vattenledningar
1998 - Installation av snålspolande toaletter
1998 - Renovering entreportar
2001 - 2002 - Renovering av balkonger, målning
2002 - Byggnation av cykelrum
2002 - 2003 - EU anpassning av lekparker. Nya uteleksaker
2003 - 2005 - Renovering av fönster, byte plåtbleck, byte panel, tilläggsisolering och målning
2005 - Bredbandsinstallation, Blixtvik
2007 - Helrenovering tvättstuga 11, klinkers, ommålning.
2007-2008 Takrenovering av samtliga tak.
2008 - Utbyte av två stycken torktumlare samt två torkanläggningar. Tvättstuga 17 och 47
2008 - Utbyte av samtliga elplintar på parkeringsplatserna. Utbytta mot temperaturstyrda.
2008 - Helrenovering i samlingslokalen Kvantingen (Ekparkett, målning, belysning m.m)
2008 - Helrenovering av tvättstuga 17, 33 samt 47
2008 - Utbyte av lägenhetsdörrar mot stål/säkerhetsdörrar
2009 - Utbyte av gårdsbelysning, samt komplettering fasadbelysning
2010 - Anläggande av motionsrum, i tvättstuga 17
2010 - Anläggande av övernattningsrum, i tvättstuga 17
2010 - Målning av trapphus
2010 - Polering av golv i trapphus
2010 - Anläggande av 28 nya parkeringsplatser
2010 - Byte tvättmaskiner i tvättstugorna
2011 - Fönsterbyte Förmodligen start i mitten av mars 2011
2011 - Tidsbokningssystem för tvättstugorna
2011 - Utbyte fjärrvärmeanläggning samt injustering av värme
2012 - Byte av balkongbrädor
2013 - Byte av takfläktar
2013 - OVK-besiktning
2013 - Injustering av ventilation
2014 - Ventilationsrengöring
2015 - Ny belysning i garage samt servicehus, Tilläggsisolering vind med cellulosaisolering, Målning garage utvändigt, Ommålning av staket på området
2016 - Byte ytterdörrar cykelförråd, Rengöring av avloppssystem
2018 - Ändring av låssystem till sophus och cykelförråd.

Ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Kontaktperson

Styrelse

Telefon

070-7543353

Övrigt

Förråd - 1 lägenhetsförråd ingår i månadsavgiften. Det finns också möjlighet att hyra extra förrådsutrymme. Separat kö till dessa.

Om området

Årsta

Årsta är en stadsdel i Uppsala, belägen i nordost, mellan Gränby Köpstad och Fyrislund, med Årsta centrum som ungefärlig mittpunkt. Årsta centrum innehåller bl.a. en stor livsmedelshall och en vårdcentral. Anläggningen har på senare år upprustats och stora planer finns att rusta upp Årsta centrum ännu mer i samband med byggnationen av stadsdelen Östra Salabacke längs med Fyrislundsgatan.

Ett populärt och lugnt område som utgörs av stor grönska och trivsamma strövområden. I hjärtat av Årsta finner man Årstaparken som bildar en grön oas av träd och växter. I närheten finns även en 4H gård som är ett populärt utflyktsmål. Cykelavstånd till Vedyxaskogen. Bebyggelsen utgörs av villor och lägenheter som ligger inbäddat mellan stora grönytor. Som boende i Årsta har man närhet till både natur och service.

Kommunikation

Bra bussförbindelser mellan Årsta och City som tar ca 15 minuter. Från Årsta finns det bra cykelvägar ner till Centrum. Bra pendlarläge då påfart till E4:an ligger i närheten.

Närservice

Vid Årsta Centrum finner du all tänkbar service, förskola, grundskola, vårdcentral, restaurang och mataffär. På bekvämt promenadavstånd når man Gränby Köpstad, här erbjuds all tänkbar service med Systembolag, affärer, restauranger, apotek, m.m.

Parkering

Avgiftsparkeringar finns i hela området.

Karta

Hör av dig till Josef Boulaich för mer information!

Josef Boulaich

Josef Boulaich

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-00 199 60

josef.boulaich@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad