Vaksalagatan 55

Bilder

  • Såld!

Vaksalagatan 55 , Fålhagen , Uppsala

Yteffektiv och optimalt planerad 1:a i populära Fålhagen! Perfekt första boende i fint skick och i ett attraktivt läge med fem minuters promenadavstånd till resecentrum och centrala Uppsala.

21 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 228 kr inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband (el tillkommer med 252 kr/mån)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
21 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1007
Byggår:
1968
Driftskostnad:
322 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

21 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med plats att hänga ytterkläder och plats för ytterligare förvaring i en garderob. Vita väggar och laminatgolv.

Köksdel

Lägenhetens kök är beläget i hallen. Det är ett funktionellt arbetskök med flera skåp och lådor. Luckorna är vita och ovan arbetsytan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis, fläkt samt en kyl/frys.

Rum

Ljust och trevligt rum med ett stort fönsterparti. Väggarna är vita och på golvet ligger laminatgolv. Här finns också smart planerad förvaring längst den ena väggen.

Badrum

Nyrenoverat badrum med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar kombinerat med svart kakel i duschhörnan. Golv i grå/svart mosaik. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, wc och handdukstork.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 6, hiss finns

Avgift

2 228 kr inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband (el tillkommer med 252 kr/mån)

Driftskostnad

3 864 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 024 kr
Försäkring: 840 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,87458%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk till- & frånluft

Energideklaration

Utförd.

Fastighetsbeteckning

Fålhagen 7:22

Övrigt

Bakom byggnaden finns en härlig lummig park för lata sommardagar.

Förening

Namn

HSB Brf 405 Törnrosen

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Vaksalagatan 55 består av ett bostadshus i sex våningsplan samt källare, som byggdes 1968. Det finns 105 lägenheter mellan ca 17 och 79 m2 och fördelas på 98 st om 1 rok, 5 st om 2 rok, 2 st om 3 rok. I föreningen finns även en lokal med hyresrätt. Huset byggdes 1968 och föreningen bildades 2011, när lägenheterna ombildades från hyresrätter till bostadsrätter.

ELAVTAL
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för sina medlemmar och den obligatoriska kostnaden för detta beräknas via lägenheternas andelstal och debiteras tillsammans med månadsavgiften till brf.

HSB
Då bostadsrättsföreningen är en HSB-förening krävs även medlemskap i HSB Uppsala.

ANDRAHANDSUTHYRNING
Styrelsens lämnar godkännande för ett år i taget. Arbete eller studier på annan ort, prova att sambo eller liknande krävs för att få godkänt.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I husets källarplan finns tvättstuga med ett digitalt bokningssystem. Soprum finns på gården.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

TV och Bredband

Bredband levereras via AllTele (65 kr/mån) och Kabel-TV (125 kr/mån) levereras via ComHem.

Parkering

Föreningen har 12 st. p-platser utan el-plint (350 kr/mån), separat kösystem tillämpas. Det finns även 5 st. gästparkeringar med betalning i automat (10 kr/tim., 40 kr/dygn samt 450 kr/30 dagar). I området finns gratisparkering utmed gatorna.

Renoveringar

STÖRRE GENOMFÖRT UNDERHÅLL
2004-2006 Stamspolning och renovering av kök och badrum. Utbyte av elinstallationer.
2005 Nytt papptak samt ny undercentral.
2010-2011 Fönsterbyte.
2011 Renovering av vatten- och avloppsstammar. Färdigställande av innergården. Byte av postboxar. Renovering av tvättstuga (Ytskikt och nya maskiner).
2012 Tätning av grund.
2013 Byte av hissar.
2015-2016 Flera lägenheter i källarplan har råkat ut för vattenskada och renovering är nu klar.
2017 Takrenovering

Framtida underhållsbehov: Föreningen har under 2018 påbörjat en dränering. I övrigt så har de sett att balkongerna bör renoveras inom 10 år.

Ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice AB.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen accepterar delat ägande av bostadsrätten (ex förälder och barn äger tillsammans), den boende ska äga minst 10 %.

Om området

Fålhagen

Fålhagen är en av de populäraste stadsdelarna i Uppsala. Området består idag mest av äldre villor och hyreshus från 1920-tal, 1940-tal och tidig efterkrigstid. Området har blivit mer attraktivt sedan det nya resecentrumet och järnvägsundergången byggts. Detta har underlättat för pendlare samt gjort centrala Uppsala mer lättillgängligt.

Kommunikation

Gångavstånd till city. Bra kommunikationer i övrigt med ett flertal stadsbussar som passerar genom området. Utmärkt läge, både för pendlaren och den som vill bo centralt, med direkt närhet till city och nya resecentrum med tåg och bussförbindelser.

Närservice

Här finns Kvarnens köpcenter med ICA Torgkassen, Systembolaget, Apoteket, samt restauranger och mindre butiker. Vaksala Torg med torghandel. Utmed gamla E4:an finns bl.a. mataffären Willy´s, bilmekaniker och bensinmack.

Parkering

I området finns både gratisparkering och betalparkering med boendeförmån.

Karta

Hör av dig till Josef Boulaich för mer information!

Josef Boulaich

Josef Boulaich

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-00 199 60

josef.boulaich@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad