Vaksalagatan 55

Bilder

Utgångspris

1 045 000 kr

Bevaka slutpriset

Vaksalagatan 55 , Fålhagen , Uppsala

Välkommen till denna yteffektiva och trevliga lägenhet med hiss från markplan!

Bostadens planlösning fördelar sig på en rymlig hall som öppnar upp mot ett allrum med generöst ljusinsläpp. Vidare finns ett kök med plats för matbord samt ett fräscht och helkaklat badrum. Det höga läget innebär en slående utsikt över Uppsala, med minimal insyn. Detta i kombination med läget som bostaden erbjuder gör detta till en riktig pärla.

Som boende i Fålhagen har man nära till stadskärnan utan att störas av all trafik. All den service, shopping och dylikt som Uppsala har att erbjuda finner man på promenadavstånd. För pendlaren ligger Resecentrum bara några minuter bort vilket troligtvis är anledningen till att Fålhagen är så populärt som det är!

Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare!

25 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 889 kr inkl värme, vatten, el, kabel-TV, bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
25 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1317
Byggår:
1968
Utgångspris:
1 045 000 kr

Mer information

Visningar

  • Sön 26 maj 13:00-13:30

    Lägg till i din kalender

    Välkommen på öppen visning, föranmäl dig gärna så du inte missar något!

  • Tis 28 maj 17:00-17:30

    Lägg till i din kalender

    Välkommen på öppen visning, föranmäl dig gärna så du inte missar något!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

25 kvm

Rumsbeskrivning

- HALL -
Praktisk hall med god förvaring i form av två stycken garderober. Vita väggar och ett ljust laminatgolv.

- ALLRUM -
Ljust och luftigt allrum med plats för säng, garderob och det övrigt möblemang efter behov och smak. Ljust målade väggar, laminatgolv och vacker utsikt från fönster!

- KÖK -
Trevligt kök med vita skåpsluckor, rostfri bänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Maskinell utrustning såsom kyl & frys, fläkt samt ugn med spis. Här finns även ett praktiskt städskåp och plats för en mindre matgrupp invid fönster.

- BADRUM -
Helkaklat badrum i vita och ljusblåa kulörer försett med ett litet badkar, tvättställ, handdukstork, spegelskåp samt wc.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 6, hiss finns

Pris

1 045 000 kr Utgångspris

Avgift

2 889 kr inkl värme, vatten, el, kabel-TV, bredband

Andel i föreningen

0,96331%

Andel av årsavgiften

0,96331%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 januari 2009
Energiprestanda: 183 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Fålhagen 7:22

Förening

Namn

HSB Brf 405 Törnrosen

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Vaksalagatan 55 består av ett bostadshus i sex våningsplan samt källare, som byggdes 1968. Det finns 105 lägenheter mellan ca 17 och 79 m2 och fördelas på 98 st om 1 rok, 5 st om 2 rok, 2 st om 3 rok. I föreningen finns även en lokal med hyresrätt. Huset byggdes 1968 och föreningen bildades 2011, när lägenheterna ombildades från hyresrätter till bostadsrätter.

ELAVTAL
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för sina medlemmar och den obligatoriska kostnaden för detta beräknas via lägenheternas andelstal och debiteras tillsammans med månadsavgiften till brf.

HSB
Då bostadsrättsföreningen är en HSB-förening krävs även medlemskap i HSB Uppsala.

ANDRAHANDSUTHYRNING
Styrelsens lämnar godkännande för ett år i taget. Arbete eller studier på annan ort, prova att sambo eller liknande krävs för att få godkänt.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I husets källarplan finns tvättstuga med ett digitalt bokningssystem. Soprum finns på gården.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

TV och Bredband

Bredband levereras via AllTele (65 kr/mån) och Kabel-TV (125 kr/mån) levereras via ComHem.

Parkering

Föreningen har 12 st. p-platser utan el-plint (350 kr/mån), separat kösystem tillämpas. Det finns även 5 st. gästparkeringar med betalning i automat (10 kr/tim., 40 kr/dygn samt 450 kr/30 dagar). I området finns gratisparkering utmed gatorna.

Renoveringar

STÖRRE GENOMFÖRT UNDERHÅLL
2004-2006 Stamspolning och renovering av kök och badrum. Utbyte av elinstallationer.
2005 Nytt papptak samt ny undercentral.
2010-2011 Fönsterbyte.
2011 Renovering av vatten- och avloppsstammar. Färdigställande av innergården. Byte av postboxar. Renovering av tvättstuga (Ytskikt och nya maskiner).
2012 Tätning av grund.
2013 Byte av hissar.
2015-2016 Flera lägenheter i källarplan har råkat ut för vattenskada och renovering är nu klar.
2017 Takrenovering

Framtida underhållsbehov: Föreningen har under 2018 påbörjat en dränering. I övrigt så har de sett att balkongerna bör renoveras inom 10 år.

Ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice AB.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen accepterar delat ägande av bostadsrätten (ex förälder och barn äger tillsammans), den boende ska äga minst 10 %.

Om området

Fålhagen

Fålhagen är en av de populäraste stadsdelarna i Uppsala. Området består idag mest av äldre villor och hyreshus från 1920-tal, 1940-tal och tidig efterkrigstid. Området har blivit mer attraktivt sedan det nya resecentrumet och järnvägsundergången byggts. Detta har underlättat för pendlare samt gjort centrala Uppsala mer lättillgängligt.

Kommunikation

Gångavstånd till city. Bra kommunikationer i övrigt med ett flertal stadsbussar som passerar genom området. Utmärkt läge, både för pendlaren och den som vill bo centralt, med direkt närhet till city och nya resecentrum med tåg och bussförbindelser.

Närservice

Här finns Kvarnens köpcenter med ICA Torgkassen, Systembolaget, Apoteket, samt restauranger och mindre butiker. Vaksala Torg med torghandel. Utmed gamla E4:an finns bl.a. mataffären Willy´s, bilmekaniker och bensinmack.

Parkering

I området finns både gratisparkering och betalparkering med boendeförmån.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Rozbeh Kalantari för mer information!

Rozbeh Kalantari

Rozbeh Kalantari

Uppsala

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-001 99 70

rozbeh.kalantari@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad