Fäbodvägen 8

Bilder

Fäbodvägen 8 , Teleborg , Växjö

Jag har nu fått förmånen att presentera en mycket trevlig villa i ett lugnt och barnvänligt område med gång/cykelvägar till skolor och förskolor i området. Här kan barnen leka fritt utan att man behöver oroa sig för att de kommer ut på en högtrafikerad gata. Det finns gott om grönområden och lekplatser i området och det finns även en liten butik i närheten.
Bostaden är en enplansvilla med källare där ni har en öppen och trevlig planlösning mellan köket och vardagsrummet. Du har en värmande kamin i vardagsrummet som installerades 2015. Vidare in i bostaden finns det tre sovrum här på entréplanet och när du kommer ner till källaren finns det bl.a. en gillestuga med en härlig öppen spis, här finns det även gästrum, bastu med dusch och gott om diverse förrådsutrymmen.
Trädgården har ett skönt privat läge med en altan som är lite uppbyggt samt en uteplats bredvid, detta är verkligen en perfekt baksida att ställa upp grillen på och duka upp för en härlig kväll med vänner och familj. Denna underbara baksida och altanplats badar i sol hela dagen då det har ett perfekt söderläge. Missa inte att anmäla er till visningen! Välkomna!

119 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
119 kvm
Biarea:
150 kvm
Tomtarea:
806 kvm
Byggår:
1977
Driftskostnad:
2 199 kr/månad
Pris:
3 350 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

119 kvm

Biarea

150 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomna in i hallen, här har du en ny ytterdörr och det ligger klinker i entrén och vidare in i hallen ligger det ett fint laminatgolv. Väggarna är vitmålade precis som trappan ner till källaren.

Vardagsrum

Från Hallen kommer du in till vardagsrummet med vacker parkettgolv och stora härliga fönster både mot baksidan och framsidan vilket ger ett härligt ljusflöde in i rummet. Här installerade man en kamin 2015 som man kan sitta och njuta framför på ruggiga vinterkvällar.

Kök

Köket är öppet mot vardagsrummet med en köksö som avdelare. Köket har vita luckor med gott om skåp och bänkytor. 2018 köptes ny kyl och frys. I övrigt finns här inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, spishäll och fläkt. Från köket kommer du ut till baksidan och den härliga uteplatsen.

Badrum

Badrummet har klinkergolv och kakelplattor på väggarna. 2016 bytte man ut porslinet så det är ny dusch, toalettstol, och ett dubbelt handfat.

Sovrum

Ett mindre sovrum med laminatgolv och ljusa trevliga väggar. Detta är ett perfekt rum för barnen, gästerna eller kontoret. Fönstret ligger mot baksidan.

Sovrum

Ett större sovrum med utgång till altanen på baksidan. Detta rum har gott om plats för dubbelsängen och tillhörande möblemang.

Sovrum

Detta är ett trevligt rum med fönster ut mot framsidan. även detta rum är perfekt som barnrum, gästerna eller hemma kontoret.

Källare

Gillestuga, gästrum, hobbyrum, tvättstuga , bastu med dusch och diverse förrådsutrymmen.

Gillestuga

Gillestugan har en öppen spis med insats som installerades 2015 då gjorde man även i ordning skorstenen och satte in rör så den är ok att använda.

Gästrum

Ett stort och bra gästrum/sovrum.

Hobbyrum

Ett stort och bra hobbyrum med gott om utrymmen för både snickarbänken eller barnens leksaker.

Bastu med dusch

En härlig relaxavdelning med bastu och dusch med toalett och handfat. Bastuaggregatet byttes ut 2018 och dörren 2016.

Tvättstuga

En stor och bra tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och här finns även fjärrvärmeaggregatet.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1977

Uppv��rmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 november 2014
Energiklass: E

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare med undertrycksventilation
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

2010 Nya fönster i källaren
2015 Ny installerad kamin i vardagsrummet och renovering av den öppna spisen i gillestugan och insats installerades
2017 Målat trappan och ett sovrum
2018 Nytt bastuaggregat, ny kyl och frys

Fastighetsbeteckning

Stättan 3

Övriga byggnader

Vidbyggt isolerat garage med el-port.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 388 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 15 029 kr
El: 5 359 kr
VA: 6 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 066 000 kr, varav byggnadsvärde 1 415 000 kr

Summa pantbrev

2 295 000 kr

Tomt

Areal: 806 kvm
Tomttyp: Härlig trädgårdstomt med frukt träd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

2020-02-01

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Teleborg

i den södra delen av Växjö finns Teleborg. Ett barnvänligt område med en hel del bekvämligheter i området såsom bra bussförbindelser, cykelvänliga vägar och matbutiker med eget centrum. Med närhet till naturgröna områden, Trummen sjön och Universitetet passar området perfekt för den aktiva familjen.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Camilla Cederlund för mer information!

Camilla Cederlund

Camilla Cederlund

Växjö / Alvesta

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0709-50 46 53

camilla.cederlund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad