Tävelsås Backegård 2

Bilder

Tävelsås Backegård 2 , Tävelsås , Växjö

Vackert belägen gård i utkanten av Tävelsås. Här finns ett äldre boningshus med gammal anrik historia. Det är ett timrat hus som har legat på denna plats sedan 1880. Boningshuset består av ett kök, badrum, vardagsrum, två stora sovrum, ett oinrett rum och en vind. I bostaden finns det vackra kakel ugnar som är Ok att använda samt en vacker vedspis i köket. Utsidan är i bra skick med nyare tak. Här är det kommunalt vatten och avlopp men den gamla brunnen finns kvar för vattning av djur och gräsmatta.
I övrigt på tomten finns här ett vagnsförråd med garage del samt goda förråds ytor.
Det finns en bra ladugård som idag arrenderas av grannen.
Det ingår även betesmark och skog till fastigheten och aktuell skogsbruksplan finns.

Denna mycket fina gård måste bara upplevas i verkligheten då ord inte beskriver denna rättvist så missa inte att anmäla er till visningen!

75 kvm, 4 rok

Typ:
Gård/Jordbr/Skog
Boarea:
75 kvm
Biarea:
55 kvm
Tomtarea:
209 970 kvm
Byggår:
1880

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

75 kvm

Biarea

55 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

När du kommer in genom de vackra dubbeldörrarna möts du av hallen där du har möjlighet till att hänga av dig kläder. Från hallen tar du dig vidare in till antingen vardagsrummet eller sovrummet. Här finns även trappan upp till övervåningen.

Sovrum

Sovrummet är mycket stort och rymligt. här får du utan problem plats med din dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns även en underbar kakelugn som är ok att använda. Detta rum har fått nyare fönster.

Vardagsrum

Vardagsrummet är i bra storlek med en härlig tidstypisk kakelugn som är helt ok att använda. Det är ett underbart ljus insläpp i detta rum med fönster åt tre väderstreck.

Kök

Från Vardagsrummet kommer du ut till köket som är av äldre modell med vedspis, vanlig spis med ugn. Här finns det även plats för det lite mindre matbordet. Från köket tar du dig vidare till groventrén, badrummet och sovrummet.

Badrum

Ett praktisk och bra badrum med dusch, handfat, toalettstol och toppmatad tvättmaskin.

Groventré

Här i groventrén står kylen och frysen. Det finns även plats för dina ytterkläder.

Hall på övervåningen

När du kommer upp för trappan möts du av en möblerbar hall. med ett rum åt varje håll.

Sovrum på övervåningen

Ett mycket trevligt och stort sovrum med en öppen spis men denna är mest till dekoration då den ej är godkänd att elda i. Detta rum har en stort walk in closet.

Oinrett rum på övervåningen

Den ena halvan av övervåningen är fortfarande oinrett med spår av historiens vingslag. Här har ni synliga timmerväggar och gamla tidningar som förr användes som tapet på väggarna. Här är det även en trappa upp till den oinredda vinden.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1880

Uppvärmning

Jordvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 september 2018
Energiklass: D

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Natursten
Stomme: Timmer
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Tävelsås 4:6

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

120

Taxeringsvärde

1 615 000 kr

Tomt

Areal: 209 970 kvm

Tomtbeskrivning

Tomtarea 2000 m².

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Samfällighet: Växjö Tävelsås FS:10, Samfällighet: Växjö Tävelsås FS:8, Samfällighet: Växjö Tävelsås FS:9, Samfällighet: Växjö Tävelsås S:7
Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Skogsväg(2 st)
Förmån: Avtalsservitut: Skogsväg, 07-IM1-80/3456.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0780IM-01/14099.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0780IM-07/11937.1
Last: Avtalsservitut: Ledning, 07-IM1-80/2461.1
Last: Avtalsservitut: Skogsväg, 07-IM1-80/3454.1
Last: Avtalsservitut: Skogsväg, 07-IM1-80/3455.1
Skattetal: Mantal 1/8

Viktiga dokument

Om området

Tävelsås

Underbart och naturskönt område i närheten av Tävelsåssjön.
För mer information om Tävelsås gå gärna in på deras egna hemsida tavelsas.se

Kommunikation

In till Växjö är det bara drygt en mil vilket gör att många av dem som bor i Tävelsås arbetar i Växjö.

Närservice

Skola
I Tävelsås läser man upp till årskurs 3 för att sedan, om man inte valt något annat, fortsätta i Vederslöv som ligger ungefär 1 mil bort dit eleverna tar sig med skolskjuts. I Vederslöv stannar de till årskurs 6 för att sedan påbörja högstadiet i Bergunda.
Förskola
Förskolan är idag indelad i tre avdelningar och ligger vackert vid Tävelsåssjön

Karta

Hör av dig till Camilla Cederlund för mer information!

Camilla Cederlund

Camilla Cederlund

Växjö / Alvesta

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0709-50 46 53

camilla.cederlund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad