Södrabogränd 5

Bilder

  • Såld!

Södrabogränd 5 , Wälludden , Växjö

Varmt välkommen in i denna anmärkningsvärt ljusa och hemtrevliga lägenhet, som det är så lätt att förälska sig i! Nyrenoverat badrum, nylackade köksluckor, välbevarat trägolv och en praktisk planlösning. Ett kanonläge med härliga gräsytor, natur och bad i direkt anslutning. Bo nära kommunikationer samtidigt som du har gångavstånd till centrum. Parkering ingår i månadsavgiften. Välkommen på visning!

56 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 104 kr inklusive värme, vatten, förråd och parkering. Tillkommer en avgift på 290kr/månad för tv och bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
56 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1999
Driftskostnad:
191 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

56 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall som har gott om utrymme för avhängning och förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob (2017). Specialbyggd förvaring med spegel och inbyggd belysning. Entrén är utrustad med trygg och tyst säkerhetsdörr. Bostaden är genomgående toppfräsch med ljusa färgval och ekparkett. Samtliga rum känns rymliga och trivsamma.

Kök

Funktionellt kök med gott om förvaringsmöjligheter via ovan- och underskåp. Vitvaror som finns är fläkt, spishäll (2017), ugn och kombinerad kyl- samt frys. De målade luckorna är iordninggjorda 2019.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum. Här ryms stort matbord, soffa, TV-möblemang mm. Härifrån når du den trevliga balkongen.

Sovrum

Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och tillgång till god förvaring i form av en klädkammare.

Badrum

Nyrenoverat (2018) badrum med svart våtrumsmatta och ljust kakel på väggarna. Det stilrena badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, wc spegel med inbyggd belysning och handfat med kommod.

Balkong

Här finns rum för både sittgrupp, matbord och kryddodling. Perfekt solläge med sol under eftermiddag och kväll - perfekt efter arbetsdagarnas långa timmar. Trevligt lärk trall på balkongen ger en mysigare känsla.

Närmast bostadshusen i Wälludden finns gräsmattor och planteringar samt kolonilotter.
På bottenvåningen i varje hus finns tvättstuga.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns

Avgift

3 104 kr inklusive värme, vatten, förråd och parkering. Tillkommer en avgift på 290kr/månad för tv och bredband.

Driftskostnad

2 302 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 302 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är baserade på den nuvarande fastighetsägaren och bör endast ses som som en uppskattning.

Andel i föreningen

1,77658%

Andel av årsavgiften

1,79335%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1999

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 oktober 2009
Energiklass: -

Fastighetsbeteckning

Välludden 3

Övriga byggnader

Vid infarten från Vallviksvägen finns parkeringsplats, byggnader med lägenhetsförråd (vinterbonat) och garage samt en byggnad för fastighetsskötsel, fjärrvärmecentral samt sophantering. Soporna källsorteras och det finns möjlighet till kompostering av avfall.

Förening

Namn

BRF Södrabogränd 1

Om föreningen

BRF Södrabogränd 1 består idag av 55 lägenheter, 25 st. 1:or 16 st. 2:or och 14 st. 3:or. Varje lägenhet har ett förråd i ett av våra två stora gårdshus.
På föreningens stora tomt finns även ett antal odlingslotter.
I källarplan i varje hus finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en mangel.

Samtliga hus i föreningen är byggda med trästomme vilket ger en rad fördelar i samband med byggnationen. Dessutom innebär användandet av trä ett mer miljö- och kretsloppsriktigt byggande.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

55

TV och Bredband

Comhem levererar kabeltv och internet. Föreningen har förhandlat fram ett gruppavtal där kanalpaket TV Silver och bredband med hastighet 100/10 Mbit/s endast kostar 290kr/mån för föreningens medlemmar. Den som flyttar från föreningen måste själv säga upp sitt avtal, och den nye medlemmen måste skaffa ett eget abonnemang hos Comhem.

Parkering

Det finns 16 garageplatser, varav tre används som cykelgarage. Parkeringsplatserna fördelas enligt kösystem.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Överlåtelseavgift på 1163 kr samt 465kr/pant betalas av köparen.

Om området

Wälludden

Området ligger vid Växjösjöns södra strand. Till Stortorget i Växjö centrum är det ca 2,5 km gång- och cykelväg. TIll Teleborgs centrum ungefär 1 km.

Kommunikation

Nära busshållplats som går till bland annat centrum och Linnéuniversitetet.

Närservice

Nära till mataffärer, snabbmatsrestaurang, gym, blomsterbutik samt apotek.

Parkering

Fri parkering för de boende.

Karta

Hör av dig till Daniella Isaksson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad