Limmarvägen 40

Bilder

Limmarvägen 40 , Lammhult , Växjö

Välkomna ut till vackra Björnö. Här bor ni i ett mycket välplanerat enplanshus med baksidan mot skogen och sjön precis nedanför. Här bor ni med härliga promenadstråk och cykelväg in till centrum. Badplatsen ligger inom promenadavstånd från huset. Detta hus är delvis renoverat med nyare badrum och ett härligt altandäck på baksidan. Till huset hör ett fristående garage på ca 35 kvm som är isolerat.

121 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
121 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
792 kvm
Byggår:
1980
Driftskostnad:
2 483 kr/månad
Pris:
795 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

121 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

En rymlig hall med gott om utrymme för ytterkläder och skor. Här finns även en gäst-WC.

Gäst-WC

En mindre toalett med våtrumsmatta som lades in för ca 5 år sedan. Här finns det toalettstol och handfat.

Kök

Ett äldre kök med kyl, frys, spis och en fläkt med ett FTX system med återvinning. Här finns det plats för ett matbord för 4-6 personer. Köket har gott om skåp och bänkytor.

Vardagsrum

Ett stort och härligt vardagsrum med stora fönster ut mot baksidan. Från vardagsrummet tar du dig ut på altanen som fått ett nytt trallgolv 2018.

Sovrum

Ett bra sovrum med 2 garderober och plats för både ett skrivbord och säng.

Tvättstuga

I tvättstugan lade man en ny våtrumsmatta på golvet för ca 5 år sedan. Här finns det en tvättmaskin från 2018 och en praktisk och bra tvättho. Här står även värmepannan från 2005.

Sovrum

ett helt perfekt rum som med fördel kan användas till sovrum eller kontor med laminatgolv.

Sovrum

Ett lite större sovrum med 3 garderober och plats för dubbelsängen. Från detta rum kommer du även ut till altanen på baksidan.

Badrum

Detta rum renoverades 2005 med golvvärme, klinkergolv, kakel på väggarna, dusch hörna, wc och handfat.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1980

Uppvärmning

Elpanna

Ventilation

Mekanisk, typ FTX med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 april 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 101 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Fasad: Trä målades om för ca 8 år sedan
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Fiber finns indraget till bostaden.

Fastighetsbeteckning

Lammhult 61:7

Övriga byggnader

Till bostaden finns det ett fristående garage på ca 34 kvm som är isolerat och el finns indraget.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 796 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 000 kr
VA: 3 681 kr
Renhållning: 2 115 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

400 000 kr, varav byggnadsvärde 332 000 kr

Summa pantbrev

410 000 kr

Tomt

Areal: 792 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

enligt överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Camilla Cederlund för mer information!

Camilla Cederlund

Camilla Cederlund

Växjö / Alvesta

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0709-50 46 53

camilla.cederlund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad