Syrenvägen 5

Bilder

Syrenvägen 5 , Åby , Växjö

Jag har förmånen att presentera ett mycket fint hus i Åby. De har byggt till huset 2013 så köket och vardagsrummet har en öppen och härlig planlösning, till detta kommer ett underbart uterum som är inglasat och går att använda året om som ett extra allrum. Från uterummet når man ett stort härligt trädäck byggt 2014. Baksidan ligger med ett skönt söder-och västerläge och som om inte detta var bra nog så lägger vi till att det är en källare med gott om förvaring, gillestuga, tvättstuga och hobbyrum. Här finns det även tre sovrum och ett badrum på entréplanet. Bostaden värms upp med pellets och det finns ett bra garage med plåttakt. Missa nu inte att anmäla er till visningen av detta mycket fina hem.

128 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
128 kvm
Biarea:
76 kvm
Tomtarea:
1 069 kvm
Byggår:
1970
Driftskostnad:
2 666 kr/månad
Pris:
1 795 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

128 kvm

Biarea

76 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Ni kommer först in till en härlig glasveranda. När du kommer in i huset har de en entré med klinker golv och möjlighet till att hänga av dig ytterkläderna och en halv trappa upp ligger hallen med ytterligare möjlighet till avhägning av ytterkläder. Till vänster i hallen ligger köket och vardagsrummet och till höger har ni sovrummen och badrummet.

Kök och vardagsrum

När ni kliver in i detta stora rum på ca 60 m² så möts ni av en mycket hemtrevlig atmosfär. På golvet ligger det ett trägolv med golvvärme och väggarna är ljus. I köksdelen har du spottar i taket, diskmaskin, spishäll i hörnet, kyl, ugn och gott om bänkytor och skåp. Det är storyta omed gott om plats för både ett större matbord och en härlig soffgrupp. från detta rum kommer niu t till ett isolerat uterum som går att använda året om då detta blir som ett extra allrum. Denna delen byggdes till 2014.

Allrum/uterum

2014 byggdes även detta härliga uterum/ allrum. Detta rum är isolerat så det går att användas året om. Utanför detta rum ligger ett härligt soldäck med sol större delen av dagen då den ligger med ett härligt söder/väster läga solen finns här ungefär från lunchtid till solnedgången.

Badrum

Ett badrum med duschkabin, toalettstol och handfat. På golv och väggarna ligger det en våtrumsmatta.

3 sovrum

På entréplanet ligger det tre sovrum. Ett större rum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. här finns det även tre garderober. Sedan finns det två lite mindre rum som passar perfekt som barnens sovrum. Här ligger det ett fint trägolv.

Källaren

I källaren finns det ett Hobbyrum/sovrum, tvättstuga pannrum och tvättstuga.

Gillestuga

I gillestugan finns det gott omplats för tv-möbel, soffa m.m. Här finns det också en öppen spis med en insatts som sprider härlig värme kalla vinterdagar.

Hobbyrum/sovrum

Dettarum har använts som både sovrum och hobbyrum. Det har stora ytor och ett extra förrådsrum. Från detta rummet kommer du in till pannrummet.

Pannrum

Här inne står det en CTC panna som idag eldas med pellets vilket ger en relativt låg uppvärmningskostnad. Från detta rum finns även en utgång till trädgården.

Tvättstuga

Detta rum är rymligt och bra och har det man behöver i en tvättstuga. En tvättmaskin som rymmer 7kg tvätt, en torktumlare, tvättho och utrymmet till att hänga tvätt.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1970 Ombyggt 2013

Uppvärmning

Pellets

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 januari 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 172 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Man har byggt till huset 2014.
2013 målades huset om.
Fönster bytte man 2009-2010.
Huset fick ett nytt tak 2004.

Fiber finns indraget i bostaden med en hastighet på 100/100.

Fastighetsbeteckning

Åbyfors 2:66

Övriga byggnader

Garage med påttak.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 000 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 000 kr
El: 6 000 kr
VA: 6 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 415 000 kr, varav byggnadsvärde 1 225 000 kr

Summa pantbrev

1 360 000 kr

Tomt

Areal: 1 069 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Camilla Cederlund för mer information!

Camilla Cederlund

Camilla Cederlund

Växjö / Alvesta

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0709-50 46 53

camilla.cederlund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad