Orrvägen 1

Bilder

Eller Högstbjudande

1 850 000 kr

Bevaka slutpriset

Orrvägen 1 , Hovmantorp , Lessebo

Detta hus är ett perfekt hus för den lite större familjen eller för den som vill ha gott om utrymmen. Den är otroligt välplanerad med stora sociala ytor på bottenvåningen med en underbar kamin i vardagsrummet för både värme och mys. Stora härliga fönster som släpper in mycket solljus. I huset finns det sammanlagt 8 sovrum och då är fyra av dem i källaren. Här finns även ett stort hobbyrum i källaren och ett härligt sovloft på vinden. Två fina badrum, ett med dusch och ett med ett hörnbadkar. Köket och vardagsrummet har en öppen härlig planlösning så här får du plats med det större matbordet och ändå så finns det gott om utrymme för soffgruppen. Det är ett stort garage med nyare portar och gott om utrymme för bilar och barnens cyklar mm.
Trädgården är en hörntomt med häckar runt om. Kom och njut i detta härliga hem som andas av värme och trivsel. Missa inte att anmäla er till visningen!

162 kvm, 10 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
162 kvm
Biarea:
129 kvm
Tomtarea:
823 kvm
Byggår:
1975
Eller Högstbjudande:
1 850 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

10 rum varav 8 sovrum

Boarea

162 kvm

Biarea

129 kvm

Rumsbeskrivning
Bottenvåningen

Här finns badrum, tvättstuga, ett sovrum, allrum och kök.

Hall

Ni kliver upp på den nybyggda verandan och kommer in genom ytterdörren till en rymlig hall med utrymme för avhängning av ytterkläder och skor.

Badrum

Badrummet renoverades 2009 och innefattar klinkergolv med golvvärme, kakel på väggarna, duschhörna, handfat och toalettstol.

Tvättstuga

Tvättstuga med utgång till trädgården. Här finns tvättmaskin, torktumlare och bänkar för att vika tvätt.

Sovrum

Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns även garderober. På golvet ligger det ett trägolv.

Kök

Köket är renoverat år 2010. Då ändrade man planlösningen så man öppnade upp mot vardagsrummet, vilket gav en trevlig och modern öppen planlösning. Man satte även en köks ö med ugnar och spis. I köket finns det kyl, frys och diskmaskin. På golvet ligger det ett trägolv och väggarna är ljusa. En stor matplats för över 10 personer är möjligt i köksdelen.

Vardagsrum

Vardagsrummet går i vinkel med en härlig braskamin. Här är det stora fönster som släpper in det härliga dagsljuset och det finns även en utgång till den stora altanen med soldäck. På golvet i vardagsrummet löper likadant golv som i köket, ett trägolv.

Övervåningen

Här finns två sovrum, ett sovloft , badrum och en klädkammare.

Allrum

När du kommer upp för trappan möts du av ett allrum som är perfekt till barnen att ha exempelvis en tv-spelhörna.

Badrum

Här har ni ett badrum som renoverades år 2004. Här finns ett härligt hörnbadkar, tolettstol och handfat.

Sovrum

Ett stort sovrum som förut var två mindre barnsovrum. Här har ni en hel garderobsvägg med skjutdörrar.

Sovrum

Ett sovrum med egen klädkammare/ walk in closet. Här finns det gott om utrymme för säng och övrigt möblemang.

Loft

Du tar spiraltrappan upp till ett mysigt sovrum som har lite lägre takhöjd men är perfekt som sovrum till ungdomarna.

Källaren

Här finns pannrum, hobbyrum, 4 sovrum och ett mindre kontor.

Pannrum

Pannrummet har en äldre kombipanna som det idag sitter en pelletsbrännare på som byttes ut år 2014.

Hobbyrum

Ett större rum som idag används som lekrum till barnen med en utgång till garaget.

4 st Sovrum

Det finns två mindre sovrum och två lite större sovrum.

Kontor

Innanför det ena sovrummet ligger ett mindre rum som idag används som kontor men detta kan mycket väl bli en walk in closet till det ena sovrummet för den som önskar.

Det finns många sovrum i detta hus.
De har gjort i ordning ett sovrum på vinden med en spiraltrappa upp från allrummet på övervåningen. Två sovrum på övervåningen. Ett sovrum på bottenvåningen och fyra sovrum i källaren. Sammanlagt är det 8 sovrum i bostaden.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Pellets

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 januari 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 128 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Fäljande renoveringar och tillbyggnader är gjorda mellan 2008-2018:
Bytt panelen och målat huset.
Byggt en stor altan med soldäck på baksidan.
Byggt en veranda på framsidan.
Dränerat om huset med isodrän.
Byggt ett sovloft på vinden.

Fastighetsbeteckning

Blåbäret 1

Övriga byggnader

Det finns ett stort garage på tomten och en rejäl garage uppfart med plats för många bilar.

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 247 000 kr, varav byggnadsvärde 1 094 000 kr

Summa pantbrev

890 000 kr

Tomt

Areal: 823 kvm
Tomttyp: Hörntomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

enligt överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Hovmantorp

I Hovmantorp finns fyra förskolor: Prästkragen, Myran, Askungen och Tuvan.
Skolan i Hovmantorp heter Kvarndammskolan och har ca 350 elever från förskoleklass till årskurs 6 samt fritidshem. Skolan har en egen simbassäng som ger barnen möjlighet att träna vattenvana och simning. Gymnastiksal och idrottshall används flitigt av både skola och fritidshemmen.

Kommunikation

Kommunikationen genom kommunal medel sker smidigt med Öresundståget eller med buss. Från Växjö tar det 15 min med tåg, 30 minuter med buss och med bil tar det ca 25 minuter.

Närservice

I Hovmantorp hittar du det mesta som man behöver vad gäller service. Vårdcentral, tandläkare, matbutiker, frisörer, blomsterhandel, badplats med campingplats m.m.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Camilla Cederlund för mer information!

Camilla Cederlund

Camilla Cederlund

Växjö / Alvesta

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0709-50 46 53

camilla.cederlund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad