Örnvägen 20

Bilder

Örnvägen 20 , Högstorp , Växjö

Välkomna till detta otroligt fina och välvårdade hus på Högstorp. Här bor du med närhet till skola, förskola, mataffär, naturen finns in på knutarna och inom 5 minuter är du nere i stan. Villan har två sovrum, kök, vardagsrum och badrum på bottenvåningen och i källaren finns ett rum, gillestuga, förråd och tvättstuga. På baksidan finns en underbar altan där du kan sitta och njuta i solen större delen av dagen. Till huset hör även ett isolerat garage. Missa nu inte att anmäla er till visningen!

67 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
67 kvm
Biarea:
59 kvm
Tomtarea:
607 kvm
Byggår:
1943
Driftskostnad:
3 233 kr/månad
Pris:
2 795 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

67 kvm

Biarea

59 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomna in i en praktisk och bra hall med klinkergolv med golvvärme. Här finns det utrymme för ytterkläder och skor i både garderober och hatthylla.

Sovrum

Ett perfekt barnsovrum med plats för både säng skrivbord och garderober.

Sovrum

Ett större sovrum med plats för dubbelsängen, sängbord och garderober.

Badrum

2014 renoverades detta ljusa och fina badrum med dusch. Här är det Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggarna, här finns även handfat med kommod och toalettstol.

Kök och Vardagsrum

Vidare in i bostaden har ni köket med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket renoverades 2014 med vita fina skåpluckor och mörk bänkskiva. Köket har en praktisk och bra bardisk där barnen kan sitta och göra läxorna eller gästerna kan stå och hålla dig sällskap medans du lägger sista handen på middagen. Spishällen byttes 2018, Kyl, frys inbyggd ugn och mikro. på golvet ligger det ett snyggt trägolv. Här ifrån kommer ni ut till den underbara baksidan med en stor altan som badar i solsken större delarna av dagen.

Källaren

Gillestuga två rum och tvättstuga.

Gillestuga

När ni kommer ner för trappan möts ni av en mysig gillestuga där man har träbeklätt väggarna för att få en varm och ombonad känsla. Här finns även en kamin installerad. På andra sidan trappa n i gillestugan har man inrett en liten kontorshörna.

Rum

Ett extra sovrum med gott om plats för säng skrivbord och garderob. Detta är perfekt för tonårsbarnet, gästerna, kontoret, träningsrum m.m.

Rum

Ett lite mer avlångt rum som idag används som kontor men även detta går att ha till sovrum och man önskar.

Tvättstuga

Tvättstuga med klinkergolv, tvättstuga, torktumlare och varmvattenberedare. Från tvättstugan kommer ni ut till trädgården.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1943

Uppvärmning

Elradiatorer, Luft/luftvärmepump och kamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 april 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 196 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

En stor härlig altan på baksidan med ett härligt lägen där solen flödar under större delarna av dagen.

Fastighetsbeteckning

Baldersbrået 10

Övriga byggnader

Ett isolerat garage med el som drogs in 2017.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 798 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 30 986 kr
Övrigt: 7 812 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

7 812 kr under övrigt är fastighetsskatten. 30 986 kr under uppvärmning är inkl hushålls elen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 857 000 kr, varav byggnadsvärde 930 000 kr

Summa pantbrev

1 836 000 kr

Tomt

Areal: 607 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Högstorp

Högstorp är ett lugnt och barnvänligt område. I början av området finns det en livsmedelsbutik men vill du ha ett större utbud på affärer är det enkel gångväg till Växjö Centrum. Högstorp erbjuder ett stort utbud av fritidsaktiviteter och idrott, såsom fotboll och gymnastik. Stadsdelen ligger bra beläget för den som pendlar till andra orter då man kommer ut till de stora vägarna direkt.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Camilla Cederlund för mer information!

Camilla Cederlund

Camilla Cederlund

Växjö / Alvesta

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0709-50 46 53

camilla.cederlund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad